改革完善房地产融资制度 国家金融监督管理总局印发五个管理办法
《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制项目一视同仁，满足商品住房开发项目合理融资需求。
《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房需求。
《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。
《城市更新项目贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。
《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产领域信托业务。
#中国 #房地产 #住房贷款
《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制项目一视同仁，满足商品住房开发项目合理融资需求。
《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房需求。
《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。
《城市更新项目贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。
《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产领域信托业务。
#中国 #房地产 #住房贷款
《意见》明确建立开发贷款主办银行制å
1.项目公司在主办银行开立资金账户。
2. 主办银行单独或牵头发放开发贷款。
3. 主办银行对项目资金进行封闭管理。
个人住房贷款政策有哪些优化ï
1.延后个人住房贷款发放时点。
2. 明确个人住房贷款应通过受托支付方式发放。
3. 延长个人住房贷款最长期限。
4. 给予银行债务重组更大自主权。
《意见》总体规划了哪些房地产贷款品种ï
1.开发建设阶段，银行可以发放包括商品住房开发贷款、保障性住房开发贷款、住房租赁开发建设贷款、商业地产开发贷款等在内的房地产开发贷款。
2. 销售阶段，银行可以发放包括个人住房贷款、住房租赁团体购房贷款、商业用房购房贷款等在内的购房贷款。
3. 运营阶段，银行可以发放包括经营性物业贷款、住房租赁经营性贷款等在内的经营性贷款。
4. 未来可以根据经济社会发展需要，新设房地产贷款品种。
#中国 #房地产贷款 #个人住房贷款
1.项目公司在主办银行开立资金账户。
2. 主办银行单独或牵头发放开发贷款。
3. 主办银行对项目资金进行封闭管理。
个人住房贷款政策有哪些优化ï
1.延后个人住房贷款发放时点。
2. 明确个人住房贷款应通过受托支付方式发放。
3. 延长个人住房贷款最长期限。
4. 给予银行债务重组更大自主权。
《意见》总体规划了哪些房地产贷款品种ï
1.开发建设阶段，银行可以发放包括商品住房开发贷款、保障性住房开发贷款、住房租赁开发建设贷款、商业地产开发贷款等在内的房地产开发贷款。
2. 销售阶段，银行可以发放包括个人住房贷款、住房租赁团体购房贷款、商业用房购房贷款等在内的购房贷款。
3. 运营阶段，银行可以发放包括经营性物业贷款、住房租赁经营性贷款等在内的经营性贷款。
4. 未来可以根据经济社会发展需要，新设房地产贷款品种。
#中国 #房地产贷款 #个人住房贷款
两协会共同发布 《证券公司交易信息系统接入管理规范（试行）》
8月28日讯，中国证券业协会与中国证券投资基金业协会在总结前期实践经验与调研成果的基础上，联合起草了《证券公司交易信息系统接入管理规范（试行）》。
《规范》明确证券公司应当依法合规开展交易信息系统接入，审慎提供系统接入服务，公平对待系统接入客户，不得为特定接入客户提供技术或者业务资源差异化安排。
压实证券公司对外部系统接入管理的主体责任，要求证券公司进行全程穿透管理，全面核实投资者资质条件，完整验证相关系统功能；在接入过程中切实履行管理职责，严格遵循证券市场现有交易管理相关规定，严格控制风险，确保系统接入始终保持合规、安全、稳定的状态。
#证券公司
8月28日讯，中国证券业协会与中国证券投资基金业协会在总结前期实践经验与调研成果的基础上，联合起草了《证券公司交易信息系统接入管理规范（试行）》。
《规范》明确证券公司应当依法合规开展交易信息系统接入，审慎提供系统接入服务，公平对待系统接入客户，不得为特定接入客户提供技术或者业务资源差异化安排。
压实证券公司对外部系统接入管理的主体责任，要求证券公司进行全程穿透管理，全面核实投资者资质条件，完整验证相关系统功能；在接入过程中切实履行管理职责，严格遵循证券市场现有交易管理相关规定，严格控制风险，确保系统接入始终保持合规、安全、稳定的状态。
#证券公司