Педро Санчес объявил, что Испания официально признает палестинское государство в течение этого срока полномочий
Во время митинга в Каталонии Санчес отстаивал эту меру "по моральным убеждениям", считая ее "справедливым делом" и "единственным способом" достижения мира и безопасности в израильско-палестинском конфликте. Более того, он пошел дальше и заявил, что предложит эту меру в следующую среду.
Он также призвал к прекращению насилия и доставке гуманитарной помощи в Газу. На том же мероприятии Санчес раскритиковал Народную партию за отказ признать палестинское государство и ответил бывшему президенту Хосе Мариа Аснару, заявив, что "Испания признает его".
На том же мероприятии он признал хороший результат своей партии на выборах в Каталонии 12 мая.
Испания станет десятой страной Евросоюза, признавшей палестинское государство
Среди постоянных членов Совета Безопасности ООН США, Франция и Великобритания не признают палестинские территории государством. Они готовы согласиться на признание только после того, как палестинцы разрешат конфликт с Израилем мирным путем.
Из 27 стран ЕС девять признают палестинское государство. Это произошло до того, как они присоединились к Евросоюзу, и почти все они входили тогда в состав Восточного блока, в котором доминировал Советский Союз. Единственным исключением является Швеция, которая признала палестинское государство в 2014 году.
Список может увеличиться, так как Санчес подтвердил в пятницу, что признание будет сделано не на заседании Совета министров во вторник, как предполагалось ранее, а "в ближайшие несколько дней", так как он все еще координирует этот шаг с другими европейскими странами. Вслед за Испанией на этот шаг также собирается пойти Ирландия.
Во время митинга в Каталонии Санчес отстаивал эту меру "по моральным убеждениям", считая ее "справедливым делом" и "единственным способом" достижения мира и безопасности в израильско-палестинском конфликте. Более того, он пошел дальше и заявил, что предложит эту меру в следующую среду.
Он также призвал к прекращению насилия и доставке гуманитарной помощи в Газу. На том же мероприятии Санчес раскритиковал Народную партию за отказ признать палестинское государство и ответил бывшему президенту Хосе Мариа Аснару, заявив, что "Испания признает его".
На том же мероприятии он признал хороший результат своей партии на выборах в Каталонии 12 мая.
Испания станет десятой страной Евросоюза, признавшей палестинское государство
Среди постоянных членов Совета Безопасности ООН США, Франция и Великобритания не признают палестинские территории государством. Они готовы согласиться на признание только после того, как палестинцы разрешат конфликт с Израилем мирным путем.
Из 27 стран ЕС девять признают палестинское государство. Это произошло до того, как они присоединились к Евросоюзу, и почти все они входили тогда в состав Восточного блока, в котором доминировал Советский Союз. Единственным исключением является Швеция, которая признала палестинское государство в 2014 году.
Список может увеличиться, так как Санчес подтвердил в пятницу, что признание будет сделано не на заседании Совета министров во вторник, как предполагалось ранее, а "в ближайшие несколько дней", так как он все еще координирует этот шаг с другими европейскими странами. Вслед за Испанией на этот шаг также собирается пойти Ирландия.
Университет Гранады (UGR) в пятницу объявил о приостановке сотрудничества с израильскими университетами. Прекращены поездки студентов, преподавательского, научного, технического, управленческого, административного и обслуживающего персонала, приостановлены соглашения об обучении и летних курсах, подписанных с Университетом Баль-Иллан и Университетом Тель-Авива. Отменены проекты международного академического сотрудничества с израильскими университетами. В то же время Совет управляющих Университета Гранады объявил об активизации связей с палестинскими университетами.
👍1
О каких транзакциях испанские банки обязаны информировать налоговую инспекцию
- Снятие наличных с банковского счёта на сумму более 3000 евро за операцию (начиная от этой суммы банк должен запросить подтверждающие документы, которые тоже будут отправлены в налоговую).
- Международные переводы (получение или отправка) на сумму от 10 000 евро
- Банковские переводы внутри страны на сумму 100 000 и более евро.
- Внесение на банковский счёт купюр номиналом 500 евро, начиная от 1 штуки
- Любая операция на сумму более 10 000 евро
- Внесение на счёт наличных на сумму более 3000 евро за операцию.
- Доходы и удержания с доходов с недвижимостью
- Операции с электронными платёжными системами (в частности PayPal) на сумму от 10 000 евро в год
Банки и платёжные системы обязаны уведомлять налоговое агентство обо всём этом. Будет ли оно действовать или нет, и если да - то когда - остаётся на его усмотрение. Главным образом, эти данные используются для того, чтобы находить расхождения между тем, что декларируется, и тем, что реально прошло по счетам. У налоговой есть 4 года на то, чтобы запросить дополнительную информацию, начиная с последнего дня для подачи налоговой декларации - например, по доходам за 2023 год, этот срок - до 30 июня 2024 года, то есть вопросы налоговая имеет право задать до 30 июня 2028 года. Если вопросы задаются - отсчёт прерывается. Если они не были заданы - то их уже и не зададут: сроки давности выйдут.
- Снятие наличных с банковского счёта на сумму более 3000 евро за операцию (начиная от этой суммы банк должен запросить подтверждающие документы, которые тоже будут отправлены в налоговую).
- Международные переводы (получение или отправка) на сумму от 10 000 евро
- Банковские переводы внутри страны на сумму 100 000 и более евро.
- Внесение на банковский счёт купюр номиналом 500 евро, начиная от 1 штуки
- Любая операция на сумму более 10 000 евро
- Внесение на счёт наличных на сумму более 3000 евро за операцию.
- Доходы и удержания с доходов с недвижимостью
- Операции с электронными платёжными системами (в частности PayPal) на сумму от 10 000 евро в год
Банки и платёжные системы обязаны уведомлять налоговое агентство обо всём этом. Будет ли оно действовать или нет, и если да - то когда - остаётся на его усмотрение. Главным образом, эти данные используются для того, чтобы находить расхождения между тем, что декларируется, и тем, что реально прошло по счетам. У налоговой есть 4 года на то, чтобы запросить дополнительную информацию, начиная с последнего дня для подачи налоговой декларации - например, по доходам за 2023 год, этот срок - до 30 июня 2024 года, то есть вопросы налоговая имеет право задать до 30 июня 2028 года. Если вопросы задаются - отсчёт прерывается. Если они не были заданы - то их уже и не зададут: сроки давности выйдут.
Национальная полиция Испании предупреждает о телефонном мошенничестве
Современные преступники активно используют метод фальсификации номеров телефонов банков.
Важно отметить, что при получении звонка пострадавший обнаруживает, что номер, с которого звонят, принадлежит его банку. Голос, произносящий фразу вроде: "Я представляю ваш банк. В целях безопасности просим вас не называть вашу кодовую фразу вслух, введите ее, пожалуйста, на клавиатуре". В данное время необходимо немедленно положить трубку. Если же вы введете свой код, то будет уже слишком поздно: преступники получат доступ к нему, так как они способны распознать цифры по их звуковому сигналу.
Воры используют технологию, известную как "Двухтональный многочастотный сигнал" (DMTF - Dual-Tone Multi-Frequency). Каждая цифра на клавиатуре телефона имеет свой уникальный звук.
Поэтому важно никогда не вводить свои пароли и кодовые фразы по телефону, если вы не уверены в безопасности звонка. Если возникли сомнения, рекомендуется положить трубку и позвонить обратно в банк, используя официальный номер, указанный на их веб-сайте или на банковской карте.
Современные преступники активно используют метод фальсификации номеров телефонов банков.
Важно отметить, что при получении звонка пострадавший обнаруживает, что номер, с которого звонят, принадлежит его банку. Голос, произносящий фразу вроде: "Я представляю ваш банк. В целях безопасности просим вас не называть вашу кодовую фразу вслух, введите ее, пожалуйста, на клавиатуре". В данное время необходимо немедленно положить трубку. Если же вы введете свой код, то будет уже слишком поздно: преступники получат доступ к нему, так как они способны распознать цифры по их звуковому сигналу.
Воры используют технологию, известную как "Двухтональный многочастотный сигнал" (DMTF - Dual-Tone Multi-Frequency). Каждая цифра на клавиатуре телефона имеет свой уникальный звук.
Поэтому важно никогда не вводить свои пароли и кодовые фразы по телефону, если вы не уверены в безопасности звонка. Если возникли сомнения, рекомендуется положить трубку и позвонить обратно в банк, используя официальный номер, указанный на их веб-сайте или на банковской карте.
Формула-1 пройдет в центре Барселоны
В рамках Гран-при Испании на трассе Монтмело, каталонская столица готовит незабываемое шоу «F1 Live Barcelona Road Show». На улицах Барселоны развернется настоящее ралли, где легендарные «Williams» и «Red Bull», представят свои болиды, управляемые опытным каталонским гонщиком Пепе Марти.
«Road show», которое пройдет перед соревнованием на каталонской трассе, намечено на выходные с 21 по 23 июня, и стартует в окрестностях Каса Бальо. Здесь будет установлена VIP-трибуна и боксы, имитирующие инфраструктуру профессионального трека. Отсюда машины направятся в центр Барселоны, проезжая мимо знаковых Ла Педрера и Каса Амальер.
Болиды разогреют моторы в бесплатном «road show», который можно будет увидеть на участке от улицы Арагон до площади Каталонии, которая станет основной ареной мероприятия.
В рамках «road show» также будет установлен VIP-подиум и боксы для обслуживания автомобилей, участвующих в мероприятии. Ожидается, что машины будут выполнять «пончики» (развороты на месте, максимально разогревая шины до образования густого дыма) в самом центре города, который, напомним, находится в условиях чрезвычайной ситуации из-за засухи, вызванной изменением климата.
Кроме непосредственно шоу, с 15 по 22 июня пройдет фестиваль Формулы-1 «Barcelona Fan Festival 2024», который включает различные активности, шоу и гастрономическую зону в F1 Fan Village, расположенную также на площади Каталонии. В фан-зоне будут выставлены несколько автомобилей Формулы-1, реплики интерьера боксов, а также симулятор пит-стопа.
Предполагается, что в мероприятии примут участие Фернандо Алонсо и Карлос Сайнс, хотя список пилотов еще не подтвержден. В ближайшее время будут раскрыты дополнительные детали о этом значимом мероприятии Формулы-1 в столице Каталонии.
Решение провести «F1 Live Barcelona Road Show» в Барселоне вызвало споры и неоднозначную реакцию со стороны местных жителей. Привлечение одних из самых загрязняющих окружающую среду автомобилей в город, который и без того испытывает трудности из-за засухи, многим кажется неуместным. Активисты подчеркивают, что качество воздуха в Барселоне уже оставляет желать лучшего, а проведение подобного мероприятия лишь усугубит проблему.
В рамках Гран-при Испании на трассе Монтмело, каталонская столица готовит незабываемое шоу «F1 Live Barcelona Road Show». На улицах Барселоны развернется настоящее ралли, где легендарные «Williams» и «Red Bull», представят свои болиды, управляемые опытным каталонским гонщиком Пепе Марти.
«Road show», которое пройдет перед соревнованием на каталонской трассе, намечено на выходные с 21 по 23 июня, и стартует в окрестностях Каса Бальо. Здесь будет установлена VIP-трибуна и боксы, имитирующие инфраструктуру профессионального трека. Отсюда машины направятся в центр Барселоны, проезжая мимо знаковых Ла Педрера и Каса Амальер.
Болиды разогреют моторы в бесплатном «road show», который можно будет увидеть на участке от улицы Арагон до площади Каталонии, которая станет основной ареной мероприятия.
В рамках «road show» также будет установлен VIP-подиум и боксы для обслуживания автомобилей, участвующих в мероприятии. Ожидается, что машины будут выполнять «пончики» (развороты на месте, максимально разогревая шины до образования густого дыма) в самом центре города, который, напомним, находится в условиях чрезвычайной ситуации из-за засухи, вызванной изменением климата.
Кроме непосредственно шоу, с 15 по 22 июня пройдет фестиваль Формулы-1 «Barcelona Fan Festival 2024», который включает различные активности, шоу и гастрономическую зону в F1 Fan Village, расположенную также на площади Каталонии. В фан-зоне будут выставлены несколько автомобилей Формулы-1, реплики интерьера боксов, а также симулятор пит-стопа.
Предполагается, что в мероприятии примут участие Фернандо Алонсо и Карлос Сайнс, хотя список пилотов еще не подтвержден. В ближайшее время будут раскрыты дополнительные детали о этом значимом мероприятии Формулы-1 в столице Каталонии.
Решение провести «F1 Live Barcelona Road Show» в Барселоне вызвало споры и неоднозначную реакцию со стороны местных жителей. Привлечение одних из самых загрязняющих окружающую среду автомобилей в город, который и без того испытывает трудности из-за засухи, многим кажется неуместным. Активисты подчеркивают, что качество воздуха в Барселоне уже оставляет желать лучшего, а проведение подобного мероприятия лишь усугубит проблему.
Правительственные службы Испании разработали чат-бот, который помогает разобраться в программах помощи, доступных для семей. Сколько денег положено в рамках программы минимального жизненного дохода (IMV), пенсий или других пособий.
Отвечаете на вопросы и получаете необходимую информацию. Чат-бот по ссылке
Отвечаете на вопросы и получаете необходимую информацию. Чат-бот по ссылке
Валенсия закрепила статус третьего города Испании по численности населения
На начало 2024 года Валенсия достигла рекордной численности населения в 830 606 человек, что укрепило её позицию как третьего по величине города Испании. Это увеличение на 2,5% по сравнению с 2023 годом. Город успешно преодолел два серьёзных кризиса – экономический кризис 2008 года и пандемию COVID-19, которые временно снижали численность населения ниже 800 000 человек.
На начало 2024 года Валенсия достигла рекордной численности населения в 830 606 человек, что укрепило её позицию как третьего по величине города Испании. Это увеличение на 2,5% по сравнению с 2023 годом. Город успешно преодолел два серьёзных кризиса – экономический кризис 2008 года и пандемию COVID-19, которые временно снижали численность населения ниже 800 000 человек.
Испанцы - самые лысые в Европе
Недавние исследования показывают, что в некоторых странах процент людей, страдающих от облысения, выше. Согласно данным:
1. Испания (44,5%)
2. Италия (44,37%)
3. Франция (44,25%)
4. США (42,68%)
5. Германия (41,51%)
Это может объясняться генетическими особенностями европейцев.
Недавние исследования показывают, что в некоторых странах процент людей, страдающих от облысения, выше. Согласно данным:
1. Испания (44,5%)
2. Италия (44,37%)
3. Франция (44,25%)
4. США (42,68%)
5. Германия (41,51%)
Это может объясняться генетическими особенностями европейцев.
Барселона становится безопасней: в первом квартале 2024 года число краж сократилось на 11%. Воровство составляет почти половину преступлений в городе, поэтому в общем их количество снизилось на 2,4%.
Очень важный документ в Испании, который желательно иметь
Сертификат социальной уязвимости
Certificado vulnerabilidad или Informe de exclusión social.
Как запросить? Через интернет с помощью цифрового сертификата или в социальном центре.
Вбиваете в поиске Certificado de vulnerabilidad и выбираете сайт мерии вашего города.
Там будет описание этого сертификата и все адреса и кнопка для запроса Acceso al tramite.
Сертификат социальной уязвимости
Certificado vulnerabilidad или Informe de exclusión social.
Для чего он нужен?
Для соц.жилья, денежной помощи, юридической (бесплатного адвоката) и соц.помощи, бесплатных курсов, продуктов питания, чтобы не отказали в подаче помощи на Ingreso Minimo Vital, помощь тем кто старше 60 лет, безработным и т.д.
Другими словами этот документ очень важен для облегчения жизни в Испании так как дает защиту во многих сферах.
Как запросить? Через интернет с помощью цифрового сертификата или в социальном центре.
Вбиваете в поиске Certificado de vulnerabilidad и выбираете сайт мерии вашего города.
Там будет описание этого сертификата и все адреса и кнопка для запроса Acceso al tramite.
В Барселоне стали реже воровать, но чаще насиловать
В целом уровень преступности снизился на 2,4% в первом квартале текущего года по сравнению с тем же периодом 2023-го, сообщает МВД.
Радует уменьшение случаев краж — на 11,2%. Власти Барселоны сейчас активно с ними борются — на носу Кубок Америки по парусному спорту.
Огорчает статистика по изнасилованиям. Их стало на 20% больше. Также стало больше киберпреступлений — на 13%.
В целом уровень преступности снизился на 2,4% в первом квартале текущего года по сравнению с тем же периодом 2023-го, сообщает МВД.
Радует уменьшение случаев краж — на 11,2%. Власти Барселоны сейчас активно с ними борются — на носу Кубок Америки по парусному спорту.
Огорчает статистика по изнасилованиям. Их стало на 20% больше. Также стало больше киберпреступлений — на 13%.
Жители Лериды сегодня утром почувствовали подземные толчки. До Каталонии добралось землетрясение магнитудой 4 балла, которое произошло во Франции.
Испания отзывает посла из Буэнос-Айреса после нападок президента аргентины Хавьера Милея на главу правительства Педро Санчеса.
Центральное оперативное подразделение Гражданской гвардии Испании не обнаружило никаких доказательств преступлений, связанных с торговлей влиянием Бегоньи Гомес, жены президента правительства Педро Санчеса, о чём ранее заявлял псевдопрофсоюз “Чистые руки”. В отчете охранников правопорядка указывается, с одной стороны, что они не располагают данными, которые позволили бы доказать влияние Бегоньи Гомес. Гражданская гвардия также отмечает, что вопреки позиции заявителей Бегонья Гомес не получала никаких государственных субсидий.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сотрудники Mossos d'Esquadra задержали двух мужчин и двух женщин, которые специализировались на воровстве у пожилых людей при снятии денег в банкоматах. Их подозревают как минимум в 12 подобных преступлениях и кражах на сумму 21 000 евро. Схема действия — на видео Mossos.
Президент Аргентины Хавьер Милей назвал отзыв посла, объявленный во вторник правительством Испании, “чушью, типичной для смертельно высокомерного социалиста”. Милей посоветовал Санчесу пойти к психологу, "чтобы повзрослеть", а Бегонье Гомес пожелал найти хорошего адвоката”.
С 11 июня пошлина за Шенгенские краткосрочные визы типа C для посещения стран Евросоюза вырастет на 12% по всему миру и составит 90 евро для взрослых и 45 евро для детей. Как сообщает LIVEU: новости Европы, сервисный сбор также увеличится с 40 до 45
Российский МИД планирует не выдавать загранпаспорта за рубежом людям в статусе подозреваемых
Российский МИД может перестать выдавать загранпаспорта за рубежом гражданам, которые имеют статус подозреваемых, получили повестку на военную службу или проходили службу в ФСБ. Соответствующий законопроект появился на официальном сайте 20 мая. Разработчиком проекта указан МИД России.
Так, например, документ не сможет получить человек, находящийся не только в статусе обвиняемого, но даже в статусе подозреваемого:
«6.1.3. Привлечен в качестве обвиняемого либо является подозреваемым в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, — до вынесения решения по делу или вступления в законную силу приговора суда».
Обновлено: пункт о том, что подозреваемым и обвиняемым в преступлениях не может быть выдан загранпаспорт в иностранных консульствах, был в порядке выдачи документов и ранее. Все, что меняется сейчас, — это название наименования госуслуги: к наименованию добавилась уточнение, что оформление осуществляется «МИДом России и его территориальными органами».
Паспорт не смогут получить и люди, уволенные «с военной службы в органах Федеральной службы безопасности, — на срок до пяти лет со дня увольнения». Также поводом для отказа в выдаче загранпаспорта может стать и галочка в графе о том, что человек получил повестку и находится в едином реестре военнослужащих:
«6.2. Размещение в отношении гражданина, подлежащего призыву на военную службу повестки военного комиссариата в реестре направленных (врученных) повесток и установление запрета на выезд из Российской Федерации — до исполнения обязанности явиться по повестке в военный комиссариат».
Запрет на выезд из РФ входит в силу с момента отправки повестки в военкомат. Сейчас законопроект находится на стадии общественного обсуждения, которое закончится 3 июня.
В России с 1 ноября 2024 года заработает Единый реестр сведений о гражданах, состоящих на воинском учете и обязанных на нем состоять. С этого момента бумажные повестки о призыве на срочную службу или по мобилизации будут дублироваться электронными, а уведомление о них — направляться через Госуслуги.
Помимо невозможности покинуть страну, на призывников и мобилизованных, не явившихся по повестке, будут наложены и другие ограничения: в частности, они не смогут зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, поставить на учет недвижимость или легально управлять автомобилем.
Ранее эксперты предсказывали, что военнообязанные, успевшие покинуть Россию до создания реестра, вероятно, столкнутся с трудностями при получении консульских услуг, например, при оформлении загранпаспортов, что может повлечь за собой проблемы с миграционным законодательством страны пребывания.
Российский МИД может перестать выдавать загранпаспорта за рубежом гражданам, которые имеют статус подозреваемых, получили повестку на военную службу или проходили службу в ФСБ. Соответствующий законопроект появился на официальном сайте 20 мая. Разработчиком проекта указан МИД России.
Так, например, документ не сможет получить человек, находящийся не только в статусе обвиняемого, но даже в статусе подозреваемого:
«6.1.3. Привлечен в качестве обвиняемого либо является подозреваемым в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, — до вынесения решения по делу или вступления в законную силу приговора суда».
Обновлено: пункт о том, что подозреваемым и обвиняемым в преступлениях не может быть выдан загранпаспорт в иностранных консульствах, был в порядке выдачи документов и ранее. Все, что меняется сейчас, — это название наименования госуслуги: к наименованию добавилась уточнение, что оформление осуществляется «МИДом России и его территориальными органами».
Паспорт не смогут получить и люди, уволенные «с военной службы в органах Федеральной службы безопасности, — на срок до пяти лет со дня увольнения». Также поводом для отказа в выдаче загранпаспорта может стать и галочка в графе о том, что человек получил повестку и находится в едином реестре военнослужащих:
«6.2. Размещение в отношении гражданина, подлежащего призыву на военную службу повестки военного комиссариата в реестре направленных (врученных) повесток и установление запрета на выезд из Российской Федерации — до исполнения обязанности явиться по повестке в военный комиссариат».
Запрет на выезд из РФ входит в силу с момента отправки повестки в военкомат. Сейчас законопроект находится на стадии общественного обсуждения, которое закончится 3 июня.
В России с 1 ноября 2024 года заработает Единый реестр сведений о гражданах, состоящих на воинском учете и обязанных на нем состоять. С этого момента бумажные повестки о призыве на срочную службу или по мобилизации будут дублироваться электронными, а уведомление о них — направляться через Госуслуги.
Помимо невозможности покинуть страну, на призывников и мобилизованных, не явившихся по повестке, будут наложены и другие ограничения: в частности, они не смогут зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, поставить на учет недвижимость или легально управлять автомобилем.
Ранее эксперты предсказывали, что военнообязанные, успевшие покинуть Россию до создания реестра, вероятно, столкнутся с трудностями при получении консульских услуг, например, при оформлении загранпаспортов, что может повлечь за собой проблемы с миграционным законодательством страны пребывания.
Компания Renfe ввела новые высокоскоростные поезда, которые с сегодняшнего дня курсируют из Мадрида — в том числе, в Барселону. Они вмещают 581 пассажира и могут развивать скорость 330 км/ч.
«Антиарендный» закон Испании год спустя
Год действия закона «О жилье» в Испании обернулся значительным сокращением предложения на рынке аренды. За этот период количество доступных квартир уменьшилось на 40.000, а прогнозы на будущее неутешительны: в 2024 году ожидается дальнейшее сокращение на 60.000 квартир. Сильнее всего пострадала Каталония, поскольку 40% «исчезающей» недвижимости находится именно в этом регионе.
Цены на аренду также неуклонно растут. В среднем по Испании в 2023 году они выросли на 10%, а в 2024 году ожидается рост еще на 6,68%. Причина роста кроется в дисбалансе между спросом и предложением. Если в 2023 году на одну квартиру в аренду в среднем приходилось 45 запросов, то в 2024 году это число уже достигло 50.
Снижение предложения связано с неопределенностью и правовой нестабильностью, вызванной новым законом. Самая важная мера - возможность устанавливать максимальную арендную плату в зонах с высоким спросом - не была доступна до марта 2023 года, и применяется, на данный момент, только в Каталонии. Таким образом, реальное влияние закона можно будет оценить только в следующем году.
Каталония уже сейчас является одним из самых дорогих регионов для аренды жилья. В 2024 году средняя цена в регионе, как ожидается, вырастет до 1.361 евро. При этом предложение будет сокращаться, что приведет к дальнейшему росту спроса.
Закон о жилье обязывает администрации, объявившие свою территорию зоной с высоким спросом, разработать специальную программу. Она должна предусматривать сотрудничество с компетентными органами власти и частным сектором для стимулирования предложения доступного жилья, а также разработку специальных мер финансирования.
Женералитет Каталонии уже представил план, который фокусируется на строительстве жилья для социальных целей. Однако его реализация займет 20 лет, а проблема дефицита жилья на рынке аренды требует незамедлительных решений.
В целом, закон «О жилье» пока не оправдал ожиданий. Вместо того, чтобы сделать жилье более доступным, он привел к сокращению предложения, росту цен и неопределенности на рынке аренды.
Год действия закона «О жилье» в Испании обернулся значительным сокращением предложения на рынке аренды. За этот период количество доступных квартир уменьшилось на 40.000, а прогнозы на будущее неутешительны: в 2024 году ожидается дальнейшее сокращение на 60.000 квартир. Сильнее всего пострадала Каталония, поскольку 40% «исчезающей» недвижимости находится именно в этом регионе.
Цены на аренду также неуклонно растут. В среднем по Испании в 2023 году они выросли на 10%, а в 2024 году ожидается рост еще на 6,68%. Причина роста кроется в дисбалансе между спросом и предложением. Если в 2023 году на одну квартиру в аренду в среднем приходилось 45 запросов, то в 2024 году это число уже достигло 50.
Снижение предложения связано с неопределенностью и правовой нестабильностью, вызванной новым законом. Самая важная мера - возможность устанавливать максимальную арендную плату в зонах с высоким спросом - не была доступна до марта 2023 года, и применяется, на данный момент, только в Каталонии. Таким образом, реальное влияние закона можно будет оценить только в следующем году.
Каталония уже сейчас является одним из самых дорогих регионов для аренды жилья. В 2024 году средняя цена в регионе, как ожидается, вырастет до 1.361 евро. При этом предложение будет сокращаться, что приведет к дальнейшему росту спроса.
Закон о жилье обязывает администрации, объявившие свою территорию зоной с высоким спросом, разработать специальную программу. Она должна предусматривать сотрудничество с компетентными органами власти и частным сектором для стимулирования предложения доступного жилья, а также разработку специальных мер финансирования.
Женералитет Каталонии уже представил план, который фокусируется на строительстве жилья для социальных целей. Однако его реализация займет 20 лет, а проблема дефицита жилья на рынке аренды требует незамедлительных решений.
В целом, закон «О жилье» пока не оправдал ожиданий. Вместо того, чтобы сделать жилье более доступным, он привел к сокращению предложения, росту цен и неопределенности на рынке аренды.