上海：2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目主体结构封顶方可申请预售
9月28日讯，上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见。
规范预售条件，完善预售管理。
《实施意见》明确，2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。
项目预售资金实行全额、全过程监管；项目综合竣工验收后，方可解除资金监管。
9月28日讯，上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见。
规范预售条件，完善预售管理。
《实施意见》明确，2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。
项目预售资金实行全额、全过程监管；项目综合竣工验收后，方可解除资金监管。
上海：8月28日起取得预售许可证的项目，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款
9月28日讯，上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见。
《实施意见》明确，一是规范个人按揭贷款发放，2026年8月28日起取得预售许可证的项目，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款（含公积金贷款），贷款资金应当通过受托支付方式支付至资金监管账户。
二是加大开发贷款支持力度，对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。
加大对现房销售项目和“好房子”项目的开发贷款支持力度。
三是促进金融与房地产良性循环，支持符合条件的房地产开发企业通过债券、股票、资产支持证券和不动产投资信托基金等方式开展基于项目的融资，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业的合理融资需求。
9月28日讯，上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见。
《实施意见》明确，一是规范个人按揭贷款发放，2026年8月28日起取得预售许可证的项目，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款（含公积金贷款），贷款资金应当通过受托支付方式支付至资金监管账户。
二是加大开发贷款支持力度，对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。
加大对现房销售项目和“好房子”项目的开发贷款支持力度。
三是促进金融与房地产良性循环，支持符合条件的房地产开发企业通过债券、股票、资产支持证券和不动产投资信托基金等方式开展基于项目的融资，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业的合理融资需求。
据央视：李强主持召开国务院常务会议，会议指出，要加紧加力推动各项政策落地落实，存量政策要进一步增强实施效能，加快各类债券发行使用进度，推动“十五五”规划、“六张网”实施方案等明确的重大工程项目尽早开工建设。
国常会：综合运用并适时调整货币政策工具 研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施
9月28日讯，李强主持召开国务院常务会议。
会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。
要上下协同合力稳投资，高质量做好项目准备，激发民间投资活力，加强投资项目要素保障，提高投资审批效率。
要继续研究储备提振内需的政策举措，谋划更多带动性强的工作抓手，完善相关配套措施，鼓励有条件的地方先行先试。
9月28日讯，李强主持召开国务院常务会议。
会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。
要上下协同合力稳投资，高质量做好项目准备，激发民间投资活力，加强投资项目要素保障，提高投资审批效率。
要继续研究储备提振内需的政策举措，谋划更多带动性强的工作抓手，完善相关配套措施，鼓励有条件的地方先行先试。
芯联集成：预计2026年前三季度营收约为77.66亿元，净利润约6.81亿元
9月28日讯，芯联集成公告，经财务部门初步测算，预计2026年前三季度营业收入约为77.66亿元，较上年同期增加约23.44亿元，同比增长约43.23%。
公司预计2026年前三季度实现归属于母公司所有者的净利润约6.81亿元，较上年同期增加约11.44亿元，与上年同期相比增长约247.08%，较去年同期实现扭亏为盈。
9月28日讯，芯联集成公告，经财务部门初步测算，预计2026年前三季度营业收入约为77.66亿元，较上年同期增加约23.44亿元，同比增长约43.23%。
公司预计2026年前三季度实现归属于母公司所有者的净利润约6.81亿元，较上年同期增加约11.44亿元，与上年同期相比增长约247.08%，较去年同期实现扭亏为盈。