❓ Проживаем семьей в арендном жилье от работы. Намерены приобрести жилой дом. Могут ли нас выселить из этой квартиры?

⚡Адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова

📍Согласно ст.86 Жилищного кодекса Республики Беларусь в случае получения во владение и пользование (приобретения в собственность) нанимателем арендного жилья, которому такое жилое помещение предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, членами его семьи в данном населенном пункте жилого помещения общей площадью 15 квадратных метров и более на одного человека (для города Минска – 10 квадратных метров и более в городе Минске либо 15 квадратных метров и более в населенном пункте Минского района), соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, проживающие в этом жилом помещении граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.2).

➡️ Соответственно, если приобретаемый жилой дом расположен в этом же населенном пункте и будет достаточным по норме для проживания на одного члена вашей семьи, а также соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то ваша семья будет подлежать выселению из занимаемого арендного жилья. При отсутствии нормы общей площади и несоответствия жилого дома указанным требованиям не будет основания для выселения.

❗Приобретение жилого дома в другом населенном пункте не повлияет на проживание вашей семьи в арендном жилье.

#юридическаяконсультация

🔥 Подпишись - главное управление юстиции

❓ Можно ли заменить трудовой отпуск денежной компенсацией?

⚡Адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова

📍Да. Однако полностью отказаться от отпуска с получением денежной компенсации нельзя.

Согласно ст.161 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее — ТК) часть трудового отпуска (основного и дополнительного), превышающая 21 календарный день, по соглашению между работником и нанимателем может быть заменена денежной компенсацией.

Справочно: При разделении трудового отпуска на части по соглашению сторон одна из частей трудового отпуска или определенное количество дней из этой части могут быть заменены денежной компенсацией при условии использования работником за текущий рабочий год трудового отпуска общей продолжительностью не менее 21 календарного дня.


Таким образом, работник должен фактически использовать 21 календарный день трудового отпуска. Остальная его часть может быть заменена денежной компенсацией.

❗Замена трудового отпуска денежной компенсацией является правом, но не обязанностью нанимателя.

▶️ При этом трудовой отпуск не должен предоставляться работнику авансом, а в пределах его рабочего года.

Справочно: Рабочий год исчисляется индивидуально для каждого работника. Он не совпадает с календарным годом (который длится с 1 января по 31 декабря). Рабочий год, за который предоставляется трудовой отпуск, – промежуток времени, равный по продолжительности календарному году, но исчисляемый для каждого работника со дня приема на работу (ст.163 ТК).

Не допускается замена отпусков денежной компенсацией в отношении определенных категорий работников.

➡️ К их числу относятся:
🔹️беременные женщины;
🔹️работники, признанные инвалидами;
🔹️работники моложе 18 лет;
🔹️работники за работу в зонах радиоактивного загрязнения.

❗Также не допускается замена денежной компенсацией дополнительных отпусков за работу с вредными и (или) опасными условиями труда и за особый характер работы.

#юридическаяконсультация

🔥 Подпишись - главное управление юстиции