Мы наконец-то переехали! 🥳
Я рассматривала Чернышевскую и пересмотрела, наверное, десятки квартир и в старом фонде, и в новых жилых комплексах: «Русский дом», «Парадный квартал», «Смольный парк»
В старом фонде ни одна квартира не давала ощущения безопасности и уюта. А это очень важно, ведь Настя сама добирается до школы и обратно. ЖК «Смольный парк» (где мы, кстати, сейчас ведём объект) очень красивый и уютный, но оказался далеко от школы. В итоге я искала только в «Русском доме» и «Парадном квартале». Но и там либо интерьер совсем не мой, либо ремонт уже изношенный, либо цена заоблачная 😒
Одна квартира мне очень понравилась, но её сняли буквально через час после моего просмотра
Если квартира действительно классная, долго она своего арендатора не ждёт…
Я рассматривала Чернышевскую и пересмотрела, наверное, десятки квартир и в старом фонде, и в новых жилых комплексах: «Русский дом», «Парадный квартал», «Смольный парк»
В старом фонде ни одна квартира не давала ощущения безопасности и уюта. А это очень важно, ведь Настя сама добирается до школы и обратно. ЖК «Смольный парк» (где мы, кстати, сейчас ведём объект) очень красивый и уютный, но оказался далеко от школы. В итоге я искала только в «Русском доме» и «Парадном квартале». Но и там либо интерьер совсем не мой, либо ремонт уже изношенный, либо цена заоблачная 😒
Одна квартира мне очень понравилась, но её сняли буквально через час после моего просмотра
Если квартира действительно классная, долго она своего арендатора не ждёт…
🔥15🥰11😍2❤1
В итоге мы нашли квартиру!
Она находится в «Парадном квартале» и почти вдвое больше нашей прошлой, но ухоженная и с отличной планировкой. Интерьер не совсем мой по стилю, но в целом он приятный, чистый и аккуратный
Комплекс в пяти минутах от школы, рядом кафе, рестораны, красивая территория. Так что я всё взвесила и решила, что это самый оптимальный вариант
Хотя такое чувство, что мы сменили не район, а целый город, потому что мне там всё непривычно 😄
✅Но имейте в виду, что в центральной части города очень мало классных квартир именно на долгосрочную аренду. Поэтому если вы сдаёте квартиру в центре на долгий срок, то сделайте её по всем правилам и она будет очень хорошо сдаваться!
Она находится в «Парадном квартале» и почти вдвое больше нашей прошлой, но ухоженная и с отличной планировкой. Интерьер не совсем мой по стилю, но в целом он приятный, чистый и аккуратный
Комплекс в пяти минутах от школы, рядом кафе, рестораны, красивая территория. Так что я всё взвесила и решила, что это самый оптимальный вариант
Хотя такое чувство, что мы сменили не район, а целый город, потому что мне там всё непривычно 😄
✅Но имейте в виду, что в центральной части города очень мало классных квартир именно на долгосрочную аренду. Поэтому если вы сдаёте квартиру в центре на долгий срок, то сделайте её по всем правилам и она будет очень хорошо сдаваться!
🔥16
Вау…
В канале ожидания курса «Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия» уже больше 300 человек!💫
Радусь..
Если вы ещё не там, знайте, что те, кто попадает в канал, гарантировано оставляют за собой место в последнем, 13 потоке моего курса по самой низкой стоимости. А также имеют доступ к эксклюзивным материалам и информации, которой нигде нет)
Будущие студенты уже получили доступ к вводному модулю
В канале ожидания курса «Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия» уже больше 300 человек!💫
Радусь..
Если вы ещё не там, знайте, что те, кто попадает в канал, гарантировано оставляют за собой место в последнем, 13 потоке моего курса по самой низкой стоимости. А также имеют доступ к эксклюзивным материалам и информации, которой нигде нет)
Будущие студенты уже получили доступ к вводному модулю
🔥5
Недавно провела консультацию с моей ученицей из Дубая
Ника несколько лет работала в России в сфере посуточной аренды, а потом переехала в ОАЭ и продолжила работать уже там. Купила апартамент в Дубае, сделала в нём красивый интерьер и успешно сдавала. А недавно решила его обновить, чтобы повысить ценность жилья и сдавать дороже
Параллельно у неё появилась ещё одна задача: обставить для собственного проживания большую квартиру и там уже грамотно распланировать пространство и сделать красиво для себя
И Ника обратилась ко мне! Мы созвонились и подробно разобрали обе квартиры)
А ещё она рассказала о своей жизни в Дубае и… позвала меня в гости 😍
Благодаря ей я задумалась о развитии нашего бюро в сторону Дубая. Тем более, меня в этом убедил человек, проходивший у меня курс и хорошо понимающий наш принцип работы и рынок недвижимости в этом городе❤️
Ещё одним личным открытием для меня стало то, что мои возможности растут вместе с моими учениками. Мы обоюдно «расширяем» друг друга, и это очень круто. Так важно всем нам чаще общаться и наполнять друг друга этой силой ✨
Ника несколько лет работала в России в сфере посуточной аренды, а потом переехала в ОАЭ и продолжила работать уже там. Купила апартамент в Дубае, сделала в нём красивый интерьер и успешно сдавала. А недавно решила его обновить, чтобы повысить ценность жилья и сдавать дороже
Параллельно у неё появилась ещё одна задача: обставить для собственного проживания большую квартиру и там уже грамотно распланировать пространство и сделать красиво для себя
И Ника обратилась ко мне! Мы созвонились и подробно разобрали обе квартиры)
А ещё она рассказала о своей жизни в Дубае и… позвала меня в гости 😍
Благодаря ей я задумалась о развитии нашего бюро в сторону Дубая. Тем более, меня в этом убедил человек, проходивший у меня курс и хорошо понимающий наш принцип работы и рынок недвижимости в этом городе❤️
Ещё одним личным открытием для меня стало то, что мои возможности растут вместе с моими учениками. Мы обоюдно «расширяем» друг друга, и это очень круто. Так важно всем нам чаще общаться и наполнять друг друга этой силой ✨
❤11🔥6🥰2
Стильная подборка предметов интерьера из проектов Holly Design
На связи Александра Паньшина ❤️
Делюсь с Вам классной подборкой, которые делают интерьер визуально дороже и помогают поднимать стоимость сдачи или продажи на 30–40%
Весь свой опыт создания неповторимых интерьеров я передаю ученикам на курсе «Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия».
После обучения вы сможете так же легко и уверенно подбирать мебель и материалы для себя или для заказчиков
Чтобы забрать самые выгодные условия участия, заполняйте анкету предзаписи, она фиксирует цену и место в листе ожидания 🔥
На связи Александра Паньшина ❤️
Делюсь с Вам классной подборкой, которые делают интерьер визуально дороже и помогают поднимать стоимость сдачи или продажи на 30–40%
✅ Журнальный столик и стулья из проекта «Кутузовский»
✅ Изящное фигурное зеркало и кровать из проекта «Авенир Ладожский»
✅ Люстра и пуф из проекта «Триумф Парк»
✅ Диван и кресло из проекта «Зорге»
Весь свой опыт создания неповторимых интерьеров я передаю ученикам на курсе «Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия».
После обучения вы сможете так же легко и уверенно подбирать мебель и материалы для себя или для заказчиков
Чтобы забрать самые выгодные условия участия, заполняйте анкету предзаписи, она фиксирует цену и место в листе ожидания 🔥
🔥8❤4👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Та самая квартира на Кутузовском в Москве ✨
Это объект для заказчиков-флипперов, которые с нашей помощью реализовали проект самостоятельно, и получилось очень круто! 🔥
Изначально планировка была не самой удачной, поэтому мы её переработали, чтобы квартира была удобной и функциональной для будущих жильцов
В ходе ремонта приняли следующие решения:
✅ Вместили диван и два кресла в гостиную группу
✅ Разместили остров на кухне — редкость для небольшой площади
✅ Встроили скрытый бар с винным холодильником
✅ Удобная кровать с изголовьем из краски, которая выглядит как ткань или даже кожа!
Объект находится в отличной локации с видом на Москву-Сити, поэтому мы позаботились о качественных материалах: паркет, шпон, МДФ, правильно подобранная техника — всё продумано, чтобы квартира была максимально привлекательной для аренды или перепродажи
Получилась светлая, удобная и продуманная квартира. Пожелаем заказчицам быстрой и выгодной продажи ❤️, а новым жильцам радостной жизни в ней 🥰
А как вам этот проект? Какое решение впечатлило сильнее всего?)
Это объект для заказчиков-флипперов, которые с нашей помощью реализовали проект самостоятельно, и получилось очень круто! 🔥
Изначально планировка была не самой удачной, поэтому мы её переработали, чтобы квартира была удобной и функциональной для будущих жильцов
В ходе ремонта приняли следующие решения:
Объект находится в отличной локации с видом на Москву-Сити, поэтому мы позаботились о качественных материалах: паркет, шпон, МДФ, правильно подобранная техника — всё продумано, чтобы квартира была максимально привлекательной для аренды или перепродажи
Получилась светлая, удобная и продуманная квартира. Пожелаем заказчицам быстрой и выгодной продажи ❤️, а новым жильцам радостной жизни в ней 🥰
А как вам этот проект? Какое решение впечатлило сильнее всего?)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥39
Как строить прибыль на чужих ремонтах без вложений — от первых 100 000₽ новичкам до 13,5 млн+ для профи, экспертов и инвесторов?
Мой новый пошаговый мастер-класс уже доступен!
В нём вы узнаете:
💸 как зарабатывать на ремонтах чужих объектов без стартового капитала — даже если вы новичок
📈 почему инвестдизайн — одна из самых прибыльных ниш ближайших лет
🧭 как заходить в нишу, если Вы дизайнер, хоумстейджер, инвестор или флиппер
💼 какие форматы услуг сейчас покупают инвесторы, арендодатели и флипперы
🛠 пошаговый план роста: от первых 100 000 ₽ до масштабирования доходов в миллионы
И ещё…в этом видео я подробно разобрала все модели моих учеников, благодаря которым им удается за время обучения выходить на доход от 100 000 ₽ и выше
Это одно из самых сильных видео, которое я снимала: собрала практику, кейсы, ошибки и стратегии, которые работают в реальных проектах.
Приятного просмотра! 🏠
Мой новый пошаговый мастер-класс уже доступен!
В нём вы узнаете:
💸 как зарабатывать на ремонтах чужих объектов без стартового капитала — даже если вы новичок
📈 почему инвестдизайн — одна из самых прибыльных ниш ближайших лет
🧭 как заходить в нишу, если Вы дизайнер, хоумстейджер, инвестор или флиппер
💼 какие форматы услуг сейчас покупают инвесторы, арендодатели и флипперы
🛠 пошаговый план роста: от первых 100 000 ₽ до масштабирования доходов в миллионы
И ещё…в этом видео я подробно разобрала все модели моих учеников, благодаря которым им удается за время обучения выходить на доход от 100 000 ₽ и выше
Это одно из самых сильных видео, которое я снимала: собрала практику, кейсы, ошибки и стратегии, которые работают в реальных проектах.
Приятного просмотра! 🏠
🔥7🥰4
Уникальный интерьер — это ваши деньги и признание
Очень часто замечаю за другими флипперами, дизайнерами и хоумстейджерами частую проблему — все интерьеры как под копирку.
Серый ламинат + белые стены + кухня, собранная на маркетплейсах.
Рынок уже перенасыщен одинаковыми объектами, и такие квартиры не вызывают эмоций у покупателей и не дают той доходности, которую могли бы 📉
Я, например, поступаю так: я создаю объекты, которые решают определённую задачу:
✅ увеличивают ценность жилого помещения за счёт атмосферы и уникальных деталей
✅ привлекают нужную аудиторию
✅ быстро и дорого сдаются/продаются
Сразу закладываю в структуру работы уникальные цветовые решения, логику удобной планировки, приёмы, визуально повышающие стоимость и интересные акценты, которые цепляют не только заказчиков, но и потенциальных клиентов)
Какие уникальные решения применяете вы? Очень хочется посмотреть, что творите, как решаете эту злободневную проблему✨
Очень часто замечаю за другими флипперами, дизайнерами и хоумстейджерами частую проблему — все интерьеры как под копирку.
Серый ламинат + белые стены + кухня, собранная на маркетплейсах.
Рынок уже перенасыщен одинаковыми объектами, и такие квартиры не вызывают эмоций у покупателей и не дают той доходности, которую могли бы 📉
Я, например, поступаю так: я создаю объекты, которые решают определённую задачу:
Сразу закладываю в структуру работы уникальные цветовые решения, логику удобной планировки, приёмы, визуально повышающие стоимость и интересные акценты, которые цепляют не только заказчиков, но и потенциальных клиентов)
Какие уникальные решения применяете вы? Очень хочется посмотреть, что творите, как решаете эту злободневную проблему
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍4❤3🔥3🥰2
«Александра, вау! Это безумно-красиво!»
В дизайн-проекте на Конюшенной:
— мы с командой вдохновились яркими картинами в парадной и решили развить эту тематику. Выбрали тёплую терракотовую цветовую гамму с акцентом на графичные элементы. Отсюда шахматная клетка и полоски на шторах и стена с потолком в один цвет в спальне 🥰
В проекте «Каменноостровский»:
— мы полностью восстановили лепнину. Что интересно, мы хотели её выкрасить в чёрный/винный цвет, но оказалось, так делать нельзя. Так что мы добавили чёрный в стены и винный в диван, и получилось очень красиво и акцентно!
Проект на ул. Академика Челомея:
— за основу взяли глубокий тёмный синий оттенок, и, чтобы визуально расширить пространство (35 м²), вместо стены в прихожей поставили перегородку из стекла с зеркалом. Из-за синего цвета приняли решение сделать освещение в виде лиан. В итоге квартира очень необычная и запоминающаяся ♥️
Ну и, конечно, моя любимая Бенуа😍:
— главный акцент — интересный зеленый цвет, проходящий через все основные зоны, объединяя их в единое пространство
Как вы можете заметить, яркие цветовые решения я очень люблю 😄. И ими важно грамотно пользоваться, поскольку один определённый оттенок краски способен полностью изменить восприятие пространства
Какой проект запомнился больше всего?
В дизайн-проекте на Конюшенной:
— мы с командой вдохновились яркими картинами в парадной и решили развить эту тематику. Выбрали тёплую терракотовую цветовую гамму с акцентом на графичные элементы. Отсюда шахматная клетка и полоски на шторах и стена с потолком в один цвет в спальне 🥰
В проекте «Каменноостровский»:
— мы полностью восстановили лепнину. Что интересно, мы хотели её выкрасить в чёрный/винный цвет, но оказалось, так делать нельзя. Так что мы добавили чёрный в стены и винный в диван, и получилось очень красиво и акцентно!
Проект на ул. Академика Челомея:
— за основу взяли глубокий тёмный синий оттенок, и, чтобы визуально расширить пространство (35 м²), вместо стены в прихожей поставили перегородку из стекла с зеркалом. Из-за синего цвета приняли решение сделать освещение в виде лиан. В итоге квартира очень необычная и запоминающаяся ♥️
Ну и, конечно, моя любимая Бенуа😍:
— главный акцент — интересный зеленый цвет, проходящий через все основные зоны, объединяя их в единое пространство
Как вы можете заметить, яркие цветовые решения я очень люблю 😄. И ими важно грамотно пользоваться, поскольку один определённый оттенок краски способен полностью изменить восприятие пространства
Какой проект запомнился больше всего?
❤11🔥6
Отвечаю☺️
По первому образованию я юрист 😅 На момент, когда я решила заняться дизайном, у меня не было опыта, портфолио и профильного образования
Знания приходили не из уроков, а из реальных объектов
Первый диплом я получила не за обучение, а за проект, который сделала самостоятельно, вне курсов
Мой путь — это путь проб, ошибок и людей, которые помогали мне учиться на практике ❤️
Поэтому я уверена:
возможно всё, если есть желание, интерес и правильное окружение 🫶
По первому образованию я юрист 😅 На момент, когда я решила заняться дизайном, у меня не было опыта, портфолио и профильного образования
Я проходила разные курсы и обучения, но ни одно из них не закончила
Знания приходили не из уроков, а из реальных объектов
Первый диплом я получила не за обучение, а за проект, который сделала самостоятельно, вне курсов
Мой путь — это путь проб, ошибок и людей, которые помогали мне учиться на практике ❤️
Поэтому я уверена:
возможно всё, если есть желание, интерес и правильное окружение 🫶
❤20🔥8🥰6