Каталония движется к решению жилищной проблемы: к 2030 году планируется построить 50 000 новых квартир
Президент Каталонии Сальвадор Илла объявил о старте грандиозного проекта по возведению 50 000 социальных жилых объектов к 2030 году.
На реализацию этого плана будет ежегодно выделяться 1,1 миллиарда евро, что должно помочь справиться с острой нехваткой доступного жилья в регионе.
Мнение специалистов
Эксперты в области недвижимости с оптимизмом воспринимают инициативу, подчеркивая её актуальность, но с настороженностью оценивают её осуществимость. Главный вопрос заключается в том, где взять землю для стройки?
Леонардо Кромстедт, президент Keller Williams España-Andorra, считает проект значимым, но предостерегает от нереалистичных ожиданий, указывая на обещания центрального правительства по строительству 184 000 квартир, из которых выполнено лишь 5,5%.
Гонсало Бернардос, экономист, охарактеризовал проект Иллы как сложный из-за нехватки земель, приводя мнение о том, что аренда земель была бы более удачным решением.
Франсиско Кинтана, генеральный директор Vivendex, подчеркивает: «Успех зависит от быстрой и эффективной мобилизации земель». Без этого проект рискует остаться на уровне слов.
Проблемы и возможные решения
Каталония сталкивается с дефицитом доступных земель в Барселоне и её окрестностях.
Некоторые эксперты предлагают вместо застройки перенаселённых районов развивать менее населённые, где стоимость земли и строительства ниже. Переход к удалённой работе и технологии могут уменьшить нагрузку на мегаполисы.
Вовлечение частного сектора и государственные субсидии могут способствовать успешной реализации проекта.
Хотя этот проект мог бы помочь создать более равные условия для доступа к жилью в Каталонии, эксперты подчеркивают, что выполнение всех задуманных шагов — это лишь первый этап.
Президент Каталонии Сальвадор Илла объявил о старте грандиозного проекта по возведению 50 000 социальных жилых объектов к 2030 году.
На реализацию этого плана будет ежегодно выделяться 1,1 миллиарда евро, что должно помочь справиться с острой нехваткой доступного жилья в регионе.
Мнение специалистов
Эксперты в области недвижимости с оптимизмом воспринимают инициативу, подчеркивая её актуальность, но с настороженностью оценивают её осуществимость. Главный вопрос заключается в том, где взять землю для стройки?
Леонардо Кромстедт, президент Keller Williams España-Andorra, считает проект значимым, но предостерегает от нереалистичных ожиданий, указывая на обещания центрального правительства по строительству 184 000 квартир, из которых выполнено лишь 5,5%.
Гонсало Бернардос, экономист, охарактеризовал проект Иллы как сложный из-за нехватки земель, приводя мнение о том, что аренда земель была бы более удачным решением.
Франсиско Кинтана, генеральный директор Vivendex, подчеркивает: «Успех зависит от быстрой и эффективной мобилизации земель». Без этого проект рискует остаться на уровне слов.
Проблемы и возможные решения
Каталония сталкивается с дефицитом доступных земель в Барселоне и её окрестностях.
Некоторые эксперты предлагают вместо застройки перенаселённых районов развивать менее населённые, где стоимость земли и строительства ниже. Переход к удалённой работе и технологии могут уменьшить нагрузку на мегаполисы.
Вовлечение частного сектора и государственные субсидии могут способствовать успешной реализации проекта.
Хотя этот проект мог бы помочь создать более равные условия для доступа к жилью в Каталонии, эксперты подчеркивают, что выполнение всех задуманных шагов — это лишь первый этап.
Метеорологи призывают испанцев не расслабляться
Государственное метеоагентство Aemet предупреждает, что угроза ещё не миновала, и предостерегает от «обманчивого ощущения безопасности»:
«DANA держится над Испанией. Формируются очень сильные штормы. Вчера в Андалусии, сегодня в Кастельоне»
Опасность не только в самой непогоде. Но и в том, что сейчас ресурсы стянуты в Валенсию, и где-то может образоваться их нехватка. А процесс затопления обычно очень стремительный, предупредили синоптики.
Государственное метеоагентство Aemet предупреждает, что угроза ещё не миновала, и предостерегает от «обманчивого ощущения безопасности»:
«DANA держится над Испанией. Формируются очень сильные штормы. Вчера в Андалусии, сегодня в Кастельоне»
Опасность не только в самой непогоде. Но и в том, что сейчас ресурсы стянуты в Валенсию, и где-то может образоваться их нехватка. А процесс затопления обычно очень стремительный, предупредили синоптики.
Высокоскоростные поезда между Мадридом и Валенсией не будут ходить еще как минимум три недели из-за серьезных повреждений, вызванных сильными дождями, которые принёс циклон #Dana. По словам министра транспорта Испании Оскара Пуэнте, в тоннеле Чива полностью разрушен километровый участок путей, на восстановление которого потребуется не менее трех недель – и это если не будет новых катаклизмов.
Министерство внутренних дел Испании переложило всю ответственность за управление во время ЧС в Валенсии на главу женералитата Валенсии Карлоса Масона. «Активация территориальных планов гражданской защиты в случае возникновения чрезвычайной ситуации любого типа и последующее управление ими является исключительной обязанностью автономных властей», - говорится в релизе ведомства. В случае с DANA, которая затронула Валенсийское сообщество, «отправка этого массового предупреждения населению была обязанностью Женералитата». Смс-оповещения на телефоны жителей были отправлены уже после того, как территория получила значительный ущерб.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В социальных сетях распространяется видео, на котором запечатлены случаи мародерства в пострадавших от наводнения районах Валенсийского сообщества. На кадрах видно, как группа людей выносит товары из затопленного магазина.
Инцидент предположительно произошел в городе Альхемеси. На видео местная жительница снимает на камеру несколько человек, которые выносят сумки и продукты из затопленного склада магазина. «Давайте я сниму ваши лица. Вы уже оплатили покупки в кассе?» - спрашивает женщина мародеров, предупреждая их, что полиция уже в пути.
Тем временем, по данным Министерства внутренних дел, опубликованным в четверг утром, Национальная полиция за последние часы задержала 39 человек по подозрению в мародерстве в районах, пострадавших от проливных дождей в Валенсийском сообществе. Ожидается, что это число увеличится после того, как Гражданская гвардия также предоставит данные о своих операциях.
Грабежи, во время которых преступники воспользовались хаосом, вызванным циклоном DANA в обширных районах провинции Валенсия, были сосредоточены в основном в торговых центрах Bonaire в городе Альдайя и MN4 в Альфафаре, также серьезно пострадавших от наводнения.
Силам безопасности пришлось отвлечь часть личного состава от спасательных операций для патрулирования этих зон с целью предотвращения дальнейших краж. По информации сотрудников правоохранительных органов, основной целью грабителей стали небольшие по размеру, но дорогостоящие предметы: компьютеры, мобильные телефоны и фирменная парфюмерия.
Инцидент предположительно произошел в городе Альхемеси. На видео местная жительница снимает на камеру несколько человек, которые выносят сумки и продукты из затопленного склада магазина. «Давайте я сниму ваши лица. Вы уже оплатили покупки в кассе?» - спрашивает женщина мародеров, предупреждая их, что полиция уже в пути.
Тем временем, по данным Министерства внутренних дел, опубликованным в четверг утром, Национальная полиция за последние часы задержала 39 человек по подозрению в мародерстве в районах, пострадавших от проливных дождей в Валенсийском сообществе. Ожидается, что это число увеличится после того, как Гражданская гвардия также предоставит данные о своих операциях.
Грабежи, во время которых преступники воспользовались хаосом, вызванным циклоном DANA в обширных районах провинции Валенсия, были сосредоточены в основном в торговых центрах Bonaire в городе Альдайя и MN4 в Альфафаре, также серьезно пострадавших от наводнения.
Силам безопасности пришлось отвлечь часть личного состава от спасательных операций для патрулирования этих зон с целью предотвращения дальнейших краж. По информации сотрудников правоохранительных органов, основной целью грабителей стали небольшие по размеру, но дорогостоящие предметы: компьютеры, мобильные телефоны и фирменная парфюмерия.
В Валенсии введен запрет на передвижение из-за катастрофических наводнений: восстановление линии AVE займет несколько недель
Катастрофическое наводнение после DANA в Валенсии привело к тому, что более 100 дорог остаются закрытыми, включая магистрали A-3 и A-7. Министерство транспорта предупреждает, что движение по дорогам Валенсии и соседних провинций крайне нежелательно. Железнодорожное сообщение также приостановлено: поездки на AVE и другие скоростные поезда отменены как минимум до воскресенья, что затронуло около 11,400 пассажиров Renfe, Iryo и Ouigo.
Министр транспорта Оскар Пьенте сообщил, что восстановление линии AVE между Мадридом и Валенсией потребует не менее двух-трех недель, а близлежащие линии пригородного сообщения C1, C2 и C3 пока недоступны для движения. Тем временем продолжаются масштабные спасательные работы с привлечением 3,500 специалистов, а 700 автомобилей и 60 грузовиков остаются заблокированными на дорогах.
За текущую неделю жители Валенсии, Кастельона и Таррагоны должны соблюдать предельную осторожность и, по возможности, оставаться дома, так как проливные дожди не утихают.
Катастрофическое наводнение после DANA в Валенсии привело к тому, что более 100 дорог остаются закрытыми, включая магистрали A-3 и A-7. Министерство транспорта предупреждает, что движение по дорогам Валенсии и соседних провинций крайне нежелательно. Железнодорожное сообщение также приостановлено: поездки на AVE и другие скоростные поезда отменены как минимум до воскресенья, что затронуло около 11,400 пассажиров Renfe, Iryo и Ouigo.
Министр транспорта Оскар Пьенте сообщил, что восстановление линии AVE между Мадридом и Валенсией потребует не менее двух-трех недель, а близлежащие линии пригородного сообщения C1, C2 и C3 пока недоступны для движения. Тем временем продолжаются масштабные спасательные работы с привлечением 3,500 специалистов, а 700 автомобилей и 60 грузовиков остаются заблокированными на дорогах.
За текущую неделю жители Валенсии, Кастельона и Таррагоны должны соблюдать предельную осторожность и, по возможности, оставаться дома, так как проливные дожди не утихают.
В Жироне полицейские задержали водителя с 6 кг марихуаны в багажнике. Когда полицейские попросили его остановиться, он добавил газу и ускорился. Пришлось полиции его догонять с сиреной. После обыска автомобиля мужчину арестовали.
Сегодня Кастаньяда (Castanyada) - каталонский Хэллоуин
В каталонской традиции 31 октября принято есть жареные каштаны и сладости panellets, запивая их сладким вином - например, мускателем - или настойкой (в идеале, ратафией).
А завтра, 1 ноября, в день Всех Святых, каталонцы идут на кладбища, проведать могилы предков. Этот христианский праздник имеет, как водится, языческие корни - см. кельтский Самайн.
В каталонской традиции 31 октября принято есть жареные каштаны и сладости panellets, запивая их сладким вином - например, мускателем - или настойкой (в идеале, ратафией).
А завтра, 1 ноября, в день Всех Святых, каталонцы идут на кладбища, проведать могилы предков. Этот христианский праздник имеет, как водится, языческие корни - см. кельтский Самайн.
Власти Валенсии увеличили число погибших в результате дождей и наводнений в Валенсийском сообществе как минимум до 155 человек. Кроме того, еще один человек скончался в Андалусии и еще двое - в Кастилии-Ла-Манче, в результате чего общее число смертей на данный момент достигло 158.
Что делать, если ваш дом пострадал от наводнения: как получить компенсацию от страховой компании
Недавние наводнения в Валенсии, Альбасете и Куэнке нанесли значительный ущерб, и многим жителям предстоит разобраться, как получить компенсацию. Консорциум страхового возмещения ущерба (CCS), а также UNESPA и Agroseguro готовы покрыть убытки, если у вас есть базовая страховка жилья, автомобиля или других застрахованных объектов. Даже если страховка не включает «особые случаи», у вас есть право на помощь.
Консорциум компенсирует:
▪️Повреждение имущества: домов, автомобилей, коммерческих помещений.
▪️Затраты на временное проживание, если дом стал непригоден для жизни.
▪️Убытки, связанные с временной приостановкой бизнеса.
Как зафиксировать ущерб?
1. Сделайте фото и видео всех повреждений до начала ремонта.
2. Сохраните чеки и квитанции на все расходы по восстановлению.
3. Свяжитесь со своей страховой компанией для регистрации убытков.
Как подать заявление?
Обратитесь в CCS по телефону 900 222 665 или заполните заявку онлайн на сайте consorseguros.es. Заявку можно подать даже спустя 7 дней после происшествия, что предусмотрено испанским законодательством.
Дополнительные выплаты от Agroseguro
Владельцы сельскохозяйственных земель также могут получить компенсацию через Agroseguro, включая ущерб от наводнения на полях и смерть животных.
Поддержка от государства
Пострадавшие могут рассчитывать на государственные субсидии, но они не заменяют страховые выплаты.
Недавние наводнения в Валенсии, Альбасете и Куэнке нанесли значительный ущерб, и многим жителям предстоит разобраться, как получить компенсацию. Консорциум страхового возмещения ущерба (CCS), а также UNESPA и Agroseguro готовы покрыть убытки, если у вас есть базовая страховка жилья, автомобиля или других застрахованных объектов. Даже если страховка не включает «особые случаи», у вас есть право на помощь.
Консорциум компенсирует:
▪️Повреждение имущества: домов, автомобилей, коммерческих помещений.
▪️Затраты на временное проживание, если дом стал непригоден для жизни.
▪️Убытки, связанные с временной приостановкой бизнеса.
Как зафиксировать ущерб?
1. Сделайте фото и видео всех повреждений до начала ремонта.
2. Сохраните чеки и квитанции на все расходы по восстановлению.
3. Свяжитесь со своей страховой компанией для регистрации убытков.
Как подать заявление?
Обратитесь в CCS по телефону 900 222 665 или заполните заявку онлайн на сайте consorseguros.es. Заявку можно подать даже спустя 7 дней после происшествия, что предусмотрено испанским законодательством.
Дополнительные выплаты от Agroseguro
Владельцы сельскохозяйственных земель также могут получить компенсацию через Agroseguro, включая ущерб от наводнения на полях и смерть животных.
Поддержка от государства
Пострадавшие могут рассчитывать на государственные субсидии, но они не заменяют страховые выплаты.
Советы на случай наводнения: как защитить себя и своих близких
Собрали основные рекомендации от Protección Civil, DGT, спасательных служб Валенсии и людей, переживших наводнение.
💬 Следите за официальными предупреждениями и следуйте инструкциям. Если рекомендована эвакуация, уезжайте.
💬 Избегайте оврагов и низин. Не паркуйтесь в таких местах.
💬 Для автомобилистов: глубина до 30 см безопасна, после 45 см можете поплыть (внедорожники — от 75 см).
💬 Запаситесь продуктами и медикаментами на 3 дня. Наберите воду в ванну на случай отключения. Держите заряженным телефон. Сложите документы и деньги в пакет и завяжите.
💬 Если ждёте затопления дома и позволяет время: перенесите вещи на верхние этажи, по возможности закрепите мебель и отключите электричество, газ, воду.
Собрали основные рекомендации от Protección Civil, DGT, спасательных служб Валенсии и людей, переживших наводнение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава Женералитата Валенсии Карлос Масон обратился к испанской армии с просьбой помочь пострадавшим районам, чтобы «имеющиеся сухопутные, морские и воздушные силы» присоединились к спасательным задачам. При этом сами военные выразили готовность помочь сразу же, но местные власти не позволяли им выйти на территорию.
Зарплаты в Испании потеряли больше всего покупательской способности с 2019 года
Заработная плата в Испании потеряла больше всего покупательской способности за последние пять лет среди крупнейших экономик Евросоюза, уступив лишь Италии.
С 2019 года зарплаты в Испании не успевали за ростом цен, что стало самой сложной ситуацией за последние 40 лет
Согласно ежегодному докладу ОЭСР по проблемам занятости, в 20 из 36 стран заработная плата росла быстрее инфляции с 2019 года, а в 16 странах, включая Испанию, отставала от роста цен.
Испания занимает седьмое место среди стран, где зарплаты потеряли больше всего покупательской способности по сравнению с допандемийным периодом.
Несмотря на некоторые положительные тенденции на рынке труда, Испания все еще отстает от многих стран ОЭСР в восстановлении реальных заработных плат после пандемии.
Более высокая годовая инфляция в Испании по сравнению с еврозоной (3,8% против 2,6% в мае) препятствует росту реальных заработных плат.
Хотя реальная минимальная заработная плата в стране выросла на 6,5% с 2019 года и на 26% в отчетном периоде, инфляция «съела» около 75% этого увеличения.
Заработная плата в Испании потеряла больше всего покупательской способности за последние пять лет среди крупнейших экономик Евросоюза, уступив лишь Италии.
С 2019 года зарплаты в Испании не успевали за ростом цен, что стало самой сложной ситуацией за последние 40 лет
Согласно ежегодному докладу ОЭСР по проблемам занятости, в 20 из 36 стран заработная плата росла быстрее инфляции с 2019 года, а в 16 странах, включая Испанию, отставала от роста цен.
Испания занимает седьмое место среди стран, где зарплаты потеряли больше всего покупательской способности по сравнению с допандемийным периодом.
Несмотря на некоторые положительные тенденции на рынке труда, Испания все еще отстает от многих стран ОЭСР в восстановлении реальных заработных плат после пандемии.
Более высокая годовая инфляция в Испании по сравнению с еврозоной (3,8% против 2,6% в мае) препятствует росту реальных заработных плат.
Хотя реальная минимальная заработная плата в стране выросла на 6,5% с 2019 года и на 26% в отчетном периоде, инфляция «съела» около 75% этого увеличения.
В Валенсии ловят мародёров
Полиция уже задержала 39 человек, которые, пользуясь хаосом, грабили дома, магазины, брошенные фуры и автомобили. Агентство EFE цитирует сотрудников правоохранительных органов:
Полиция уже задержала 39 человек, которые, пользуясь хаосом, грабили дома, магазины, брошенные фуры и автомобили. Агентство EFE цитирует сотрудников правоохранительных органов:
«Мы пытаемся успеть везде: и помочь, и спасти, и предотвратить мародёрство… Когда приходит такая беда, находятся люди без всяких моральных принципов».
Шеф метеослужбы Валенсийского сообщества, филиала общеиспанского ведомства, считает, что в оповещении жителей о ситуации были ошибки - хотя сама метеослужба предупреждала о проблеме с прошлой пятницы. Но их предупреждения не довели до людей. Гражданская оборона валенсийского региона разослала предупреждение о стихийном бедствии в 20:11 минут вторника, когда уже были первые утонувшие или унесённые потоком воды.
Из общеиспанского МВД указывают на главу региона Карлоса Масона - право принятия решения оповестить жителей, мол, было у него, а он этого не сделал.
Сам г-н Масон в тот злосчастный вторник имел неосторожность сказать, что думает, что буря пойдёт на спад (эти его заявления уже удалены из официальных аккаунтов). Надо полагать, мотивом была обычная для “правых” правительств забота о предпринимателях и нежелание их беспокоить.
Из общеиспанского МВД указывают на главу региона Карлоса Масона - право принятия решения оповестить жителей, мол, было у него, а он этого не сделал.
Сам г-н Масон в тот злосчастный вторник имел неосторожность сказать, что думает, что буря пойдёт на спад (эти его заявления уже удалены из официальных аккаунтов). Надо полагать, мотивом была обычная для “правых” правительств забота о предпринимателях и нежелание их беспокоить.
Помимо числа жертв, о силе стихии говорят и продолжающиеся проблемы с транспортом. Пишут, что метро и трамваи столицы валенсийского региона г. Валенсия в ближайшие дни ходить не будут (точных сроков не называют), а оператор скоростных поездов Ouigo отменил все рейсы Мадрид-Валенсия до 14 ноября. В г. Валенсия почти 900 тысяч жителей. Известно о нескольких рухнувших мостах и эстакадах.
В Испании появился новый подкожный препарат для лечения рака
Министерство здравоохранения Испании одобрило финансирование нового эффективного препарата Tecentriq (атезолизумаб) для лечения агрессивных форм рака легких, груди, печени и мочевого пузыря.
Препарат вводится подкожно в течение семи минут, что экономит время и позволяет использовать фиксированные дозы, высвобождая дополнительные ресурсы и сохраняя безопасность.
Новая формулировка препарата повышает его эффективность, а пациенты и врачи отмечают удобство обновленной технологии и сокращение времени пребывания в больнице.
79% пациентов-респондентов предпочитают именно подкожное введение, которое врачи считают более простым и удобным.
Министерство здравоохранения Испании одобрило финансирование нового эффективного препарата Tecentriq (атезолизумаб) для лечения агрессивных форм рака легких, груди, печени и мочевого пузыря.
Препарат вводится подкожно в течение семи минут, что экономит время и позволяет использовать фиксированные дозы, высвобождая дополнительные ресурсы и сохраняя безопасность.
Новая формулировка препарата повышает его эффективность, а пациенты и врачи отмечают удобство обновленной технологии и сокращение времени пребывания в больнице.
79% пациентов-респондентов предпочитают именно подкожное введение, которое врачи считают более простым и удобным.
Feria València станет гигантским моргом. Тела погибших в Валенсии из-за нехватки мест размещают на территории местного выставочного комплекса Feria València, расположенного в Патерне. Здесь устанавливают рефрижераторы, чтобы хранить тела после вскрытия до передачи родственникам. В Валенсии погибло 155 человек, но пропавших без вести гораздо больше.