Среди основных новаций Указа №95 — исключение граждан из участия в процессе долевого строительства и предоставление льготных кредитов только на покупку квартир в многоквартирных жилых домах, построенных по государственному заказу (при этом по индивидуальным жилым домам сохраняется кредитование на строительство и покупку). Кроме того, субсидии на погашение долга и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья замещаются льготными кредитами. В населенных пунктах с численностью до 20 тыс. льготные кредиты будут предоставляться для покупки жилья как на первичном рынке (построенного по государственному заказу), так и на вторичном.

Указ №94 предусматривает возможность строительства в многоквартирном жилом доме части квартир по государственному заказу и части квартир за счет средств бюджета для предоставления гражданам в качестве арендного и социального жилья. В числе новаций также продажа жилья, построенного по госзаказу, всем гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (прежде - только имеющим право на господдержку).

Нормы труда рекомендованы для организаций системы МЖКХ и иных организаций, в хозяйственное ведение (оперативное управление) которых переданы здания общежитий для определения численности руководителей, специалистов и других служащих, расчета численности рабочих по нормам времени и нормам обслуживания, занятых эксплуатацией жилищного фонда общежитий.