⚡️⚡️В Беларуси начался весенний осмотр жилищного фонда

✍️Соответствующий приказ подписал Министр ЖКХ Геннадий ТРУБИЛО.

Порядок проведения общих плановых весенних технических осмотров государственного и частного жилищного фонда определен Строительными нормами Республики Беларусь СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».

👉При проведении технического осмотра жилищного фонда особое внимание в том числе будет уделено проверке:

🔵технического состояния систем вентиляции жилых домов, в том числе дымовых и вентиляционных каналов, внутренних газопроводов многоквартирных жилых домов, печного отопления;

🔵технического состояния крыш и их конструктивных элементов, фасадов (выступающих архитектурных деталей и их креплению, наружных водоотводящих устройств и систем, карнизов, балконов, лоджий, остекления балконов и лоджий, элементов отделки фасадов, парапетных ограждений, индивидуальных антенн и других конструкций).

📝По результатам общего весеннего осмотра будут уточнены объемы работ по ремонту жилищного фонда и дорожной одежды, скорректированы соответствующие планы ремонта, приняты решения о выполнении ремонтных работ и дальнейшей эксплуатации строений, находящихся в аварийном и ветхом состоянии.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

☝️☝️☝️☝️

⚡️⚡️Разъяснения Министерства жилищно-коммунального хозяйства норм Постановления Совета Министров от 18 октября 2024 г. № 778 «Об аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников»

1️⃣Аттестация организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами, проводится в соответствии с Положением о порядке аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами (далее – Положение), утвержденным постановлением Совета Министров 18.10.2024 № 778 «Об аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников».

2️⃣В соответствии с пунктом 5 Положения для получения аттестата соответствия заинтересованное лицо представляет в уполномоченный орган заявление о получении аттестата соответствия по форме согласно приложению 1 к Положению, к которому прилагаются документы, указанные в абзацах 2-6 пункта 5 Положения, в том числе:

👉копия приложения к технологической карте на техническое обслуживание инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома (здания) по жилому дому (домам), обслуживание общего имущества совместного домовладения которого осуществляется собственными силами.

Разработку приложений к технологической карте осуществляет РУП «Институт «Белжилпроект» (приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 28.04.2021 № 33), копия приложения к технологической карте, в том числе, должна содержать расчет нормативной численности:

✔️по жилым домам, построенным по индивидуальным проектам, либо домам, принадлежность которых к массовым типовым сериям не установлена, приложение к технологической карте разрабатывает РУП «Институт «Белжилпроект»;

✔️к приложению к технологической карте по типовым сериям домов, разработанным РУП «Институт «Белжилпроект», товариществами собственников, организациями застройщиков самостоятельно производится расчет нормативной численности и согласовывается с РУП «Институт «Белжилпроект».

3️⃣Для получения аттестата соответствия организация застройщиков, товарищество собственников должны предоставить документы о наличии в штате данной организации работников или лиц, выполняющих работы по договорам подряда по всем профессиям рабочих, указанным в технологической карте, либо документы на рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений.

👉При заполнении таблицы «Сведения о работниках, занимающих должности служащих» в графе 6 таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).

👉При заполнении таблицы «Сведения о работниках, работающих по профессиям рабочих» при заполнении графы 5 данной таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).

👉В таблице «Сведения о наличии находящихся у организации собственников в собственности или на ином законном основании основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами» указываются основные средства, необходимые для оказания услуги по техническому обслуживанию собственными силами.

🧮В случае отсутствия на балансе организации застройщиков, товарищества собственников основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами, сведения о их наличии подаются с прочерками, при этом в договоре подряда с физическим лицом должно быть указано, что работы осуществляются средствами лица, с которым заключен договор.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |