❗️Проект Закона «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» представил в Овальном зале председатель Постоянной комиссии Палаты представителей по аграрной политике Маркевич И.С.

✔️Проектом предусматривается изложение Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» в новой редакции, внесение точечных корректировок в Кодекс о земле и законы «О нотариате и нотариальной деятельности», «Об основах административных процедур», «Об изменении кодексов», а также признание утратившим силу Декрета Президента Республики Беларусь от 19 декабря 2008 г. № 24 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машиномест».

🔺Основные новации проекта:

✔️до 1 января 2028 г. продлевается установленная Законом «Об изменении кодексов» и истекающая в 2025 году возможность реализации права заинтересованных лиц на легализацию фактов самовольного занятия земельных участков (их частей), фактов нецелевого использования земельных участков либо фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка (при обязательном соблюдении при этом совокупности ранее установленных законодателем условий возможности такой легализации);

✔️вводится экстерриториальность государственной регистрации (за госрегистрацией недвижимости заявитель сможет обратиться в любое агентство независимо от места нахождения недвижимости без дополнительной оплаты за такую опцию);

✔️закрепляется общее правило об обязательности государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним в целях обеспечения принципа достоверности, актуальности и целостности единого регистра недвижимого имущества. При этом устанавливается срок для исполнения такой обязанности не более 6 месяцев с момента наступления события или совершения действия, с которыми законодательство связывает наличие оснований для госрегистрации (с возможностью установления иными законодательными актами специальных, более длительных или сокращенных, сроков).

✔️В проекте особо оговаривается, что государственная регистрация недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним на основании «старых документов», т.е. выданных до вступления в силу соответствующего положения Закона, осуществляется до 1 января 2031 г.;

✔️предусматривается возможность удостоверения договора двумя или более регистраторами одной либо разных территориальных организаций по госрегистрации, что позволит осуществить соответствующую процедуру в согласованные единый день и единое время у разных регистраторов в режиме видеоконференцсвязи без совместного очного присутствия сторон сделки;

✔️устанавливается обязательность внесения в регистр недвижимости сведений о совместной собственности супругов (бывших супругов) при государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимого имущества, подлежащий отнесению в соответствии с законодательными актами к совместной собственности;

✔️вводится запрет на занятие должности регистратора лицами, имеющими не снятую или не погашенную в установленном порядке судимость за совершенное умышленное преступление;

✔️устанавливается внесение исправлений в регистр недвижимости в автоматическом режиме в связи с изменением адресов объектов недвижимости и персональных данных правообладателей, а также прав на недвижимое имущество в случае создания индивидуальным предпринимателем коммерческой организации, учреждаемой одним лицом (внесение исправлений будет осуществляться без необходимости для заинтересованных лиц подавать заявления и осуществлять оплату за соответствующие связанные с госрегистрацией действия, что повысит достоверность регистра недвижимости и удобство для заявителей);

Продолжение следует

❗️В одном чтении принят проект Закона «О ратификации Протокола о внесении изменений в Соглашение о принципах и подходах осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов Евразийского экономического союза в целях гармонизации законодательства государств — членов Евразийского экономического союза в указанной сфере от 16 февраля 2021 года».

С докладами выступили Председатель Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь Моргунова Е.М. и заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей по экологии и природопользованию Цилько О.В.

✔️Протокол подписан в целях обеспечения единообразного подхода в государствах-членах ЕАЭС при реализации Соглашения, а также правил функционирования системы, порядка представления, сбора и обобщения сведений о выявленной продукции, не соответствующей требованиям технических регламентов ЕАЭС.

❗️С докладом о проекте Закона «Об изменении Закона Республики Беларусь «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» выступила заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей по бюджету и финансам Михеенко А.Н.

✔️Подготовка проекта Закона обусловлена необходимостью гармонизации норм действующего Закона «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» с положениями Соглашения об особенностях осуществления операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями в рамках Евразийского экономического союза.

✔️С учетом необходимости масштабной корректировки действующего Закона предлагается новая редакция Закона «О драгоценных металлах и драгоценных камнях».

В законопроекте, в частности:

▫️уточнены функции государственного пробирного надзора в части проведения экспертиз оттисков государственных пробирных клейм и драгоценных металлов, диагностики драгоценных камней, а также изготовления пробирных реактивов для нужд юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

▫️уточнены порядок лицензирования деятельности, связанной с драгоценными металлами и драгоценными камнями, и порядок сертификации ограненных драгоценных камней;

▫️установлен единый порядок реализации драгоценных металлов и драгоценных камней;

▫️компетенция Министерства финансов дополнена полномочиями по установлению тарифов на услуги по организации скупки драгоценных металлов и драгоценных камней у граждан для республиканских государственных нужд.

❗️Законопроект принят во втором чтении.

❗️Проект Закона «О ратификации Протокола между Правительством Республики Беларусь и Правительством Азербайджанской Республики о взаимном применении электронных систем сертификации происхождения товаров» принят в одном чтении.

С докладом выступил Председатель Государственного таможенного комитета Республики Беларусь Орловский В.Н., с содокладом — член Постоянной комиссии Палаты представителей по международным делам Беляева Г.Н.

✔️Протокол был подписан в г. Баку 16 мая 2024 года в целях развития договорно-правовой базы двустороннего сотрудничества в таможенной сфере, а также создания благоприятных условий для осуществления внешнеэкономической деятельности и ускорения товарооборота.

✔️В соответствии с Протоколом электронные системы сертификации происхождения товаров создаются в целях обеспечения возможности осуществления таможенными органами страны ввоза проверки сертификатов, сведения о которых заявляются при таможенном декларировании, без необходимости представления субъектами внешнеэкономической деятельности данных сертификатов в оригинале на бумажном носителе, за исключением ненадлежащего функционирования электронной системы или выявления признаков, указывающих на недостоверность сведений о стране происхождения товаров.

❗️Кроме того, депутаты приняли решение о проведении 22 ноября 2024 года парламентских слушаний на тему «Развитие цифрового права в Республике Беларусь».

Заседание Палаты представителей завершено.

🔴 Выступление Председателя Палаты представителей Сергеенко И.П. на заседании Палаты представителей.