Может ли агентство взять деньги за просмотр квартиры в Испании?

Испанский закон дает четкий ответ: нет, агентства не имеют права требовать с вас оплату за просмотр квартиры. Это важно знать каждому, кто ищет жилье в Испании.

С 2023 года в стране действует новый Закон о жилье. Согласно ему, все расходы на услуги агентства должен оплачивать арендодатель, а не будущий жилец. Это касается просмотров квартиры, оформления договора и управления арендой.

Когда агентство не может требовать с вас деньги:
- Если недвижимость сдается как основное жилье, вы не должны платить за визиты
- Расходы на оформление документов также ложатся на плечи владельца

Есть несколько исключений:
- Туристическое жилье
- Временная аренда комнат
- Коммерческая недвижимость

В этих случаях условия оплаты могут быть договорными между арендатором и владельцем.

Если агентство пытается взять с вас деньги за просмотр обычной квартиры, помните: закон на вашей стороне! Вы можете смело отказываться платить и даже подать жалобу в потребительские службы.

#Espavida_Жилье

Суд в Барселоне решит судьбу 24-летней Ноэлии: прокуратура поддержала её право на эвтаназию

В Барселоне прокуратура завершила проверку по делу 24-летней Ноэлии, которая добивается права на эвтаназию. Заключение однозначное: девушка полностью соответствует требованиям закона, а её решение твёрдое и осознанное.

Ноэлия стала инвалидом после попытки самоубийства в 2022 году. Она выпрыгнула с пятого этажа и потеряла способность ходить. Её отец выступает против эвтаназии, утверждая, что дочь неоднократно меняла своё мнение. Однако сама девушка 4 марта на судебном заседании подтвердила, что хочет уйти из жизни и никогда не сомневалась в этом.

Семь медицинских специалистов и судебных экспертов единогласно заявили, что Ноэлия полностью дееспособна и не страдает психическими расстройствами.

Теперь последнее слово за судом, который вынесет решение в ближайшие дни.

Штрафы за нарушение ПДД в Испании могут зависеть от зарплаты

В Испании готовится большая перемена в системе дорожных штрафов. Депутат Энрике Сантьяго предложил новый законопроект, который многих заставит задуматься перед нарушением правил.

Главная идея проста и интересна – сумма штрафа будет напрямую связана с доходами нарушителя. Чем больше человек зарабатывает, тем серьезнее будет наказание за одно и то же нарушение.

Для состоятельных граждан штрафы могут вырасти до 500%. А вот люди с небольшим доходом получат приятную скидку – до 30% от обычной суммы.

Давайте посмотрим на конкретном примере. Сейчас за превышение скорости на 10 км/ч все платят одинаково – 100 евро. По новым правилам человек с годовым доходом от 70 тысяч до 85 тысяч евро заплатит уже 250 евро за то же самое нарушение. А если доход не превышает полутора прожиточных минимумов, штраф составит всего 85 евро.

Конечно, это предложение уже вызвало много обсуждений среди испанцев. Кто-то считает его несправедливым, другие, наоборот, поддерживают. Но авторы законопроекта уверены – такой подход сделает систему наказаний более справедливой и заставит задуматься тех, для кого обычные штрафы – не проблема.

Сколько стоит жить в Испании? Разбираем цифры и реальность

Переезд в Испанию — это не только солнце, паэлья и морские закаты, но и расходы, которые иногда удивляют сильнее, чем цены на кофе в Барселоне. Давайте разберёмся, сколько нужно зарабатывать, чтобы комфортно жить в этой солнечной стране.

Минимальные требования для ВНЖ

Для большинства видов на жительство испанские власти требуют показать либо доход (например, для цифрового кочевника), либо денежные средства на счете в банке (для ВНЖ без права на работу). В 2025 году ориентируются на IPREM, который составляет 600 евро в месяц.

Это значит минимум 2,400 евро в месяц на главного заявителя плюс 600 евро на каждого члена семьи для ВНЖ без права на работу. Для цифрового кочевника нужно 2,763 евро в месяц, а для семьи — дополнительно 75% на супруга и 25% на детей.

Но это только для документов! Реальная жизнь требует совсем других цифр.

Реальные расходы в месяц (на одного человека)

- Аренда: от 900 евро за студию в Валенсии до 1,600-2,300 евро за квартиру в Барселоне или Мадриде.
- Продукты: 300-500 евро, если готовить дома.
- Транспорт: 40-60 евро (проездной на метро/автобус).
- Коммунальные услуги + интернет: 150-200 евро.
- Кафе и развлечения: 100-300 евро, если не сидеть дома.

Итого: от 1,500 евро в месяц для жизни в недорогих городах и от 3,000 евро в Барселоне или Мадриде.

Помните, что этот расчет приведен на 1 человека. Семье с ребенком или с 2-3 детьми проживание в Испании обойдется гораздо дороже.

Вывод:
На бумаге можно прожить на 2,400 евро, но если хочется комфортной жизни и путешествий — лучше ориентироваться на 3,000-4,000 евро в месяц.

#Espavida_Деньги

Испания скоро выйдет из засухи, длившейся четыре года

Недавние обильные дожди в Испании принесли долгожданное облегчение. Засуха, которая мучила страну с 2021 года, наконец-то отступает.

"Глядя на количество выпадающих сейчас осадков, мы видим, что ситуация меняется. Вероятно, уже в марте засуха закончится", – рассказал Рубен дель Кампо из метеорологического агентства AEMET.

Проблема с водой затронула многие сферы жизни испанцев. Фермерам было сложно выращивать урожай, а в городах вводили ограничения на использование воды.

Теперь водохранилища постепенно наполняются, а почва получает необходимую влагу. Это особенно важно для сельского хозяйства страны.

Местные жители рады переменам. После четырех засушливых лет природа наконец берет свое, и Испания может вздохнуть с облегчением.

Эта иллюстрация показывает карту мира с указанием ставок подоходного налога в разных странах

На карте используется цветовой градиент от фиолетового (низкие ставки) до зеленого (высокие ставки), с диапазоном от 0% до 56%.

Глядя на Испанию, я не вижу ее четкого обозначения на этой карте. Судя по цветовой кодировке, Испания отображается светло-зеленовато-голубым цветом, что говорит о средней или высокой налоговой ставке по сравнению с другими странами. Ставка подоходного налога в Испании, находится в диапазоне 30-45% согласно цветовой схеме, хотя точный процент не указан.

По сравнению с другими четко обозначенными странами:
- Налоговая ставка Испании выше, чем в России (15%), Южной Африке (7%) и Бразилии (27,5%)
- Ставка Испании сопоставима с Канадой (33%), США (37%) и Индией (39%)
- Ставка Испании ниже, чем в Дании (56%, самая высокая), Великобритании (45%), Китае (45%) и Австралии (45%)

Испания, как и другие западноевропейские страны, упомянутые в пояснении к карте, вероятно, имеет более высокие налоговые ставки для "поддержки обширных мер социального обеспечения", как отмечено в текстовом поле над Европой.

На карте также выделены страны с нулевым подоходным налогом, включая Саудовскую Аравию (SAU), Объединенные Арабские Эмираты (ARE), Бахрейн (BHR), Каймановы острова (CYM), Бермуды (BMU), Оман (OMN), Катар (QAT) и Кувейт (KWT). В пояснении указано, что на Ближнем Востоке "продажи нефти финансируют государственные расходы, устраняя необходимость в подоходном налоге".

В примечании указано, что эти данные были обновлены в период с августа 2024 года по февраль 2025 года, и в большинстве случаев не включают провинциальные и штатные подоходные налоги.

#Espavida_Деньги

Военные в Испании: зарплаты стали выше

Хорошие новости для испанских военных. В 2025 году их зарплаты заметно выросли. Правительство выделило на это 400 миллионов евро.

Сержанты категории A2 теперь получают на 200 евро больше каждый месяц. Раньше их базовая зарплата была 2,095 евро до вычета налогов. Это примерно 29 тысяч евро в год при 14 выплатах. Теперь они будут получать около 2,295 евро в месяц.

Но это еще не всё. Сержанты получают разные надбавки, которые существенно увеличивают доход. Например, надбавка за место службы составляет 1,624 евро в месяц, а за должность — 404 евро. За каждые три года службы добавляется еще по 37 евро.

Благодаря всем этим дополнительным выплатам, итоговая зарплата сержанта может превышать 3000 и даже 4000 евро до уплаты налогов. Особенно выигрывают те, кто служит уже много лет — у них накапливаются трехлетние надбавки и другие дополнительные выплаты.

Получается, что карьера в испанской армии становится всё более привлекательной с финансовой точки зрения.

#Espavida_Деньги

Испания вложила 40 миллионов евро в развитие велосипедного транспорта

Правительство Испании решило серьезно поддержать велосипедное движение в стране. На эти цели выделено 40 миллионов евро из бюджета.

Половина суммы пойдет на улучшение сервисов аренды велосипедов. Вторая часть предназначена для помощи людям и компаниям при покупке собственных велосипедов.

Премьер-министр Педро Санчес считает велосипеды очень эффективным видом транспорта. По его словам, этот вид передвижения поддерживают 35 процентов испанцев.

Санчес попросил мэров городов не убирать велодорожки, а наоборот — строить новые. Он отметил, что общественный транспорт имеет много преимуществ: экономит деньги, быстрее личного автомобиля, не загрязняет воздух и позволяет избежать пробок.

Испанцы уже активно пользуются общественным транспортом. В 2024 году был установлен новый рекорд — 423 миллиона поездок по всей стране.

В Испании поймали мошенников, проворачивавших аферы с крупными деньгами

Испанские полицейские задержали банду, которая обманывала людей по схеме "Rip Deal". Это особый вид мошенничества, когда человека заманивают в сделку с большими деньгами, а потом обворовывают.

Преступники притворялись богатыми инвесторами. Они убеждали жертв передать им наличные деньги, обещая очень выгодные сделки. На самом деле никаких сделок не было.

Хотя банда работала по всей Европе, задержали их именно в Испании. Мошенники использовали фальшивые документы и проводили встречи в дорогих гостиницах для создания видимости солидности. Во время обысков полиция нашла поддельные евро, доллары, швейцарские франки, фальшивые ценные бумаги и оружие.

Схема "Rip Deal" существует уже много лет. Её жертвами обычно становятся бизнесмены, инвесторы и владельцы недвижимости, которые ищут крупных покупателей. Главная тактика мошенников — завоевать доверие, предложить невероятную выгоду, а потом либо подменить настоящие деньги фальшивыми, либо просто скрыться с полученным авансом.

Полиция советует внимательно проверять партнёров по сделкам, избегать операций с наличными и не верить предложениям, которые кажутся слишком хорошими.

Неадекватный мужчина напал на такси с бетонным блоком в центре Барселоны

В Барселоне произошел шокирующий случай нападения на такси. Инцидент случился вчера около часа дня возле вокзала Сантс — одного из центральных транспортных узлов города.

Мужчина с явными признаками неадекватного поведения атаковал автомобиль такси, остановившийся на светофоре. Он бросил кусок бетона прямо в лобовое стекло машины, а затем попытался ограбить водителя.

К счастью, неподалеку патрулировала мотогруппа каталонской полиции Mossos d'Esquadra. Стражи порядка быстро отреагировали и задержали нападавшего. Однако во время задержания мужчина оказал активное сопротивление, в результате чего один из полицейских получил травмы.

Как выяснилось, задержанному 45 лет, и он уже имеет криминальное прошлое — в его биографии есть судимости. Теперь ему придется ответить за новое преступление перед законом.

Сколько зарабатывают пилоты в Испании: от новичков до профессионалов

Работа пилота считается очень престижной и ответственной. Зарплаты в этой профессии зависят от опыта, налетанных часов и авиакомпании. В Испании начинающие пилоты получают от 22 тысяч до 36 тысяч евро в год. А опытные командиры могут зарабатывать до 200 тысяч евро.

Вот какие зарплаты предлагают разные авиакомпании:

В Iberia новички получают от 35 тысяч евро, а капитаны - до 190 тысяч евро.

Ryanair платит молодым пилотам от 29 тысяч евро плюс бонусы. Капитаны получают до 148 тысяч евро.

В Air Europa начинающим пилотам платят от 36 тысяч евро. Опытные командиры получают от 70 тысяч до 96 тысяч евро.

Vueling предлагает первым офицерам от 60 тысяч евро, а капитанам - до 140 тысяч евро.

В Lufthansa новички зарабатывают от 100 тысяч евро, а командиры - до 225 тысяч евро.

Emirates и Qatar Airways платят пилотам от 140 тысяч евро и выше.

К основной зарплате часто добавляются доплаты, бонусы и надбавки за переработку. Но стоит помнить, что обучение на пилота стоит очень дорого. Многие будущие пилоты берут кредиты, чтобы оплатить учебу.

#Espavida_Деньги

В Марбелье продан билет лотереи на миллион евро

12 марта 2025 года в Марбелье кто-то стал миллионером. В городе продали выигрышный билет лотереи ONCE на один миллион евро.

Счастливый билет купили в киоске на улице Рикардо Сориано – одной из главных улиц города. Продавец Хуан Перес, который работает там уже больше 10 лет, рассказал, что это первый такой крупный выигрыш за всю его карьеру.

Лотерея ONCE – это Национальная организация слепых Испании. Деньги от продажи билетов идут на помощь людям с нарушениями зрения и другие благотворительные проекты.

Мэр Марбельи Анхелес Муньос поздравила победителя и пожелала, чтобы выигрыш сделал его жизнь лучше. В городе и раньше продавались билеты с большими призами. Поэтому Марбелью уже считают "счастливым" местом Испании для покупателей лотерейных билетов.

DGT может начать штрафовать за поездки в одиночку: "Будущее – за совместными поездками"

Генеральная дирекция дорожного движения Испании (DGT) готовит новые правила для водителей. Скоро ездить в машине одному может стать невыгодно.

DGT хочет уменьшить количество машин на дорогах. Это поможет снизить расход топлива и вредные выбросы в атмосферу.

Глава DGT Пере Наварро поделился интересными цифрами. В крупных городах Испании – Мадриде, Барселоне, Малаге – 85% машин едут с одним только водителем. Из-за этого образуются пробки и ухудшается качество воздуха.

Какие меры могут ввести:

- Отдельные полосы для машин, где едут хотя бы два человека. Во Франции такое правило начнет действовать в Париже с 1 мая. Нарушителям придется заплатить 135 евро.

- Тепловые радары, которые будут считать пассажиров в машине. Они смогут распознать даже манекены, если кто-то решит схитрить.

- Улучшение общественного транспорта и поддержка каршеринга (совместного использования автомобилей).

Пере Наварро считает, что строить новые дороги бессмысленно – это только привлечет больше машин. Лучше развивать общественный транспорт и ограничивать одиночные поездки.

Эти меры могут стать частью большого плана Испании по борьбе с пробками и загрязнением воздуха в крупных городах.

Буря "Конрад" накрывает Испанию дождями и снегом

Испанию накрыла новая погодная напасть. В среду буря "Конрад" принесла сильные дожди и порывистый ветер на большую часть страны.

Сильнее всего стихия бушует в Эстремадуре и Андалусии. Особенно достается району Гибралтара, Сеуте и Малаге. Не обошла буря стороной и центральную часть полуострова. Канарские острова тоже оказались под ударом, западные острова пострадали больше других.

В четверг дожди не прекратятся. Они продолжат поливать запад и юг Андалусии, Сеуту и центральную часть страны.

К пятнице погода станет по-настоящему зимней. Температура упадет, а на востоке полуострова и Балеарских островах ожидается снег даже на небольших высотах. В выходные северную половину Испании охватят заморозки.

Есть и хорошие новости: все эти осадки помогли справиться с засухой. Уровень воды в водохранилищах заметно вырос.

Испания обещает увеличить военные расходы до 2%

Педро Санчес, премьер-министр Испании, заявил о важном решении. На встрече с финским коллегой Петтером Орпо в Хельсинки он пообещал, что Испания увеличит расходы на оборону до 2% от ВВП.

При этом Санчес не сказал, когда именно это произойдет. Он лишь отметил, что страна уже выполняет другие обязательства перед НАТО.

В ближайшее время министр иностранных дел Хосе Мануэль Альбарес выступит в Конгрессе. Он расскажет о позиции Испании по нескольким важным вопросам:
- ситуация в Газе и на Ближнем Востоке
- поддержка Украины
- новый план перевооружения Европы после возвращения Дональда Трампа к власти

Это заявление показывает, что Испания всерьез относится к вопросам обороны и безопасности в современном непростом мире.

Нарколодки столкнулись на реке в Севилье

На реке Гуадалкивир около Кория-дель-Рио в Севилье произошел необычный инцидент. Две нарколодки столкнулись друг с другом во время погони. Их преследовал патрульный катер Морской службы Гражданской гвардии «Рио Иро».

При столкновении один человек получил ранения и был отправлен в больницу. Остальные члены экипажей упали в воду. Сейчас их ищут с помощью вертолета Гражданской гвардии.

Недавно муниципальный совет Кория-дель-Рио единогласно проголосовал за обращение к центральному правительству. Они просят принять меры, чтобы нарколодки не могли свободно заходить в реку Гуадалкивир. Также совет города Камас попросил правительство Андалусии усилить контроль и патрулирование на реке.

Ассоциация объединенной Гражданской гвардии (AUGC) выразила тревогу из-за свободного движения нарколодок по реке. Они отмечают, что проблема существует уже давно, но сейчас ситуация стала действительно опасной.

Дожди спасают Испанию: водохранилища наполняются

За последние десять дней сильные дожди принесли Испании огромную пользу. Водохранилища по всей стране значительно наполнились, а некоторые даже пришлось разгружать из-за переполнения.

Больше всего воды прибыло в центральной части страны. В бассейне реки Тахо уровень поднялся на 325 гм³. Водохранилище Алькорло в Гвадалахаре наполнилось на 95% - впервые в своей истории его пришлось разгружать. Нижние водохранилища, такие как Вальдеканас и Алькантара, получили дополнительно 317 гм³.

В бассейне Гуадианы запасы увеличились на 245 гм³, что выше среднего показателя за десять лет. Водохранилища Гвадалквивира пополнились на 208 гм³. В Средиземноморском Андалусском бассейне уровень вырос с 30% до 39%, прибавив 99 гм³.

Даже Средиземноморье, которое часто страдает от засухи, получило передышку. Водохранилища реки Хукар увеличились на 81 гм³, а Сегуры – на 37 гм³. Каталония тоже показала небольшой рост – 5 гм³.

Синоптики обещают, что дожди продолжатся, так что ситуация может стать еще лучше в ближайшие недели.

Европа для цифровых кочевников: где дешевле открыть визу?

В Европе становится больше стран, где можно получить визу для удаленной работы. Но финансовые требования везде разные.

Испания в 2025 году повысила порог до 2,762 евро в месяц. Это не самый высокий показатель в Европе, но и не самый низкий.

Есть страны, где условия намного проще. В Финляндии нужно подтверждать доход всего 1,220 евро в месяц. Албания просит еще меньше – 817 евро. В Черногории тоже доступные условия – 1,400 евро ежемесячно.

Но некоторые страны установили очень высокую планку. В Исландии придется показать доход 7,075 евро каждый месяц. Эстония тоже требует немало – 4,500 евро.

Испания находится где-то посередине по требованиям. При этом она предлагает хороший климат и развитую инфраструктуру.

Если вам интересна работа из Испании, теперь вы знаете необходимый уровень дохода. А если хочется сэкономить – обратите внимание на Албанию или Финляндию.