⁉️Вопрос от подписчика:

— Допускается ли устройство на балконе или лоджии квартиры в многоквартирном жилом доме теплого электрического пола?

📎Согласно Положению об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, к работам по переустройству или перепланировке относятся:

🔵замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;

🔵устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

🔵изменения в несущих конструкциях;

🔵изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

🔵изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

🔵устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Другие работы не являются работам по переустройству или перепланировке.

Работы по устройству теплых полов не поименованы в данном перечне работ.

❌При этом согласно пункту 4 Положения запрещены переустройство и (или) перепланировка балконов и лоджий в отапливаемые помещения, а также связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение.

❗️Таким образом, устройство на балконе или лоджии теплого электрического пола в многоквартирном жилом доме в рамках переустройства или перепланировки Положением не предусмотрено.

👍Свои вопросы вы можете нам задать в Instagram. Ответы на самые интересные из них мы будем публиковать в нашей рубрике #вопрос_от_подписчика

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

📞СУББОТНЯЯ ПРЯМАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ

📆21 февраля 2026 года с 9.00 до 12.00 прямую телефонную линию проведет начальник управления коммунального хозяйства и энергетики МЖКХ Алексей Геннадьевич ФИЛАНОВИЧ.

▪️Тема: актуальные вопросы коммунального хозяйства и энергетики

☎️Контактный телефон: +375 17 371 07 04

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

❓Какими правами и обязанностями обладает гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением?

✏️Завещательный отказ — это возложение на наследника по завещанию исполнения за счет наследства какого-либо обязательства в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения завещательного отказа.

🙎‍♂️Отказополучателем могут быть лица как входящие, так и не входящие в число наследников по закону.

😁Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пожизненного пользования жилым помещением или его частью, пользуется этими жилым помещением или его частью наравне с собственником этого жилого помещения.

⚙️При этом право пожизненного пользования неотчуждаемо, непередаваемо и не переходит к наследникам отказополучателя.

🙎‍♂️Право пожизненного пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, не является основанием для проживания в данном жилом помещении членов семьи отказополучателя, за исключением случаев, когда в завещании указано иное.

📃Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном ему по завещательному отказу, несет солидарную ответственность с собственником этого жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не указано в завещании.

✔️При последующем переходе права собственности на жилое помещение право отказополучателя пожизненно пользоваться жилым помещением сохраняет силу.

📢Однако гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном ему по завещательному отказу, давший согласие на продажу этого жилого помещения и не указанный в договоре купли-продажи в числе граждан, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

✔️Источник информации: статья 1054 Гражданского кодекса и статья 68 Жилищного кодекса.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

⚡️⚡️Ордэнам Маці ўзнагароджаны дзве работніцы ЖКГ

✍️Прэзідэнт Беларусі Аляксандр ЛУКАШЭНКА 20 лютага падпісаў Указ № 65 аб узнагароджванні ордэнам Маці.

За нараджэнне і выхаванне пяці і больш дзяцей узнагароды ўдастоены работніцы розных сфер дзейнасці. У іх ліку — прадстаўніцы жыллёва-камунальнай гаспадаркі:

💐 ЛЁЛІЧ Ганна Віктараўна — швачка ДУВП «Бярозаўскае ЖКГ».

💐КАЗЛОЎСКАЯ Ніна Аляксандраўна — кантралёр водаправоднай гаспадаркі абанецкага раёна №3 цэнтра па разліках са спажыўцамі «Вадазбыт» УП «Мінскводаканал».

🌷 Ганна Віктараўна, Ніна Аляксандраўна, ганарымся і віншуем Вас з заслужанымі ўзнагародамі. Жадаем моцнага здароўя і дабрабыту вашым сем'ям.

📍МЫ Ў ІНТЭРНЭЦЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#ЖКХ_питомцам

❓Место ли животным в подвалах

🐶Когда мы решаемся завести питомца, мы берем на себя обязательства заботиться о нем на протяжении всей его жизни. К сожалению, так происходит не всегда. И многие кошки и собаки попросту выбрасываются на улицу. Есть люди, которые желают добра животным — подкармливают и прячут их подвалах. Однако это не самый лучший способ помочь нашим братьям меньшим. Помните, когда вы запускаете животное в техническое помещение, то нарушаете белорусское законодательство. 👇

1️⃣ Согласно статье 16 Закона от 1 апреля 2024 г. № 361-З «Об ответственном обращении с животными»  при обращении с животными-компаньонами не допускается их содержание в подъездах, подвалах, на чердаках и в иных вспомогательных помещениях жилых домов.

2️⃣ Кроме того, в соответствии с техническими нормативными правовыми актами проводятся мероприятия по поддержанию в удовлетворительном санитарном состоянии чердаков, подвалов, мест сброса пищевых отходов, закрытие к ним доступа для бродячих животных.

3️⃣ Согласно Санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утвержденным постановлением Министерства здравоохранения от 20 августа 2015 г. № 95, наличие домашних и (или) бродячих животных, грызунов, а также их останков в подвальных помещениях и технических подпольях жилых домов не допускается.

4️⃣ Также в соответствии с Санитарными нормами и правилами «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых домов», утвержденными постановлением Министерства здравоохранения от 4 августа 2025 г. № 67, наличие во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов безнадзорных и диких животных, в том числе птиц, рукокрылых и пресмыкающихся, синантропных грызунов и насекомых, не допускается.  Постановление вступит в силу с 1 мая 2026 года.

Кроме этого, животное может потеряться, когда гуляет на улице без хозяина.

‼️Обращаем внимание, что выпускать животных-компаньонов из квартир многоквартирных жилых домов без сопровождения владельцев запрещено.Также запрещено оставлять животных-компаньонов без присмотра в местах, не являющихся местами их постоянного нахождения, за исключением мест, специально оборудованных для нахождения животных-компаньонов без присмотра владельцев, но на срок не более двух часов. Безнадзорные собаки и кошки подлежат отлову.

🐈Вместо того, чтобы оставить хвостиков в беде или прятать их в подвалах, давайте подумаем, как мы можем им помочь.

❤️Один из лучших вариантов — взять животное на передержку или приютить его насовсем. Это не только спасет жизнь питомца, но и подарит ему тепло и заботу, которое он так заслуживает.

Фото: @faunagoroda

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |