⚡️ Льготную ипотеку на новостройки со ставкой 9% годовых можно будет сочетать с любой рыночной или субсидированной ипотекой.

Лимит кредита может быть увеличен до 30 млн рублей. Это позволит брать ипотечные кредиты на большие квартиры с комбинированной ставкой примерно на уровне 3-8%.

​🔥 Скидки в мае на квартиры

Комплекс бизнес-класса расположен недалеко от метро Приморская (500 метров от берега Финского залива). Из увеличенных окон открывается живописный вид на Финский залив.

🌿 Зеленая набережная
🌿 Два хвойных сада
🌿 Многоуровневое освещение
🌿 Wi-Fi на территории
🌿 USB-зарядки во дворе
🌿 Раздельный сбор мусора

Для детей будет создана вся необходимая инфраструктура: cвоя школа, два детских сада и детский клуб во дворе дома. Детские площадки и workout зона.

👉🏻 В каждой квартире установлена система «Умный дом» и InHome. Большой выбор планировочных решений от студий до трехкомнатных включает в себя как классические, так и европланировки с функциональной кухней-гостиной.

▪️ Квартиры от 5,7 млн.рублей
▪️ Реальная ставка на весь срок:
• Гос. поддержка – 6.9% (вместо 9%)
• Семейная ипотека – 3.9% (вместо 6%)

Пространство во всех квартирах организовано по принципу разумные метры и предлагаются с подчистовой отделкой.

Чтобы получить подборку квартир, ставьте ➕ в комментариях. Наш эксперт свяжется с вами.

⚡️Правительство объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов под 5%

Максимальный размер льготной ипотеки составит 18 млн рублей для городов миллионников, для других - 9 млн рублей.

Основные условия:
▪️ Возраст от 22 до 45 лет
▪️ Средний уровень заработной платы от 100 000 рублей в месяц для регионов, от 150 000 рублей для городов-миллионников.

Заинтересованы в получении ипотеки для IT-специалистов?
Ставьте ➕ в комментариях.

​⭐️ Поздравляем с Днем Победы и желаем в этот день много радости и здоровья, как кремень!

🌷 Не забыт великий праздник, хоть прошли уже года! Желаем вам добра и осуществлять свои мечты в реальность!

Ура друзья! 🎉🎊🎉

​Однушка на Академической за 13 050 руб. в месяц.

Субсидированная ставка 0,1% первые два года, с третьего года 5,7%. Первый взнос от 814 455 рублей.

🔥 Огонь?

Квартира с полной отделкой - переехать можно сразу после получения ключей. Вам останется завезти мебель и отпраздновать новоселье. В квартире дополнительное окно, которое делает комнату светлой.

Преимущества комплекса:

▪️Колясочные в каждой парадной
▪️Двор без машин
▪️Ландшафтное озеленение территории
▪️2 детских сада и школа
▪️Городская прописка

Срок сдачи 3 квартал 2024

Заинтересовала данная планировка и жилой комплекс? Ставьте ➕ в комментариях и с вами свяжется наш эксперт.

​⚡️Ипотека 1% на весь срок

Процентная ставка 1% действует на весь срок кредитования в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 15%.

Кредит предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья. Сумма кредита не должна превышать 12 миллионов рублей.

Жилые комплексы подходящие под программу:
ЦДС Новосоратовка
ЦДС Dreamline
ЦДС Черная речка
ЦДС Приневский
ЦДС Мурино Space
ЦДС Северный
ЦДС Parkolovo

Построенные ЖК
ЦДС Волковский
ЦДС Московский
ЦДС Елизаровский
ЦДС Полюстрово

❗️Предложение действительно до 31 мая 2022г.

Чтобы подобрать квартиру в одном из комплексов, ставьте в комментариях ➕, наш эксперт свяжется с вами.

​🔥Однушка в городе за 12 434 рублей в месяц.

Жилой комплекс строится в развивающейся локации Красногвардейского района. Квартиры тут идеально подойдут тем, кто хочет жить в единении с природой, но при этом пользоваться инфраструктурой мегаполиса. Среди значимых преимуществ - городская прописка и удобное местоположение рядом с КАД. А ещё ⬇️

🌿 Благоустроенное пространство с аллеями, велодорожками, лаундж и фитнес-зонами
🌿 Школы и детские сады на территории комплекса
🌿 Поликлиники на территории комплекса
🌿 Несколько паркингов

В планах города – строительство станции метро «Ручьи» рядом с комплексом.

▪️Квартиры от 3,8 млн. рублей.
▪️Ипотека 0,1% на весь срок
▪️Удорожание квартиры

Заинтересовала планировка или хотите подобрать квартиру в данном ЖК? Ставьте ➕ в комментариях.

💯 Береги кредитную историю смолоду.

Жизнь длинная и купить квартиру, пусть и в ипотеку, захочется наверняка.

⬇️ Советы:

* Не берите для друзей, подруг и знакомых кредиты, если не готовы в крайнем случае их платить самостоятельно.

* Всегда думайте наперед и не бунтуйте с банком-кредитором. В минусе остаётся заемщик всё равно, к сожалению.

* Изучите время для переводов между банками или платите напрямую кредитору. Не допускайте просрочек в несколько дней. Они снижают кредитный рейтинг.

👉🏻 А у вас хорошая кредитная история?

​🔥 Квартира 36,5 кв.м. с чистовой отделкой и ежем. платежом 22 277 рублей.

Жилой квартал «Приневский» расположен в непосредственной близости к Октябрьской набережной, на зеленой и благоустроенной территории.

▪️Детские сады на 360 мест,
▪️Школа с бассейном на 1375 учащихся,
▪️Поликлиника на 400 человек,
▪️Паркинг свыше 2000 машиномест,
▪️Спортивные, игровые площадки и прогулочные дорожки,
▪️Рядом с домом кольцо маршруток и автобусов.

Квартира с видом на Неву и просторной лоджией. Городская прописка! Чтобы узнать подробнее, ставьте ➕ в комментариях.

​🏁 СТАРТ ПРОДАЖ

Проект «Боровая 34/24» — Уникальный проект в центре города.
💰 Квартиры от 5 млн. рублей.

Дом с толстыми стенами и высокими потолками до 3,7 м, есть возможность сделать двухуровневую квартиру. Красивейший фасад, задуманный архитектором в 19-м веке. Мансардные окна на 3 этаже.

Чтобы узнать подробнее, ставьте ➕ в комментариях

​Новый микрорайон на Охте.

КГА одобрил архитектурно-градостроительный облик жилых домов нового квартала на Охте. Его построит «Группа ЛСР» на территории между Партизанской и Якорной улицами.

Внешний облик разработала мастерская Intercolumnium Евгения Подгорнова. Комплекс состоит из разновысотных (10–12 этажей) домов.

👉🏻 Как вам внешний облик?

Ещё один застройщик запустил акцию для IT

🚀 ГК "КВС" запущена новая акция «Программа субсидирования для IT-специалистов» с банком ВТБ

Процентная ставка:
0,1% с удорожанием +5%
2,8% без удорожания

ПВ - от 15%
Срок кредитования - до 30 лет
Макс. сумма ипотеки - до 18 млн. рублей

Требования к IT-специалисту
- гражданство РФ
- возраст от 22 до 44 лет
- компания работодатель должна быть аккредитована в Минцифры РФ.
- Среднемесячный доход от 100 тыс. рублей.

❗️Программой можно воспользоваться 1 раз. Возможно использовать материнский капитал как первый взнос.

​Евродвушка бизнес-класса у метро Дыбенко со ставкой 2% до конца строительства 🎁

Такая ставка позволяет значительно уменьшить платеж, пока дом не будет сдан. Особенно удобно для тех, кто будет арендовать квартиру пока дом строится, ведь финансовая нагрузка получается намного меньше.

Также такая ставка удобна, если вы покупаете квартиру для инвестиции, а затем планируете сдавать ее в аренду. На время стройки платеж меньше, а на сэкономленные средства можно купить мебель и к концу строительства квартира будет готова к сдаче в аренду

О комплексе:
Комплекс расположился на набережной Невы и привлекает тем, что строит его надежный застройщик, один из лидеров на рынке.

В квартале уже заселена большая часть домов, на первых этажах работает много магазинов и бытовых сервисов. Есть четыре детских сада, две школы и собственный выход на набережную.

О планировке:
- Общая площадь 36,2м²
- Ниша под гардеробную
- Городская прописка

Условия:
- Ипотека от Сбербанка 2% на первые 2 года, далее 8,7%
- Ежемесячный платеж, первые 2 года
28 548 рублей, далее 60 363 рублей.

🌿 Во дворе установлены детские площадки, спортивные комплексы, а также подземные и наземные многоуровневые паркинги.

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Ставьте ➕ в комментариях, свяжем вас с нашим экспертом.

Как продать залоговую квартиру?

Квартира в залоге является обеспечением обязательств заемщика по кредиту. Обременение на недвижимость регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты кредита под залог недвижимости.

Процесс продажи залоговой квартиры в большинстве случаев выглядит следующим образом 👇🏻

Покупатель перечисляет деньги для погашения долга продавца на счет в банке, банк снимает с квартиры обременение, на следующий день после того, как остаток долга погашен, выдается закладная на квартиру с записью о выплате всей суммы кредита.

❗️Если для приобретения квартиры покупатель использует наличные деньги, то он сначала передает сумму для погашения кредита, а оставшуюся вносит в тот же день.

Когда для покупки используется новый ипотечный кредит в другом банке, то после получения закладной, покупатель снимает обременение в Росреестре. На сделку стороны выходят только после регистрации погашенного обременения.

Если Вам необходима консультация, ставьте ➕ в комментариях.

​5️⃣ причин, почему вам стоит обратиться к нам!

На сегодняшний день, существует достаточно большое количество организаций, которые обладают своими преимуществами, но мы уверены, что "Монополист Недвижимости" - это то место, где собрались самые лучшие специалисты в сфере недвижимости.

Так почему же Вам стоит работать именно с нами?

▪️ Мы гарантированно подберем квартиру, учитывая Ваши пожелания.
▪️ Мы осуществляем полное сопровождение сделки. От подбора, до получения ключей.

🔖 Мы всегда будем находиться рядом с вами на каждом этапе сделки, а именно:
- Поможем оформить документы для подачи в банк
- Проверим надежность застройщика
- Будем находиться с вами на подписании договора
- Ответим на все возникающие вопросы.

Можем смело заявить, что знаем о недвижимости в Санкт-Петербурге абсолютно всё!
Дадим вам полную оценку ЖК со всеми ➕ и ➖, познакомим с ситуацией на рынке.
Сами знаем, и вам подскажем, куда выгодно вложить и преумножить свой капитал.

Скидки от партнеров
У нас есть для Вас карта лояльности, с помощью которой Вы получаете привилегии от наших партнеров:

- Скидки на покупку сантехники
- Скидки на ремонт дома
- Перевозка вещей и многое другое

🔍 Мы не берём комиссию.
Это один из самых главных ➕.
Вы гарантировано покупаете квартиру по цене застройщика. Ведь все наши услуги для Вас абсолютно бесплатны. Их полностью оплачивает застройщик.

А теперь убедились, что нужно работать именно с нами?