Уникальный интерьер — это ваши деньги и признание
Очень часто замечаю за другими флипперами, дизайнерами и хоумстейджерами частую проблему — все интерьеры как под копирку.
Серый ламинат + белые стены + кухня, собранная на маркетплейсах.
Рынок уже перенасыщен одинаковыми объектами, и такие квартиры не вызывают эмоций у покупателей и не дают той доходности, которую могли бы 📉
Я, например, поступаю так: я создаю объекты, которые решают определённую задачу:
✅ увеличивают ценность жилого помещения за счёт атмосферы и уникальных деталей
✅ привлекают нужную аудиторию
✅ быстро и дорого сдаются/продаются
Сразу закладываю в структуру работы уникальные цветовые решения, логику удобной планировки, приёмы, визуально повышающие стоимость и интересные акценты, которые цепляют не только заказчиков, но и потенциальных клиентов)
Какие уникальные решения применяете вы? Очень хочется посмотреть, что творите, как решаете эту злободневную проблему✨
Очень часто замечаю за другими флипперами, дизайнерами и хоумстейджерами частую проблему — все интерьеры как под копирку.
Серый ламинат + белые стены + кухня, собранная на маркетплейсах.
Рынок уже перенасыщен одинаковыми объектами, и такие квартиры не вызывают эмоций у покупателей и не дают той доходности, которую могли бы 📉
Я, например, поступаю так: я создаю объекты, которые решают определённую задачу:
Сразу закладываю в структуру работы уникальные цветовые решения, логику удобной планировки, приёмы, визуально повышающие стоимость и интересные акценты, которые цепляют не только заказчиков, но и потенциальных клиентов)
Какие уникальные решения применяете вы? Очень хочется посмотреть, что творите, как решаете эту злободневную проблему
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍4❤3🔥3🥰2
«Александра, вау! Это безумно-красиво!»
В дизайн-проекте на Конюшенной:
— мы с командой вдохновились яркими картинами в парадной и решили развить эту тематику. Выбрали тёплую терракотовую цветовую гамму с акцентом на графичные элементы. Отсюда шахматная клетка и полоски на шторах и стена с потолком в один цвет в спальне 🥰
В проекте «Каменноостровский»:
— мы полностью восстановили лепнину. Что интересно, мы хотели её выкрасить в чёрный/винный цвет, но оказалось, так делать нельзя. Так что мы добавили чёрный в стены и винный в диван, и получилось очень красиво и акцентно!
Проект на ул. Академика Челомея:
— за основу взяли глубокий тёмный синий оттенок, и, чтобы визуально расширить пространство (35 м²), вместо стены в прихожей поставили перегородку из стекла с зеркалом. Из-за синего цвета приняли решение сделать освещение в виде лиан. В итоге квартира очень необычная и запоминающаяся ♥️
Ну и, конечно, моя любимая Бенуа😍:
— главный акцент — интересный зеленый цвет, проходящий через все основные зоны, объединяя их в единое пространство
Как вы можете заметить, яркие цветовые решения я очень люблю 😄. И ими важно грамотно пользоваться, поскольку один определённый оттенок краски способен полностью изменить восприятие пространства
Какой проект запомнился больше всего?
В дизайн-проекте на Конюшенной:
— мы с командой вдохновились яркими картинами в парадной и решили развить эту тематику. Выбрали тёплую терракотовую цветовую гамму с акцентом на графичные элементы. Отсюда шахматная клетка и полоски на шторах и стена с потолком в один цвет в спальне 🥰
В проекте «Каменноостровский»:
— мы полностью восстановили лепнину. Что интересно, мы хотели её выкрасить в чёрный/винный цвет, но оказалось, так делать нельзя. Так что мы добавили чёрный в стены и винный в диван, и получилось очень красиво и акцентно!
Проект на ул. Академика Челомея:
— за основу взяли глубокий тёмный синий оттенок, и, чтобы визуально расширить пространство (35 м²), вместо стены в прихожей поставили перегородку из стекла с зеркалом. Из-за синего цвета приняли решение сделать освещение в виде лиан. В итоге квартира очень необычная и запоминающаяся ♥️
Ну и, конечно, моя любимая Бенуа😍:
— главный акцент — интересный зеленый цвет, проходящий через все основные зоны, объединяя их в единое пространство
Как вы можете заметить, яркие цветовые решения я очень люблю 😄. И ими важно грамотно пользоваться, поскольку один определённый оттенок краски способен полностью изменить восприятие пространства
Какой проект запомнился больше всего?
❤11🔥6
Отвечаю☺️
По первому образованию я юрист 😅 На момент, когда я решила заняться дизайном, у меня не было опыта, портфолио и профильного образования
Знания приходили не из уроков, а из реальных объектов
Первый диплом я получила не за обучение, а за проект, который сделала самостоятельно, вне курсов
Мой путь — это путь проб, ошибок и людей, которые помогали мне учиться на практике ❤️
Поэтому я уверена:
возможно всё, если есть желание, интерес и правильное окружение 🫶
По первому образованию я юрист 😅 На момент, когда я решила заняться дизайном, у меня не было опыта, портфолио и профильного образования
Я проходила разные курсы и обучения, но ни одно из них не закончила
Знания приходили не из уроков, а из реальных объектов
Первый диплом я получила не за обучение, а за проект, который сделала самостоятельно, вне курсов
Мой путь — это путь проб, ошибок и людей, которые помогали мне учиться на практике ❤️
Поэтому я уверена:
возможно всё, если есть желание, интерес и правильное окружение 🫶
❤20🔥8🥰6
Помню свой первый технический проект, где нужно было сделать привязку света 😅
Нарисовала от каждой розетки цветные линии к светильникам. Отправила прорабу утром со словами:
На что он ответил:
Так выглядел мой первый проект по электрике, и да, свет потом сделали правильно
За это я благодарна прорабу до сих пор
Нарисовала от каждой розетки цветные линии к светильникам. Отправила прорабу утром со словами:
«Привязка света готова!»
На что он ответил:
«Это привязка? А я думал, салют над Москвой»😄
Так выглядел мой первый проект по электрике, и да, свет потом сделали правильно
За это я благодарна прорабу до сих пор
🔥18😁11🥰5😍5
Как с нуля открыть свою студию дизайна?
Спойлер: это более чем реально, даже если у вас нет профильного образования, опыта и стартового капитала
Татьяна Бельтова прошла у меня обучение в 2020 и 2022 годах. В июне 2022-го решилась уйти из найма с руководящей должности. И уже через 2 месяца она упаковала свои первые два объекта. За первый год реализовала 15 проектов. Сейчас их 60+🔥
В 2023 году Татьяна собрала команду из нескольких стажёров, двух дизайнеров и одного ассистента-комплектатора. Так появилась студия инвестремонта и хоумстейджинга «50 оттенков интерьера», которая за первые два года своего существования реализовала более 50 проектов!✨
Нас бесконечно вдохновляет её история. Татьяна — живой пример того, что старт возможен с нуля. И что результат принесут именно сочетание решимость, система и практика
Спойлер: это более чем реально, даже если у вас нет профильного образования, опыта и стартового капитала
Татьяна Бельтова прошла у меня обучение в 2020 и 2022 годах. В июне 2022-го решилась уйти из найма с руководящей должности. И уже через 2 месяца она упаковала свои первые два объекта. За первый год реализовала 15 проектов. Сейчас их 60+🔥
В 2023 году Татьяна собрала команду из нескольких стажёров, двух дизайнеров и одного ассистента-комплектатора. Так появилась студия инвестремонта и хоумстейджинга «50 оттенков интерьера», которая за первые два года своего существования реализовала более 50 проектов!✨
Нас бесконечно вдохновляет её история. Татьяна — живой пример того, что старт возможен с нуля. И что результат принесут именно сочетание решимость, система и практика
🔥10🥰4❤1
Очередь из заказчиков и
инвестпроекты, которые приносят стабильный доход!
В каком красивом месте мы вчера побывали! В Сестрорецке. Рядом с парком Дубки. Посмотрели апартаменты в шикарном жилом комплексе с большой территорией и бассейном. Это объект моей ученицы Екатерины Дороховой. Она решила приобрести апартаменты для инвестиций и подготовила проект для долгосрочной аренды. Шикарно получилось на мой взгляд. Как вам?
инвестпроекты, которые приносят стабильный доход!
В каком красивом месте мы вчера побывали! В Сестрорецке. Рядом с парком Дубки. Посмотрели апартаменты в шикарном жилом комплексе с большой территорией и бассейном. Это объект моей ученицы Екатерины Дороховой. Она решила приобрести апартаменты для инвестиций и подготовила проект для долгосрочной аренды. Шикарно получилось на мой взгляд. Как вам?
🔥9🥰3 3❤2
Forwarded from Эстетика Хоум 🏡 Екатерина Дорохова
🔥Съемка на объекте от Holly Design🔥
🫶 Сегодня ко мне в апартаменты приехала Александра Паньшина из студии Holly Design — мой преподаватель и вдохновитель, у которой я училась полтора года назад. Именно во время её курса я как раз ждала ключи от своих апартаментов и начала делать проект — шаг за шагом, с нуля.
✉️ Недавно от дизайн студии пришла рассылка с просьбой выпускников прислать свои реализованные работы. Я отправила не думая.
Со мной связались и сказали, что им очень понравился мой проект, и они хотели бы приехать на съёмку!☺️
📽️ В итоге у нас был крутой день: мы снимали полдня, много смеялись, пили чай с вкусным тортом, переделывали видео, обсуждали детали и просто наслаждались процессом.😝
И я поймала себя на очень важном чувстве — радости от признания.💫
Столько тёплых, восторженных отзывов о моей работе… 🤗 Это очень важно, когда ты делаешь всё одна. ❤️ Невероятно вдохновляет и даёт силы двигаться дальше.❤️
Поделюсь, когда пришлют🙈
#дыханиелеса
🫶 Сегодня ко мне в апартаменты приехала Александра Паньшина из студии Holly Design — мой преподаватель и вдохновитель, у которой я училась полтора года назад. Именно во время её курса я как раз ждала ключи от своих апартаментов и начала делать проект — шаг за шагом, с нуля.
✉️ Недавно от дизайн студии пришла рассылка с просьбой выпускников прислать свои реализованные работы. Я отправила не думая.
Со мной связались и сказали, что им очень понравился мой проект, и они хотели бы приехать на съёмку!☺️
📽️ В итоге у нас был крутой день: мы снимали полдня, много смеялись, пили чай с вкусным тортом, переделывали видео, обсуждали детали и просто наслаждались процессом.😝
И я поймала себя на очень важном чувстве — радости от признания.💫
Столько тёплых, восторженных отзывов о моей работе… 🤗 Это очень важно, когда ты делаешь всё одна. ❤️ Невероятно вдохновляет и даёт силы двигаться дальше.❤️
Поделюсь, когда пришлют🙈
#дыханиелеса
🔥16👏4🥰3❤2
Продолжу историю Екатерины
До курса у неё было много страхов. Она сомневалась в себе, в своих компетенциях. Не знала какие цены озвучивать заказчикам за свои услуги. Признаётся, что не хватало структуры знаний. Хотелось разобраться в чертежах и строительных вопросах, научиться собирать коллажи и выстроить чётко свою работу с заказчиками. А главное — почувствовать уверенность в себе
«За время обучения я разобралась в структуре работы, освоила простую программу для чертежей, сделала сайт, обновила соцсети и собрала свою базу материалов, к которой теперь постоянно обращаюсь»
С момента окончания курса Екатерина:
✅ подготовила квартиру для аренды, сдала её с первого показа по цене выше рынка
✅ сделала ремонт с бетона в апартаментах и планирует тоже их выгодно сдавать
✅ реализовала проект студии массажа
✅ в процессе реализации — ремонт квартиры, которой почти 50 лет
История Екатерины о том, что правильная система действий, понимание всех этапов ремонта и каждого шага, плюс поддержка профессионалов приводят к классным результатам. К вашему профессиональному и финансовому росту 📈
Практически каждый при желании может стать востребованным дизайнером даже если сейчас вы просто делаете ремонт в квартире для себя✨
Что вас вдохновило в истории Екатерины? ♥️
До курса у неё было много страхов. Она сомневалась в себе, в своих компетенциях. Не знала какие цены озвучивать заказчикам за свои услуги. Признаётся, что не хватало структуры знаний. Хотелось разобраться в чертежах и строительных вопросах, научиться собирать коллажи и выстроить чётко свою работу с заказчиками. А главное — почувствовать уверенность в себе
«За время обучения я разобралась в структуре работы, освоила простую программу для чертежей, сделала сайт, обновила соцсети и собрала свою базу материалов, к которой теперь постоянно обращаюсь»
С момента окончания курса Екатерина:
История Екатерины о том, что правильная система действий, понимание всех этапов ремонта и каждого шага, плюс поддержка профессионалов приводят к классным результатам. К вашему профессиональному и финансовому росту 📈
Практически каждый при желании может стать востребованным дизайнером даже если сейчас вы просто делаете ремонт в квартире для себя✨
Что вас вдохновило в истории Екатерины? ♥️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14 9🥰4😍4🔥1👏1
🛋️ Стильные, трендовые люстры с OZON от 1718₽, которые дополнят и украсят любой интерьер
Решила поделиться с вами подборкой шикарных и недорогих люстр для вашего дома
Каждая модель сочетает в себе стиль, функциональность и адекватный ценник 👇
Светильник 1718₽
Люстра Kanggubo 2 518₽
Светильник Moderli 3 558₽
Люстра Cassina 3 872₽
Люстра LASHA 3 971₽
Сохраняйте, чтобы не потерять, и делитесь, какая люстра вам ближе ❤️
#подборка
Решила поделиться с вами подборкой шикарных и недорогих люстр для вашего дома
Каждая модель сочетает в себе стиль, функциональность и адекватный ценник 👇
Светильник 1718₽
Люстра Kanggubo 2 518₽
Светильник Moderli 3 558₽
Люстра Cassina 3 872₽
Люстра LASHA 3 971₽
Сохраняйте, чтобы не потерять, и делитесь, какая люстра вам ближе ❤️
#подборка
🔥12❤8🥰3
Почему ремонт идет не по плану, и что с этим делать?
На старте всё идеально: смета составлена, материалы заказаны, подрядчики улыбаются и говорят, что успеем к сроку отдать вам новую квартиру
А потом неожиданно цифры в таблице стали похожи на номер телефона 😳
У кого так было? Что могло пойти не так?
1️⃣ Не был рассчитан бюджет на старте
Без точного плана предстоящих трат начинаются «а давайте добавим вот это» или «здесь просто чуть поменяем». Мелочи вроде шумоизоляции или подложки под ламинат внезапно превращаются в переплаты
2️⃣ Материалы
Допустили покупки без выкрасов и проверки качества? Поприветствуйте срочную доставку, доплаты и переделки
3️⃣ Подрядчики
Казалось бы, нашли дешёвых специалистов, но дешёвыми они были не просто так… После такого обычно случаются переделки, сдвинутые сроки и усталость от постоянного ожидания 🫠
4️⃣ Интерьер
Мебель не помещается, техника выбивает автоматы счётчика, двери не открываются полностью. В голове всё было красиво, но в реальности нужны были точные чертежи, которых вы не сделали 📐
5️⃣ Сроки и детали
На черновых материалах сэкономили, на новые времени нет. Каждая переделка стоит нервов и денег
Всё вроде по мелочи, но в итоге в сумме выходит +50% к бюджету и +3 месяца к сроку. Поэтому важно отдельное внимание уделить подготовке к ремонту. Списку, в котором расписано всё: от сроков до цвета стен
Если хотите, я подготовлю для вас чек-лист из 9-и ключевых этапов ремонта, которыми нельзя пренебрегать. С ним вы сможете уберечь себя от лишних трат денег, времени и нервов. Пишите в комментариях, если актуально ♥️
На старте всё идеально: смета составлена, материалы заказаны, подрядчики улыбаются и говорят, что успеем к сроку отдать вам новую квартиру
А потом неожиданно цифры в таблице стали похожи на номер телефона 😳
У кого так было? Что могло пойти не так?
Без точного плана предстоящих трат начинаются «а давайте добавим вот это» или «здесь просто чуть поменяем». Мелочи вроде шумоизоляции или подложки под ламинат внезапно превращаются в переплаты
Допустили покупки без выкрасов и проверки качества? Поприветствуйте срочную доставку, доплаты и переделки
Казалось бы, нашли дешёвых специалистов, но дешёвыми они были не просто так… После такого обычно случаются переделки, сдвинутые сроки и усталость от постоянного ожидания 🫠
Мебель не помещается, техника выбивает автоматы счётчика, двери не открываются полностью. В голове всё было красиво, но в реальности нужны были точные чертежи, которых вы не сделали 📐
На черновых материалах сэкономили, на новые времени нет. Каждая переделка стоит нервов и денег
Всё вроде по мелочи, но в итоге в сумме выходит +50% к бюджету и +3 месяца к сроку. Поэтому важно отдельное внимание уделить подготовке к ремонту. Списку, в котором расписано всё: от сроков до цвета стен
Если хотите, я подготовлю для вас чек-лист из 9-и ключевых этапов ремонта, которыми нельзя пренебрегать. С ним вы сможете уберечь себя от лишних трат денег, времени и нервов. Пишите в комментариях, если актуально ♥️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤16🔥6 4🥰2