⁉️Вопрос от подписчика:

— Сосед устроил тамбур на общей площадке этажа, ограничив доступ к электрощитку, в котором находятся счётчики учёта электроэнергии жильцов этажа. Законно ли он поступил?

📚В соответствии с Жилищным кодексом участник совместного домовладения пользуется общим имуществом совместного домовладения согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество другим участникам совместного домовладения.

🤝Отчуждение части общего имущества совместного домовладения, находящегося в долевой собственности, производится по решению общего собрания участников совместного домовладения с согласия двух третей от общего количества участников.

В данном случае сосед присвоил себе часть общего имущества без решения общего собрания участников совместного домовладения и с нарушением прав других участников.

❗️Такие действия являются незаконными.

📝Вы можете обратиться в обслуживающую дом организацию, чтобы та выдала предписание соседу устранить нарушения и привести общее имущество в первоначальное состояние.

Если это мера воздействия не поможет, Вы вправе обратиться в местный исполком, а затем – в суд (в случае необходимости).

👍Свои вопросы вы можете нам задать в Instagram. Ответы на самые интересные из них мы будем публиковать в нашей рубрике #вопрос_от_подписчика

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

⁉️Вопрос от подписчика:

— Можно ли установить видеоняню на кухне в коммунальной квартире?

➡️Порядок пользования жилым помещением, за исключением жилого помещения в общежитии, может быть изменен в соответствии с письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (п. 1 ст. 58 ЖК).

Владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме. При отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением (ст. 136 ЖК).

🤝Таким образом, для установки видеоняни на кухне необходимо согласие всех собственников и членов их семей, а также нанимателей и членов их семей.

❗️При отсутствии такого согласия либо решения суда односторонняя установка видеоняни в помещении общего пользования не соответствует законодательству.

👍Свои вопросы вы можете нам задать в Instagram. Ответы на самые интересные из них мы будем публиковать в нашей рубрике #вопрос_от_подписчика

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |