✔️Адвокаты в СМИ. На что при покупке недвижимости в первую очередь надо обращать внимание?

Выбирая свои метры, покупатель должен выяснить ряд принципиальных моментов, которые в последующем помогут ему избежать проблемных ситуаций.

— Необходимо уточнить, как возникло право собственности у продавца (наследование, приватизация, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.). В случае если квартира приобреталась в кредит либо с государственной поддержкой, также необходимо знать, сняты ли обременения, запрет на отчуждение в отношении недвижимости, — уточняет Виолетта Дунаева, адвокат Минской городской коллегии адвокатов.

📶По словам специалиста, обременения на квартиру могут быть наложены как в случае наличия в отношении продавца исполнительных производств, так и в рамках гражданского или уголовного производства. Важным аспектом является и круг лиц, зарегистрированных на жилплощади на момент ее продажи. Всю указанную информацию легко выяснить, попросив продавца предоставить выписку (справку) из территориальной организации по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, а также лицевой счет, получить который продавец может в расчетно-справочном центре. Если такие сведения и документы продавец предоставлять отказывается, от сделки следует отказаться.

https://www.sb.by/articles/besplatnye-konsultatsii-notariusov-i-na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke-nedvizhimosti-chto-volnuet.html

☑️Адвокаты в СМИ. Может ли бывший муж поселить в доме свою маму?

❔С бывшим мужем проживаем вместе. Имущество не делили. Доли не выделены. Но он собирается перевезти в нашу квартиру свою маму, а я против. Имеет ли он на это право?О. Кравчук, Гомель

Да, ваш бывший супруг имеет такое право, пояснил адвокат Могилевской областной коллегии Владимир ГОРБАЧЕВ.

📶Согласно ч.3 ст. 138 Жилищного кодекса(ЖК) собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением членам своей семьи: супругу (супруге), родителям и детям.
Также это разрешено родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение.

На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется.
Здесь важно понимать, что бывшим членом семьи может быть бывшая супруга или супруг после расторжения их брака.Дети же для любого из супругов не могут быть бывшими членами семьи, они навечно являются членами семьи своих родителей.

Подробнее: https://aif.by/dontknows/mozhet_li_byvshiy_muzh_poselit_v_dome_svoyu_mamu

Молодые адвокаты посоревнуются в конкурсе ораторского мастерства

21 февраля, Минск /Корр. БЕЛТА/. II Белорусский республиканский конкурс ораторского мастерства среди молодых адвокатов состоится 22 февраля в Минске, сообщили БЕЛТА в Белорусской республиканской коллегии адвокатов.

Участниками конкурса станут семь молодых адвокатов - представители от каждой территориальной коллегии.

https://www.belta.by/society/view/molodye-advokaty-posorevnujutsja-v-konkurse-oratorskogo-masterstva-616684-2024/

✔️Адвокаты Могилевской областной коллеги ответили на “мужские” вопросы слушателей радио “Зефир ФМ”.

В преддверии Дня защитников Отечества адвокаты Могилевской областной коллеги Маевская О.В., Перельман О.Г. и Шляхто Е.В. на радио «Зефир ФМ» ответили вопросы радиослушателей – мужчин.

❔Вопрос от слушателя: «Сомневался в своем отцовстве, ребенок совершенно не похож на меня ни внешне ни по характеру, можно ли это проверить?»

➡️Адвокаты разъяснили, что во внесудебном порядке это сделать совершенно не сложно. Достаточно направить образцы слюны, оплатить заключение и спустя несколько дней можно получить результат… Оспорить отцовство в судебном порядке можно только в течение 1 года с того момента, как появились сомнения в отцовстве. В суде обязательно будет назначена экспертиза на предмет установления отцовства, и только по результатам экспертизы будет принято решение по делу.

❔Интересовала слушателей и тема «тунеядства»: «Я официально не работаю, но совершенно не хочется, чтобы я считался тунеядцем… Мне сказали, что можно сдавать гараж и платить налоги, так ли это?

➡️Адвокаты разъяснили, что граждане не относятся к лицам, незанятым в экономике если, в частности, сдают внаем жилые и нежилые помещения, машино-места, при условии уплаты подоходного налога с этого дохода.