Holly | секреты дизайна интерьера
5.66K subscribers
3.12K photos
821 videos
8 files
490 links
Заходите, чтобы разобраться, как зарабатывать на дизайне и инвестобъектах

В канале:
— Интерьеры для жизни и инвестиций
— Как войти в профессию и выйти в доход
— Стильные решения без переплат

Навигация здесь 👉 https://t.me/holly_design/2151
Download Telegram
Holly | секреты дизайна интерьера
Недавно смотрела квартиры на Авито, и попались такие интересные варианты, что хочу ими с вами поделиться 😄 Что вы думаете по этому поводу? Выше приложила несколько вариантов таких квартир 
Что я думаю по поводу этих объявлений 

Если честно, иногда смотрю на них и думаю:
— Ну почему такие хорошие по потенциалу объекты так продаются?

На Авито полно не самых симпатичных квартир, но иногда встречаются настоящие бриллианты для флиппинга. Если быть точнее, то не бриллианты, а неогранённые алмазы

Важно понимать, где вполне устранимые недостатки, вроде сложной планировки, некачественных фото и так далее. А где проблемы, которые не решить ремонтом (плохая локация, запущенный подъезд)
🔥6🥰2👏2
Уже послезавтра, 4 декабря в 18:00 по Мск я проведу закрытый эфир с разборами, где вы сможете задать мне любые вопросы по проектам, ремонту и профессиональной деятельности, отправить ваш проект/планировку/фото. Обычно я провожу разборы платно, но в этот раз вы сможете попасть туда на абсолютно бесплатной основе

Делюсь с вами нарезками из прошлых эфиров, во время которых я отвечаю на самые насущные вопросы:
Как создать дизайн-проект с нуля без опыта и портфолио
Как найти строительную бригаду
Как не выйти за рамки бюджета
Как собрать свою команду
И многое другое. В таком формате будет проходить и наш предстоящий эфир♥️

Разборы будут проходить в закрытом канале, куда вы сможете попасть только заполнив анкету предзаписи. Доступ в анкету закроется в 17:00 до эфира 💔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥932🥰2
Кто ещё не видел, у меня есть крутые видео о работе с недвижимостью

Каждое про объект, с разбором планировок, выводами, цифрами и практикой, которую вы можете начать применять в своих проектах ♥️

Очень рекомендую к просмотру, если вы хотите лучше разбираться в рынке недвижимости и видеть, что действительно работает в ремонте, дизайне и флиппинге 👇
🥰3😍3🔥1
Друзья, завтра, 4 декабря в 18:00 по Мск я проведу закрытый эфир в формате разборов, и приглашаю вас к нему присоединиться. На нём вы сможете задать мне любые вопросы по проектам, ремонту и профессиональной деятельности, отправить ваш проект/планировку/фото. Обычно я провожу такие разборы платно, но в этот раз вы сможете попасть туда на абсолютно бесплатной основе

🎁А также все участники эфира получат крутой бонусный чек-лист по наполнению, чтобы вы могли спокойно спланировать пространство без головной боли 

Но попасть туда можно лишь заполнив анкету, которая будет доступна до 17:00 завтрашнего дня

Буду очень ждать вас на своём эфире ♥️
🔥4🥰221
Друзья, напоминаю, что сегодня в 18:00 пройдёт эфир в формате разборов в закрытом канале 

Мы разберём:
— где находить первых заказчиков
— как создать команду и делегировать обязанности 
— как выстраивать работу с клиентами
— как выбирать подрядчиков и бригаду
— как улучшать объект, выбирать планировку
— и разбор ваших кейсов по фото, коллажу и вопросам

🎁Все участники эфира получат классный бонус — чек-лист по наполнению, чтобы вы могли спокойно спланировать пространство без головной боли + лучшие условия участия на последнем 13-ом потоке моего курса «Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия». 

Вы сможете попасть туда только после заполнения анкеты предзаписи, которая будет доступна до 17:00. Поэтому советую поторопиться!

До встречи ♥️
3🔥2🥰2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, у меня для вас важный анонс!

📌10 декабря (среда) в 19:00 по Мск я проведу бесплатный онлайн мастер-класс с трансляцией из реального инвестиционного объекта моего бюро Holly Design «Мадонна Бенуа». Шикарная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, которую мы подготовили для дорогой аренды

Я поделюсь профессиональными секретами:
Какие приёмы и элементы дизайна помогли создать интерьер, ставший легендой
Почему в квартире появился зелёный потолок, а в ванной комнате – интересная люстра, и что ещё делает этот интерьер особенным
Как научиться создавать такие объекты, которые будут не просто привлекать внимание, но и сдаваться, продаваться с первого показа

Тема: Как создавать уникальные интерьеры с нуля для себя и инвестиций
и смочь начать зарабатывать на этом от 100 000 ₽ до 13,5 млн+ за проект

На мастер-классе вы узнаете:
⭕️ Главные ошибки в дизайне, из-за которых теряется до 40% дохода
⭕️ Как сделать интерьер, который выглядит премиально и продаётся быстро
⭕️ Инструменты подготовки и реализации доходных объектов
⭕️ Как войти в профессию и смочь начать зарабатывать доход до 13,5 млн руб. за проект
⭕️ Как попасть на финальный 13-й поток курса «Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия»

Каждый участник получит подарок:
🎁 гайд «Как использовать пространство на 100% и создать идеальную планировку»
🎁 и возможность выиграть часовую консультацию от меня 😍

Ждём вас онлайн!
🗓️ 10 декабря
🕖 19:00 по Мск

Чтобы попасть, пройдите простую регистрацию по ссылке ниже ↘️ 

Регистрация на МК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥰3👏2😍211
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥3🥰2
Качественный ремонт никогда не получается случайно, это всегда чёткая выверенная система

🤗 Делюсь с вами 9 этапами, которые помогут сделать хороший ремонт даже с небольшим бюджетом:

1️⃣ Замеры и планировка
Начните с точных замеров и продуманной планировки под назначение квартиры: аренда, флиппинг или собственное проживание

2️⃣ Визуализация и чертежи
Подготовьте концепцию, коллажи и чертежи. Иначе гарантированы ошибки, переделки, лишние расходы. Ремонт можно начинать только после готового проекта. Демонтаж — единственное, что можно сделать заранее

3️⃣ Точный бюджет
Каждый материал и предмет интерьера должен быть заранее учтён. Нерасчитанный бюджет приводит к экономии на важных вещахи к потере качества 🧮

4️⃣ Выбор бригады
Хорошая бригада — это ваши деньги, сроки и нервы. Даже идеально подготовленный проект легко испортить, если работать с непрофессионалами. Лучше одна сильная команда, чем случайные мастера

5️⃣ Соблюдение технологий
Экономия времени часто приводит к нарушению технологий: недосушенная штукатурка ➡️ плесень, неправильная стяжка ➡️ трещины

6️⃣ Авторский надзор
Регулярно приезжайте на объект, контролируйте этапы, материалы, качество работ

7️⃣ Выбор материалов для чистовой отделки
Даже при небольшом бюджете можно подобрать материалы, которые выглядят дороже своей стоимости. Обязательно делайте пробники красок, подбирайте цвета и фактуры

8️⃣ Организация стройки
— защита окон и дверей
— качественные черновые работы
— качественная малярка
— хорошая инженерия (фильтры, датчики, вентиляция, кондиционирование)
— проверка каждой розетки и светильника

9️⃣ Качественный клининг
Который не испортит мебель и который отмоет всё, что нужно, чтобы квартира блестела

Каждый этап важен, и каждый требует особого внимания во время ремонта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥5🥰3😍1
В листе ожидания предстоящего 13-го потока курса «Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия» уже 400+ участников 💔

Мы уже закрыли анкету… но есть и хорошая новость!

📌 10.12 (среда) в 19:00 по мск мы откроем официальные продажи для всех на моём онлайн мастер-классе, который я проведу с трансляцией из моего реального проекта бюро «Мадонна Бенуа» в Санкт-Петербурге

Приходите, это будет последняя возможность присоединиться к потоку перед стартом обучения. Ссылка на регистрацию уже у вас👇
4🥰32
Очень советую не пропускать онлайн мастер-класс 10 декабря в 19:00 по Мск 

Почему? Потому что мы разберём следующие вопросы:

▫️ Главные ошибки в дизайне, из-за которых теряется до 40% дохода
▫️ Как сделать интерьер, который выглядит премиально и продаётся быстро
▫️ Инструменты подготовки и реализации доходных объектов
▫️ Как войти в профессию и смочь начать зарабатывать доход до 13,5 млн руб. за проект

Я проведу мастер-класс с трансляцией из реального объекта бюро «Мадонна Бенуа». Шикарная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, которую мы подготовили для дорогой аренды

Надеюсь, убедила вас присоединиться 😄

Буду ждать ♥️. Подробности на сайте МК 👇
🎉3🔥2🥰21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥2🥰2
Так увлеклась просмотром квартир на Авито, что захотелось поднять с вами такую важную тему

Почему ваша квартира может плохо сдаваться

Вы приобрели квартиру для сдачи в аренду, но объявление плохо просматривают. Жильё стоит. А вы планировали как можно быстрее окупить вложения и хотели даже на этом зарабатывать 📉

В чём может быть причина? 

⭕️ Не проведён анализ конкурентов. По какой стоимости сдают квартиры в вашем районе. Это жильё с ремонтом или без
⭕️ Ремонт как у всех или его отсутствие. Ваша квартира просто теряется в потоке подобных объявлений и безликих стандартных интерьеров
⭕️ Ремонт сделан, но нет ощущения целостности пространства. Каждая комната как отдельное помещение, в котором мебель, свет, текстиль по принципу «Что лежало без дела в гараже» 
⭕️ Не продумано наполнение квартиры с учётом её специфики — сдачи в аренду. Все эти нюансы важно знать и применять. Например, будете ли вы сдавать квартиру в долгосрок или посуточно. Список закупок в том или ином случае отличается 
⭕️ Некачественные фотографии. Вроде фото сделаны, но по ним сложно представить всю квартиру целиком. Спорные ракурсы, которые выставляют ваш объект не в лучшем свете 

📌 Подходите к ремонту и созданию дизайн-проекта индивидуально! Не делайте так, как делает большинство. Выделяйтесь. Используйте интересные дизайнерские решения и цвета. Развивайте насмотренность

Через 2 дня, 10 декабря в среду в 19:00 по Мск жду вас на онлайн мастер-классе, на котором я расскажу, как создавать уникальные интерьеры для себя и инвестиций! На эфире будет живой обзор с трансляцией из проекта моего бюро «Мадонна Бенуа» с разбором приёмов визуального удорожания. Дом расположен в историческом центре Петербурга и окружён архитектурными памятниками и культурными объектами 

🔗 Подробности о эфире

🎁 Подарок за регистрацию — гайд, из которого вы узнаете как использовать пространство на 100 %! 

🎁 За участие онлайн — чек-лист «10 ошибок в ремонте» + возможность выиграть часовую консультацию от меня 😍

🔗 Зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
54🥰2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор квартиры 27 м² в Сестрорецке 

Проект моей талантливой выпускницы Екатерины Дороховой и отличный пример, как даже небольшую площадь можно сделать стильной, функциональной и запоминающейся 😍

Здесь продумано всё: радиусная стена, входная группа с панно из шерсти мериноса, вместительные шкафы, аккуратная и очень функциональная ванная

Основное пространство разделено на зоны: столовая, кухня, дополнительное спальное место и уютная спальня за шторкой с помпонами элементами

🥰 Много интересных деталей: интересные светильники и зеркало, декор, текстуры, ручки, посуда, авторский торшер. Даже лоджия стала полноценной комнатой с хранением, креслом-качалкой и зоной для кофе или работы

В итоге получилась красивая, продуманная квартира, которая будет отлично сдаваться
12🥰3😍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А я вас ждуууу 😁

Такие трансляции в формате реалити-шоу из нашего объекта мы проводим только раз в год 🔥

📌 Завтра, 10.12 в 19:00 по Мск на онлайн мастер-классе с прямой трансляцией из «Мадонна Бенуа» — реального объекта моего бюро в историческом центре Санкт-Петербурга — я расскажу, как создавать уникальные интерьеры с нуля для себя и инвестиций и смочь начать зарабатывать на этом до 13,5 млн+ за проект

Мы разберём:
▫️ Главные ошибки в дизайне, из-за которых теряется до 40% дохода
▫️ Как сделать интерьер, который выглядит премиально и продаётся быстро
▫️ Инструменты подготовки и реализации доходных объектов
▫️ Как войти в профессию и смочь начать зарабатывать до 13,5 млн руб. за проект (и это не предел!)

🎁Регистрируйтесь и забирайте гайд «Как использовать пространство на 100% и создать идеальную планировку». А за присутствие на эфире мы подарим вам возможность выиграть часовую консультацию от меня 😍 + гайд «10 ошибок в ремонте, которые уменьшают стоимость квартиры»

Регистрируйтесь ниже 👇
4🔥3😍3