В Испании 3,8 миллиона единиц пустующего жилья, что заставляет некоторых левых политиков утверждать, что проблемы с доступностью жилья не решатся стройкой и ростом предложения - дескать, надо только и всего, что заставить владельцев выставить его на рынок (по регулируемым ценам), и все разрешится само собой. Об этом в частности сказал глава фракции "Республиканских левых Каталонии" в нижней палате Кортесов. Он, в своей обычной манере, витийствовал с парламентской трибуны на тему того, что "купить себе жилье очень тяжело, а спекулировать жильем - очень просто".

Однако большая часть пустующих квартир и домов - в пустеющей сельской глубинке, откуда все уезжают. Ещё часть - на побережьях, где излишки остались после схлопывания пузыря недвижимости конца нулевых. В крупных городах же парк незанятого жилья снизился с 2021 года. Лишь 7,5% пустующего жилья в Испании находится в городах с населением больше 250 тысяч человек, а большая часть - в местах, где нет и 10 000 жителей.

Наварра признана лучшим для жизни регионом Испании

Национальный институт статистики обнародовал рейтинг автономных сообществ Испании с лучшим качеством жизни. Учитывались такие критерии, как безопасность, трудоустройство, здравоохранение, образование, досуг и другие.

Первое место заняла Наварра. Далее следуют Риоха, Арагон, Страна Басков, Кантабрия, Астурия, Балеарские острова, Валенсия, Мадрид. У Каталонии и Андалусии показатели хуже, а Канары вообще в хвосте.

Активность россиян на рынке испанского жилья резко снизилась

Россияне за полгода купили в Испании 1556 объектов жилья, а украинцы — 2058, следует из отчёта нотариусов за первую половину 2024 года.

При этом россияне вышли на первое место среди иностранцев, сокративших число сделок. Падение за год составило 24,2%. Число сделок с участием украинцев, напротив, выросло, причём на 20,8%. Впереди только поляки с ростом на 28,5%.

Из 1556 россиян, купивших жильё в Испании в первом полугодии, большинство (1142) уже являются резидентами Испании.

Сотрудники Guàrdia Urbana возбудили уголовное дело против водителя, который превысил скорость на проспекте Диагональ в направлении въезда в Барселону. Автомобиль ехал со скоростью 116 км/ч на участке с ограничением 50 км/ч.

Суды в Каталонии не справляются с нагрузкой и не соблюдают сроков. “Экспресс-суды” для мелких правонарушений, которые должны созываться в течение 15 дней после задержания, происходят через год или больше, жалуется “дуайен” судейского корпуса Барселоны - она требует открыть ещё несколько судов в Барселоне, и говорит, что ситуация длится годами.

Это усиливает ощущение безнаказанности у воров, среди которых уже попадаются те, кого полиция исправно задерживала 48 раз. Бывает так, что одного и того же вора задерживают дважды за несколько дней - и есть случаи, когда оба этих задержания не за кражу, а за грабёж - с применением насилия. Юстиция находится в региональном ведении, и вечно недофинансирована.

Некоторое время назад судейские работники даже устраивали забастовку с требованием повышения зарплат (по всей Испании, впрочем).

Ламин Ямаль был признан лучшим молодым футболистом в мире

17-летний игрок «Барсы» выиграл чемпионат Европы в составе национальной команды и стал самым молодым футболистом, получившим эту награду.

Кого могут лишить Tarifa Plana для самозанятых работников в 2025 году?

С приближением 2025 года многие предприниматели, работающие по Tarifa Plana (60 евро в месяц первый год и 80 евро второй), сталкиваются с важными изменениями. Эта субсидия от Seguridad Social может быть утрачена по нескольким причинам.

Во-первых, максимальный срок действия льготы — два года. После этого предприниматели переходят на систему расчета на основе реального дохода. Во-вторых, для сохранения Tarifa Plana на второй год, доходы не должны превышать минимальную зарплату (SMI), составляющую 1,134 евро в месяц. Те, кто зарегистрировался в 2023 и 2024 годах, сохранят субсидию, если их доходы не превысят 15,876 евро в год.

Исключения распространяются на лиц с инвалидностью от 33%, а также на жертв террора и насилия, которым льгота продлевается на дополнительные 36 месяцев.

❗️Правительство Валенсийского сообщества объявило об отмене занятий во всех образовательных учреждениях региона в среду, 30 октября.

Отмена касается всех уровней образования - от детских садов до университетов в провинциях Валенсия, Кастельон и Аликанте. Также приостановлена работа центров для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Решение принято из-за сильных дождей и штормового предупреждения. Власти призывают жителей оставаться дома и без крайней необходимости не выходить на улицу.

Гражданская гвардия Испании задержала четверых членов банды, состоящей из русских и украинцев, которые чрезвычайно активно грабили квартиры в столичном регионе.

Наводнение в Паипорте, Валенсия

Наводнение в Летур (Альбасете) и Утиэль (Валенсия)

В Испании сильные дожди привели к наводнениям. Погибли более 50 человек

В результате наводнений, вызванных проливными дождями в испанском регионе Валенсия, погиб по меньшей мере 51 человек, сообщили местные власти.

Глава регионального правительства Карлос Мазон заявил, что спасательная операция в пострадавших районах продолжается, и пока невозможно установить точное число погибших.

В социальных сетях публикуются кадры, на которых видно, как потоки воды смывают мосты и автомобили. На некоторых видео люди забираются на деревья, чтобы спастись от наводнения.

Сильные проливные дожди прошли на востоке и юге Испании, в результате чего многие районы оказались затоплены, также было нарушено железнодорожное и авиасообщение.

Некоторые авиарейсы, которые должны были приземлиться в Валенсии, отменены или перенаправлены в другие регионы. В этом испанском регионе также полностью прекращено железнодорожное сообщение.

По данным испанских метеорологов, всего за восемь часов в Валенсии выпал 491 мм осадков, такой объем соответствует примерно годовой норме.

Сообщается, что сотни местных жителей, заблокированных в затопленных районах, звонят в СМИ, пытаясь получить помощь или информацию о пропавших родственниках.

Спасательные службы используют дроны для поиска людей.
Десятки жителей Валенсии всю ночь ждали спасателей в своих машинах, а также на крышах и мостах, пишут местные СМИ.

«Мы столкнулись с беспрецедентной ситуацией, которой никто не припомнит», — сказал Мазон.
Накануне власти заявляли, что по меньшей мере семь человек пропали без вести в Валенсии и юго-восточной провинции Альбасете.

В Барселоне и пригородах запустят прокат электробайков. Услугу предоставляют пять лицензированных компаний: Hori Rides, Yego Urban Mobility, Cooltra Motosharing, Go Sharing и Acciona Mobility. В общей сложности их парк состоит из почти 10 тысяч мотоциклов. Каждая компания будет предлагать свой тариф на проезд. Сервис будет запущен в течение месяца.

В мадридском регионе жилищную проблему решают иначе - тамошние власти решили сделать частным владельцам жилья налоговую скидку в 1000 евро за то, что они сдают своё пустующее жильё. Скидку делают из части НДФЛ, полагающейся региону, иными словами, мадридское руководство делает это “за свой счёт”. Кроме того, на региональном уровне сделают особые льготы тем жителям региона, которые решат переехать из крупных муниципалитетов в небольшие, менее населённые - будь то купив там жильё, или арендовав. За покупку жилья в небольших населённых пунктах и вовсе дадут налоговый вычет в 10% от цены жилья, которую можно будет применять 10 лет, до 1500 евро в год.

туристам

Власти Испании планируют ввести новые правила, которые позволят собственникам квартир ограничивать краткосрочную аренду туристам.

Согласно законопроекту, более 60% владельцев жилья в многоквартирном доме должны будут заранее согласовывать сдачу любой квартиры в аренду туристам через онлайн-платформы, такие как Airbnb.

Эта мера направлена на то, чтобы дать местным жителям больше контроля над приезжими гостями и обуздать стремительный рост стоимости жилья, вызванный бумом краткосрочной аренды.

Новый закон также призван упростить процедуру аренды и установить более четкие правила на рынке жилья.

Правительство Испании намерено продолжать контролировать рынок краткосрочной аренды, чтобы избежать злоупотреблений и защитить тех, кто больше всего нуждается в таком типе жилья.

Эта мера станет частью усилий по решению проблемы доступного жилья в стране, где стоимость недвижимости значительно увеличилась в последние годы, особенно в туристических локациях.

Для молодежи Испании стартует новая программа поддержки аренды жилья

Рассчитанная на 2024-2025 годы, — правительство выделяет 200 миллионов евро для помощи молодым арендаторам в возрасте от 18 до 35 лет.
Программа включает ежемесячные выплаты в размере 250 евро, которые можно получать до двух лет, с возможностью использовать субсидию на аренду как квартиры целиком, так и комнаты.

Максимальная сумма помощи составит 6000 евро за этот период.
Для подачи заявки необходимо:
1. Возраст: от 18 до 35 лет.
2. Доход: не более 24,318 евро в год (трижды показатель IPREM).
3. Подать заявление можно только в том регионе, где вы проживаете.

Программа организована с учетом разных региональных особенностей.
Например, лимиты на аренду в ряде автономий, таких как Мадрид или Барселона, увеличены до 900 евро для квартиры и 450 евро для комнаты.

Оформление субсидий поручено автономным сообществам, что поможет учитывать особенности каждого региона.

Молодежный бонус совместим с другими социальными льготами, такими как Ingreso Mínimo Vital
Правительство также призвало регионы ускорить процесс выплат после выявленных задержек в предыдущих раундах.

Фотографию последствий стихии в одном из городков Валенсийского сообщества распространяют местные телеграм-каналы. Машины смыло водой и после того, как она схлынула, они остались лежать где попало.

Если вы отправляетесь в поездку на автомобиле - обратите внимание! DGT, Генеральная дирекция дорожного движения Испании, постоянно публикует в своем X информацию о том, какие автомобильные дороги в каких регионах страны закрыты из-за дождей и наводнений.