Законопроект подготовлен во исполнение решения Конституционного Суда Республики Беларусь от 25 июня 2025 г. № Р-1308/2025 для устранения конституционно-правового пробела, повлекшего правовую неопределенность положений статьи 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь о выселении по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением. Норма находится в прямой нормативной связи с положениями пункта 2 статьи 275 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

По информации Министерства жилищно-коммунального хозяйства при сохранении прав и обязанностей у членов семьи прежнего собственника жилого помещения, определяемых в законопроекте в соответствии с положениями пункта 2 статьи 275 Гражданского кодекса, после перехода права собственности на жилое помещение в порядке наследования целесообразно сохранение права нового собственника требовать выселения указанных граждан по тем же основаниям и на тех же условиях, что и у прежнего собственника.

🔵Правовым актом, в частности, определено, что с 23 до 7 часов в многоквартирных жилых домах не допускается выполнение погрузочно-разгрузочных работ (исключение – работы по организации сбора и вывоза твердых коммунальных отходов).

🔵Также предусмотрено, что чистота должна соблюдаться во вспомогательных помещениях, лифтах, общедоступных балконах и лоджиях, козырьках над входами в подъезды, приямках и иных конструктивных элементах многоквартирных жилых домов. При этом в них не должно быть отходов, сточных вод, останков животных или посторонних предметов.

🔵Содержанию в исправном состоянии подлежат системы искусственного освещения подвальных помещений и технических подполий эксплуатируемых многоквартирных жилых домов.

🔵Установлено, что во вспомогательных помещениях указанных домов не допускается наличие безнадзорных и диких животных, в том числе птиц, рукокрылых и пресмыкающихся, синантропных грызунов и насекомых.

🔵Что касается придомовой территории многоквартирного жилого дома, то ее необходимо содержать в чистоте. При входе в такие дома должны находиться урны для сбора отходов, решетки или иные устройства для очистки обуви.