​🔥 Квартира-студия в ЖК комфорт-класса по ставке 5,5% на весь срок в 10 минутах от метро!

🔹 О локации:

✓ Благодаря близости и удобству выезда на КАД и Мурманское шоссе из жилого комплекса легко доехать как до центра города, так и за город.

✓ 10 минут на любом виде транспорта до станции метро «Улица Дыбенко. В перспективе совсем рядом с кварталом откроется новая станция метро – «Кудрово».

✓ «МЕГА Дыбенко находится всего в 10 минутах пешком, а гипермаркет «Лента» – в соседнем здании.

🔹 О жилом комплексе:

✓ Велосипедные дорожки, аллеи для занятий бегом, детские площадки, зоны с уличными спортивными тренажерами – здесь найдется все необходимое для ведения активного и здорового образа жизни.

✓ Запланировано строительство школы на 825 мест с футбольным полем и 3 детских садов на 330 мест.

✓ Мамы с малышами наверняка оценят отдельные помещения для хранения детских колясок и спортинвентаря.

✓ На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение. Территория проекта полностью огорожена, что гарантирует приватность и безопасность жителям.

🔹 О квартире:

✓ Высота потолков в студии - 3 метра, что придает помещению ощущение простора и свободы.

✓ Срок ввода проекта запланирован на третий квартал 2024 года, а срок передачи ключей намечен на третий квартал 2025 года.

✓ Вы сможете продумать удобную систему хранения, которая позволит эффективно использовать ограниченное пространство. Можно купить готовые или заказать узкие шкафы, подвесные конструкции и использовать высоту помещения полностью, установив кухонную мебель под потолок.

➖ Расчет по ипотеке:

Ставка на весь срок: 5,5%
Ежемесячный платеж: 21 698 руб.

Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о цене или других планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

💥 Обзор жилого комплекса у метро «Проспект Большевиков»

Проект Pulse Premier строит надежный застройщик. Важное внимание в проекте уделено собственной инфраструктуре (три детских сада, школа, бизнес-центр и два многоуровневых паркинга)

📍 Жилой комплекс возводится в Невском районе, между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной, в окружении 3 парков: Строителей, Есенина и Яблоновского сада.

До станции Проспект Большевиков можно дойти за 20 минут.

🏗 Квартал строится в окружении с уже развитой инфраструктурой. Вам не нужно ждать строительства школ и детских садов, или куда-то ехать до поликлиники – всё это уже есть в шаговой доступности. 

Состоять квартал будет из нескольких корпусов.

Квартиры от студий до четырехкомнатных с отделкой под ключ Nord Line. Есть варианты с просторной кухней-гостиной и с нишей под гардеробную. На верхних этажах квартиры с высокими потолками до 3 метров.

У «Pulse Premier» богатая концепция благоустройства: через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

Центром притяжения станет отреставрированный особняк Веге, памятник архитектуры. После реставрации внутри откроются офисы, рестораны, спортивные студии, детские центры, клиника и многое другое.

💯 Это самодостаточный проект, который находится в развитой локации с благоустроенным двором и всем необходимым для жизни в нём!

Вы можете ознакомиться с актуальными ценами, ипотечными программами, а так же подобрать квартиру. Ставьте "➕" в комментарии и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#обзоры_ЖК

🔥 ​Старт продаж нового корпуса в Колпино от 3,7 млн. руб.!

Жилой квартал располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга, рядом с зеленым парком.

🔹 О квартирах: 

- От студий до просторных трёхкомнатных квартир
- С отделкой, мебелью и техникой
- Есть уже сданные корпуса
- Цены от 3,7 млн. руб.

🔹 Территория комплекса:

- Собственный зеленый бульвар во дворе
- Дворы без машин
- Школа и 2 детских сада
- Коммерческие помещения на первых этажах

👉🏻 Почему стоит присмотреться к данному жилому комплексу?

▪Строит комплекс надежный застройщик ТОП-1
▪Городская регистрация
▪Цена очень привлекательная + отделка с мебелью
▪Доступна льготная ипотека от 2,99% на весь срок

Получите подбор квартиры по вашим параметрам.

Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о цене или планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

🧐 Льготные программы на покупку новостроек и загородной недвижимости остаются на прежнем низком уровне, сохраняя свою актуальность уже на протяжении последних пяти лет.

IT-ипотека - 5%
Семейная ипотека - 6%
Господдержка - 8%

Но, до сих пор существуют субсидированные ставки от застройщиков без удорожания и выгодные рассрочки.

Эти программы открывают возможность приобрести квартиру без первоначального взноса или значительно сэкономить на переплате. Позвольте себе реализовать мечту о собственном жилье!

Не теряйте времени, переходите в бота 👉 @spb_monopolist_bot, отвечайте на вопросы, и наш эксперт подберет вам идеальную квартиру.

Старт продаж видовых семейных квартир у набережной Невы.

🔹 О локации:

Жилой комплекс возводится в Невском районе в окружении 3 парков: Строителей, Есенина и Яблоновского сада.

До станции Проспект Большевиков можно дойти за 15 минут.

🔹 О квартирах:

Квартиры с отделкой под ключ. Есть варианты с просторной кухней-гостиной и с нишей под гардеробную. На верхних этажах квартиры с высокими потолками до 3 метров.

🔹 О проекте:

Через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

Это самодостаточный проект, который находится в развитой локации с благоустроенным двором и всем необходимым для жизни в нём. Рядом детские сады, школы и поликлиника.

Получите подбор квартиры с расчетом от эксперта 👉  @spb_monopolist_bot

Почему срок сдачи дома и передача ключей – это разные даты. Когда же переезжать?

Существует две даты:

🔹 Срок окончания строительства - это период, до которого дом должен быть полностью построен и готов к передаче.
🔹 Срок передачи ключей является точной датой, когда владельцы квартир могут ожидать получение ключей. Обычно между сроком окончания строительства и сроком передачи ключей проходит примерно 3-4 месяца.

Срок сдачи дома и передача ключей являются разными датами по нескольким причинам:

1. Государственная комиссия: перед тем, как застройщик сможет передать дом, необходимо пройти государственную комиссию. В рамках этой комиссии проверяется соответствие дома строительным нормам и требованиям, а также его готовность к эксплуатации. Процесс получения разрешения от государственной комиссии может занимать время.

2. Отделка и подготовка квартир: после получения разрешения от госкомиссии застройщик начинает проводить отделку квартир и общих помещений. Это включает в себя такие работы, как окрашивание стен, установку сантехники, укладку напольных покрытий и другие отделочные работы. Этот процесс может занимать несколько месяцев в зависимости от размеров и сложности объекта.

3. Подготовка инфраструктуры: перед передачей ключей застройщику необходимо обеспечить дом соответствующей инфраструктурой. Это может включать в себя озеленение дворовой территории, настройку систем вентиляции и электроснабжения, организацию парковки и другие подобные мероприятия.

4. Заключение договора с управляющей компанией: застройщик может заключить договор с управляющей компанией, которая будет заботиться о содержании и обслуживании дома и прилегающей территории.

Все эти процессы занимают время, поэтому срок сдачи дома и срок передачи ключей обычно различаются.

Во время приемки квартиры нужно провести тщательный осмотр всех ее помещений. Обратите внимание на состояние стен, отсутствие сквозняков, исправность проводки. Если вы обнаружили какие-либо дефекты, застройщик будет обязан исправить их за свой счет. Если вы пропустите проблемы и примете квартиру в текущем состоянии, тогда вы будете ответственны за ремонт самостоятельно.

🔹 Напоминаем, что наших клиентов мы сопровождаем до получения ключей, включая приемку 😉

Не теряйте времени, переходите в бота 👉 @spb_monopolist_bot, отвечайте на вопросы, и наш эксперт подберет вам идеальную квартиру. Наша команда сделает покупку квартиры комфортной, выгодной и безопасной.

​🔥 Еврочетырёхкомнатная квартира в 10 минутах от метро по ставке 3,5% на весь срок!

🔹 О локации:

ЖК расположен в тихом живописном месте, недалеко от лесного массива. Пригородный пейзаж за окном, свежий воздух и пение птиц. Но буквально пять минут — и вы вольетесь в пульсирующий ритм мегаполиса. Магазины, рестораны, бытовые сервисы, салоны красоты и медицинские учреждения — всё в пешей доступности. Можно не выезжать за пределы района.

✓ 10 минут на авто до ст. метро «Девяткино» и удобного выезда на КАД
✓ 20 минут до ТРК «МЕГА Парнас», «Леруа Мерлен»

🔹 О проекте:

✓ На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения: магазины, кофейни, салоны красоты, а также въезды в подземный паркинг.

✓ В отличие от соседних кварталов, в этом ЖК высота домов составит всего 12 этажей. Все художественные решения архитекторов проекта направлены на то, чтобы жители ощущали свободу и гармонию на всей территории квартала.

✓ В ЖК запроектированы променады, велосипедные маршруты, игровые и спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе.

✓ Гостевые парковки вынесены за периметр домов, а для транспорта резидентов предусмотрены подземные паркинги, доступ в который осуществляется на лифте непосредственно с жилых этажей.

✓ В ЖК предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.

🔹 О квартире:

✓ Ниша под шкаф-купе в прихожей, позволит оптимально организовать удобное хранение вещей.

✓ Кухня-гостиная более 15 м² позволит создать комфортное пространство для готовки и встреч с друзьями и семьей.

✓ В данной квартире запроектированы три спальни, в одной из которых без труда можно организовать функциональный кабинет, идеально подходящий для работы или учебы.

➖ Расчёт по ипотеке:

Первоначальный взнос: 2 070 000 руб.
Ежемесячный платёж: 36 938 руб.
Ставка на весь срок: 3,5%

💬 Понравилась квартира?
Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о ценах и планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡️ Завтра (22 марта) состоится заседание директоров Банка России

На данный момент ключевая ставка 16% и эксперты прогнозируют рост.
Обуславливая это тем, что инфляция держится на высоком уровне и не имеет последовательного стабильного снижения.

А что думаете вы по этому поводу?

🔻 Хотите получать ставку по ипотеке меньше?
Ставьте ➕ в комментариях и получите предложения от нашего эксперта.

⚡️Ключевая ставка — 16%

🖌 Сегодня состоялось второе в 2024 году заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке. Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых.

Стремитесь быстрее переехать? Мы нашли для вас 3 потрясающих варианта стоимостью до 5 млн. руб.! 🤩

1️⃣. Квартира-студия в ЖК комфорт-класса!

Первый взнос: 1 446 612 руб.
Ежемесячный платеж: 24 768 руб.
Ставка: 7,99%

Комплекс имеет отличное местоположение, рядом с заказником Юнтоловский. Удобный выезд на ЗСД.

- Сданный дом с правом собственности
- Хорошая отделка White Box
- Балкон остеклен однокамерными стеклопакетами

На первых этажах разместятся коммерческие помещения: магазины, кофейни, салоны красоты.

2️⃣. Квартира-студия на берегу Невы!

Первый взнос: 1 303 082 руб.
Ежемесячный платеж: 22 310 руб.
Ставка: 7,99%

Благодаря удобному расположению можно легко выехать на кольцевую, а также быстро добраться до любой точки города.

‼️ Лучшая цена в локации ‼️

- Городская прописка
- Преимуществом является наличие предчистовой отделки и кладовых помещений

Стоит отметить, что Русановская улица расширяется, что может быть дополнительным фактором роста цен в этом районе.

3️⃣. Квартира-студия рядом с парком и рекой! Продуманная планировка с ТЕПЛЫМ БАЛКОНОМ

Первый взнос: 1 485 550 руб.
Ежемесячный платеж: 25 425 руб.

Эта уютная квартира находится в Девяткино. Этот район уже приобрел статус "города" среди местных жителей.

- Дом на 9 этажей и 224 квартиры
- Квартира имеет продуманную планировку, а ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов!
- Ключи уже совсем скоро!

💬 Понравилась квартира?
Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о ценах и планировках. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

​Трехкомнатная квартира в сданном доме для большой семьи!

Вчера мы рассказали вам о крупнейшем районе Северной столицы - Приморском. А сегодня мы уже нашли в нем роскошную трехкомнатную квартиру, которая отлично подойдет для большой семьи!

🔹 О локации:

✓ С двух сторон микрорайон окружают зелёные зоны: Новоорловский лесопарк с востока и Юнтоловский заказник с запада.

✓ Рядом с жилым комплексом уже есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы, медицинские центры.

✓ На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения, обеспечивающие жителей необходимой социальной инфраструктурой. Напротив ЖК находится гипермаркет «Лента».

🔹 О проекте:

✓ Комплекс состоит из 13 домов, выстроенных в едином стиле и имеющих разную этажность (от 16 до 25 этажей)

✓ Жилой комплекс построен по кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов, что позволяет обеспечить шумоизоляцию и сохранить тепло.

✓ В подъездах установлено видеонаблюдение и оборудованы места для работы консьержей, что гарантирует безопасность жителям.

🔹 О квартире:

✓ Просторная кухня-гостиная позволит создать комфортное пространство для готовки, обедов и встреч с друзьями и семьей.

✓ Спальни разведены и не граничат друг с другом. Так достигается максимальная приватность для всей семьи.

✓ Третья комната идеально подойдет для кабинета.

💬 Понравилась квартира?
Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о ценах и рассчитать ипотеку. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.