Семейная квартира в развитом микрорайоне 👇

Ежемесячный платеж – 36 014 руб. в месяц,
Первоначальный взнос – 1 211 323 руб.

🔹 О локации:
15 минут пешком до м. «Девяткино»
Недалеко выезд на КАД, железнодорожная станция, автовокзал

🔹 О проекте:
Расположение в ближайшем пригороде, на живописном берегу реки Охта. Рядом образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, парки. На территории дома своя зелёная зона, детские и спортивные площадки. Огороженные дворы, система видеонаблюдения и контроля доступа на территорию. Здесь много света за счёт больших окон и дверей с максимальным остеклением. Современные лифты, системы безопасности и безбарьерная среда.

🔹 О квартире:
Площадь квартиры –54.73 м²
Большая кухня – 15,07 м²
Лоджия, которую вы сможете обустроить
Чистовая отделка
Окна во двор

👀 Свяжитесь с нашим экспертом, чтобы воспользоваться предложением. Сделать это очень просто – достаточно написать нам в личные сообщения или поставить ➕ под постом.

Не покупайте такие новостройки:

При выборе новостройки для покупки необходимо проверить всю информацию, чтобы в конце концов не разочароваться.

🔹Во-первых, стоит обращать внимание на репутацию застройщика. Если у застройщика плохая репутация, то рискуете столкнуться с проблемами в процессе строительства и эксплуатации объекта.

🔹Во-вторых, следует изучить все документы, связанные с проектом. Не стоит покупать недвижимость, если не уверены, что все документы в порядке. Важно проверить наличие всех необходимых разрешений и документов на землю, на которой будет строиться объект.

🔹Также не стоит покупать новостройку, если она расположена в неблагоприятном районе или находится вблизи промышленных объектов. Это может негативно отразиться на комфортности жизни и стоимости недвижимости в будущем.

🔹И, наконец, нельзя покупать новостройку, если нет возможности проверить качество строительства объекта. Важно изучить все документы, связанные с качеством строительства, а также обратить внимание на звуко- и теплоизоляцию, качество отделки и др.

1️⃣Команда Монополист работает только с проверенными и надежными застройщиками, которые предоставляют все документы и строят недвижимость качественно. Чтобы обезопасить себя и свое будущее, свяжитесь с нашими экспертами и мы подберем вам наилучший вариант, и будем сопровождать вас на каждом этапе сделки.

💬Если покупка квартиры актуальна для вас в ближайшее время, тогда ставьте в комментариях + и наш администратор согласует время для консультации.

🔥 Планировка недели для большой семьи в Выборгском районе с ежемесячным платежом 66 905 руб.

📍 Строится в сердце Выборгского района, в окружении шикарных парков и в пешей доступности от станций метро синей ветки «Удельная» и «Пионерская». Закрытые дворы с авторским дизайном площадок для отдыха и спорта, подземный паркинг, сервисы и магазины первой необходимости на территории, панорамная веранда iD Club для резидентов

✅ 3Е-к.кв: площадь 62.35 м², панорамные окна, панорамная веранда во дворе, родительская мастер-спальня с гардеробом и отдельным санузлом, дополнительно общий гардероб, просторная кухня-гостиная 14.28 м².

Без отделки: проведены коммуникации, выполнена стяжка пола, разводка электросетей и теплоснабжения, входная дверь, радиаторы, остекление окон и балкон
______________________
➖Первоначальный взнос – 4 550 000 руб.
➖Срок кредита: 30 лет
➖Процентная ставка на 2 года: 0,3%
➖Платеж 2 года: 34 817 руб.
➖Процентная ставка далее: 5,7%
➖Платеж далее: 66 905 руб.
➖Планируемый ввод: 1 кв. 2024 г.

💬Понравилась планировка?
Все подробности у нашего эксперта. Просто поставьте ➕ в комментариях и наш эксперт свяжется с Вами.

Самые развитые районы Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург - это город-миллионер со множеством жилых районов. Некоторые из них являются более развитыми, чем другие. Вот ТОП-5 самых развитых районов для жизни в Санкт-Петербурге:

1️⃣Центральный район - это исторический центр города, где находятся многие достопримечательности, музеи и театры. Здесь есть множество кафе, ресторанов и магазинов. В Центральном районе проходит 11 станций и все 5 линий метрополитена. Недвижимость в этом районе является одной из самых дорогих в городе: район застроен клубными домами и апарт-комплексами.

1️⃣Адмиралтейский район - это еще один исторический район города, расположенный на набережной реки Невы. В исторической части острова сосредоточено элитное жилье. Здесь находятся множество культурных объектов и музеев. В этом районе также много кафе и ресторанов. В районе открыты престижные средние и высшие образовательные учреждения, многочисленные музеи и дворцы, церкви и соборы.

1️⃣Петроградский район - это район, расположенный на острове Заячий. Здесь находятся многочисленные парки и зеленые зоны, а также музеи, театры и рестораны. Район бизнес и элитной недвижимости. Много новых элитных жилых комплексов являются Крестовский и Петровский острова. Их активно застраивают объектами бизнес- и премиум-класса многие респектабельные компании северной столицы.

1️⃣Приморский район - это район, расположенный на берегу Финского залива. Здесь находятся множество парков и зеленых зон, а также пляжи. В этом районе также много кафе и ресторанов. Много интересных вариантов для покупки новостройки.

1️⃣Московский район - это район, расположенный в южной части города. Здесь находятся множество торговых центров, ресторанов и кафе. Недвижимость в этом районе является более доступной, чем в Центральном районе.

Есть ли сезонность покупки квартиры?

👉Многие задаются вопросом, когда же лучше приобрести квартиру в новостройке. Мы понимаем, почему вы хотите разобраться в этом вопросе, ведь недвижимость это серьезная покупка.

Какие же тенденции мы замечаем:

1️⃣Если вы рассматриваете покупку квартиры весной, то здесь готовьтесь к тому, что квартиры в это время растут в цене. Но есть и хорошая новость – весной самый большой вариант квартир.

1️⃣Лето – идеальный вариант для тех, кто никуда летом не уезжает, ведь большинство все же хотят уехать из Петербурга куда-то погреться на солнышке к морю. Спрос летом снижается, это считается “нерабочим временем”, поэтому варианты еще есть, а стоимость чуть ниже.

1️⃣Осень - все возвращаются из отпусков и начинают активно искать варианты. Тут надо понимать, что новостройки в это время снова начинают стоить дороже из-за спроса.

1️⃣Зима - это период, когда рынок недвижимости находится в затишье. Это может быть выгодно для покупателей, которые могут найти более выгодные предложения или получить скидки на недвижимость.

Однако, следует помнить, что эти тенденции не являются жесткими правилами и могут быть изменены в зависимости от региона и конкретной ситуации на рынке недвижимости.

Что такое жилье комфорт-класса?

Жилье комфорт-класса — это вариант между "стандарт" и "бизнес" сегмента. От стандарта жилье комфорт класса взяло демократичные цены, а от бизнеса получило более качественную и разнообразную инфраструктуру.

1️⃣Такое жилье подойдет семейным людям со средним достатком, которые хотят обеспечить себе и своим детям больше социальных и бытовых удобств. От недвижимости стандарт-класса, для которого главное — сам факт наличия крыши над головой, «комфорт» отличает внимание к деталям:

– удобное расположение, развитая транспортная инфраструктура
– красивая, хорошо обустроенная придомовая территория с качественными детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами
– нежилые первые этажи, где открываются магазины, кафе, парикмахерские и досуговые центры
– дополнительные удобства в подъезде: кладовки, колясочные, лапомойки для домашних животных, консьерж-сервис
– улучшенные планировки квартир

Ориентация на семейную аудиторию накладывает на проектировщиков таких ЖК обязательство создать в них среду, комфортную для отдыха и развития детей.

1️⃣Это и детские площадки 👨‍👩‍👧‍👧 с современным безопасным покрытием и широким выбором развлечений, и разнообразные спортивные зоны, и рампы для скейтеров и роллеров, а так же пространства для подростковых тусовок.

1️⃣Социальные объекты: школы, детсады, поликлиники. Иногда речь идет о муниципальных заведениях, но часто «социалку» для своих микрорайонов возводят сами застройщики.