✍️Адвокаты в СМИ. Для чего нужен предварительный договор купли-продажи квартиры.
✔️На этот вопрос на страницах газеты «Гродзенская праўда» отвечает заведующий специализированной юридической консультации «ЮрЭксперт» г.Гродно Юлия Шушлакова.
💬– Если вы собираетесь купить или продать квартиру и уже договорились с продавцом (покупателем) обо всех условиях сделки, но в силу каких-либо причин не можете заключить договор купли-продажи сразу после осмотра квартиры (например, у продавца не готов полный комплект документов, необходимый для продажи квартиры и на их сбор требуется время либо покупателю необходимо время для сбора достаточной денежной суммы), для того, чтобы все договоренности остались в силе, целесообразно зафиксировать их в предварительном договоре купли-продажи квартиры.
👀Подробнее: https://grodnonews.by/news/ekonomika/dlya_chego_nuzhen_predvaritelnyy_dogovor_kupli_prodazhi_kvartiry.html
✔️На этот вопрос на страницах газеты «Гродзенская праўда» отвечает заведующий специализированной юридической консультации «ЮрЭксперт» г.Гродно Юлия Шушлакова.
💬– Если вы собираетесь купить или продать квартиру и уже договорились с продавцом (покупателем) обо всех условиях сделки, но в силу каких-либо причин не можете заключить договор купли-продажи сразу после осмотра квартиры (например, у продавца не готов полный комплект документов, необходимый для продажи квартиры и на их сбор требуется время либо покупателю необходимо время для сбора достаточной денежной суммы), для того, чтобы все договоренности остались в силе, целесообразно зафиксировать их в предварительном договоре купли-продажи квартиры.
👀Подробнее: https://grodnonews.by/news/ekonomika/dlya_chego_nuzhen_predvaritelnyy_dogovor_kupli_prodazhi_kvartiry.html
👍6
✔️Применение положений Закона Республики Беларусь «О защите персональных данных» в адвокатской деятельности рассмотрят на семинаре 23 марта.
☑️Проблемные вопросы применения положений Закона Республики Беларусь «О защите персональных данных» в адвокатской деятельности (практические аспекты) – тема очередного обучающего семинара, который пройдет 23 марта в Белорусской республиканской коллегии адвокатов.
☑️Лекторами выступят эксперты Национального центра защиты персональных данных Республики Беларусь. По окончании семинара слушателям очной формы обучения в этот же день будут вручены сертификаты.
⏱Семинар, организованный учебно-методическим центром БРКА, традиционно будет проходить одновременно в очной форме и посредством видео-конференцсвязи. Начало занятия в 10.00.
☑️Проблемные вопросы применения положений Закона Республики Беларусь «О защите персональных данных» в адвокатской деятельности (практические аспекты) – тема очередного обучающего семинара, который пройдет 23 марта в Белорусской республиканской коллегии адвокатов.
☑️Лекторами выступят эксперты Национального центра защиты персональных данных Республики Беларусь. По окончании семинара слушателям очной формы обучения в этот же день будут вручены сертификаты.
⏱Семинар, организованный учебно-методическим центром БРКА, традиционно будет проходить одновременно в очной форме и посредством видео-конференцсвязи. Начало занятия в 10.00.
👍11
✍️Адвокаты в СМИ. Какие проблемы могут возникнуть при покупке комнаты
❔Денег на покупку квартиры мне пока не хватает, лезть в долги, в том числе в кредиты, не хочется. Решил приобрести отдельную комнату. Однако многие меня от этого отговаривают. Какие могут возникнуть проблемы? Василий Константинов, Могилев
💬По мнению адвоката Могилевской областной коллегии адвокатов Геннадия Михолапа, данный вопрос содержит несколько составляющих. Юридическая достаточно понятна. Если кто-то в установленном порядке с соблюдением всех требований и процедур приобретет в собственность отдельную изолированную жилую комнату, то у него в этом плане все будет нормально, ведь все процедуры оформления пройдут через нотариуса либо регистратора недвижимости. В реальности же могут возникнуть проблемы. Новый собственник жилой комнаты также будет иметь и право на определенную долю собственности в нежилых помещениях квартиры — в кухне, ванной, коридоре и др.
➡️Эффект коммунальной квартиры фактически означает, что вам придется уживаться и мириться с другими собственниками при пользовании нежилыми помещениями. Вы, скорее всего, столкнетесь с придирками, претензиями, возможными вызовами милиции по разного рода вопросам. Возникнут сложности при пользовании имуществом, которое уже установлено в местах общего пользования другими собственниками и которое вам не принадлежит, — кухонной плитой, мебелью. Размещение там же вашего имущества может быть воспринято другими собственниками негативно. Вот минимальные возможные фактические последствия такого приобретения.
🔘Хотя, может быть, вам повезет и вы найдете общий язык с другими собственниками жилых помещений квартиры и все вопросы будут разрешаться мирно. Правда, на практике такое случается нечасто. Так что действительно нужно хорошенько взвесить все нюансы, прежде чем приобретать долю в той или иной квартире.
👀Источник: https://www.sb.by/articles/neprostaya-dolya.html
❔Денег на покупку квартиры мне пока не хватает, лезть в долги, в том числе в кредиты, не хочется. Решил приобрести отдельную комнату. Однако многие меня от этого отговаривают. Какие могут возникнуть проблемы? Василий Константинов, Могилев
💬По мнению адвоката Могилевской областной коллегии адвокатов Геннадия Михолапа, данный вопрос содержит несколько составляющих. Юридическая достаточно понятна. Если кто-то в установленном порядке с соблюдением всех требований и процедур приобретет в собственность отдельную изолированную жилую комнату, то у него в этом плане все будет нормально, ведь все процедуры оформления пройдут через нотариуса либо регистратора недвижимости. В реальности же могут возникнуть проблемы. Новый собственник жилой комнаты также будет иметь и право на определенную долю собственности в нежилых помещениях квартиры — в кухне, ванной, коридоре и др.
➡️Эффект коммунальной квартиры фактически означает, что вам придется уживаться и мириться с другими собственниками при пользовании нежилыми помещениями. Вы, скорее всего, столкнетесь с придирками, претензиями, возможными вызовами милиции по разного рода вопросам. Возникнут сложности при пользовании имуществом, которое уже установлено в местах общего пользования другими собственниками и которое вам не принадлежит, — кухонной плитой, мебелью. Размещение там же вашего имущества может быть воспринято другими собственниками негативно. Вот минимальные возможные фактические последствия такого приобретения.
🔘Хотя, может быть, вам повезет и вы найдете общий язык с другими собственниками жилых помещений квартиры и все вопросы будут разрешаться мирно. Правда, на практике такое случается нечасто. Так что действительно нужно хорошенько взвесить все нюансы, прежде чем приобретать долю в той или иной квартире.
👀Источник: https://www.sb.by/articles/neprostaya-dolya.html
SB.BY Беларусь сегодня
Адвокат рассказал, какие проблемы могут возникнуть при покупке комнаты
Денег на покупку квартиры мне пока не хватает, лезть в долги, в том числе в кредиты, не хочется. Решил приобрести отдельную комнату. Однако ...
👍5
✍️Адвокаты в СМИ. Можно ли передать долю в квартире взамен алиментов?
💬Ирина Слаута, адвокат Гродненской областной коллегии адвокатов, советует заключить соглашение об уплате алиментов, предусматривающее передачу своей доли в совместно нажитой квартире (если она не обременена долгами) в собственность ребенка. Для оформления документов следует обратиться к нотариусу.
👀Источник: https://www.sb.by/articles/metry-na-vyrost.html
💬Ирина Слаута, адвокат Гродненской областной коллегии адвокатов, советует заключить соглашение об уплате алиментов, предусматривающее передачу своей доли в совместно нажитой квартире (если она не обременена долгами) в собственность ребенка. Для оформления документов следует обратиться к нотариусу.
👀Источник: https://www.sb.by/articles/metry-na-vyrost.html
SB.BY Беларусь сегодня
Адвокат объяснила, можно ли передать долю в квартире взамен алиментов
Жена согласна отказаться от алиментов на нашего ребенка, если я уступлю свою долю в квартире. Можно ли оформить все законно? Ирина...
👍5
Начинается новая неделя, а это значит, что появилось множество новых ярких перспектив, блестящих шансов и невероятных возможностей достичь поставленных целей!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15
☑️Гомбалевский Александр Владимирович, заведующий юридической консультацией Фрунзенского района Минской городской коллегии адвокатов - более сорока лет в адвокатуре:
💬Полагаю, что идеальный рецепт адвокатского успеха – быть не только востребованным и профессионалом, но и человеком, отстаивающим справедливость, в том числе бесплатно. Ради общественного интереса.
Для меня адвокатура – это общественное служение, призвание, институт гражданского общества. Адвокатура – разновидность правозащитной деятельности. Адвокат борется не с негативными явлениями в целом, а защищает законные права отдельно взятого гражданина в конкретном деле. Адвокат руководствуется законом, профессиональной этикой и интересами доверителя.
👀Подробнее:https://www.rka.by/news/vernost-professii-aleksandr-vladimirovich-gombalevskiy-/
💬Полагаю, что идеальный рецепт адвокатского успеха – быть не только востребованным и профессионалом, но и человеком, отстаивающим справедливость, в том числе бесплатно. Ради общественного интереса.
Для меня адвокатура – это общественное служение, призвание, институт гражданского общества. Адвокатура – разновидность правозащитной деятельности. Адвокат борется не с негативными явлениями в целом, а защищает законные права отдельно взятого гражданина в конкретном деле. Адвокат руководствуется законом, профессиональной этикой и интересами доверителя.
👀Подробнее:https://www.rka.by/news/vernost-professii-aleksandr-vladimirovich-gombalevskiy-/
👍11
✍️Адвокаты в СМИ. Первый выпуск программы “Клуб адвокатов” вышел на Брестском региональном канале «Лагуна-ТВ».
📍На Брестском региональном телеканале вышел первый выпуск программы “Клуб адвокатов”, организованный Брестской областной коллегией адвокатов совместно с журналистами телеканала. Программа будет выходить ежемесячно, по понедельникам в 9.35 и 19.05 на региональном телеканале “Лагуна-ТВ”.
☑️В первом выпуске приняли участие: ведущая программы адвокат юридической консультации Московского района г. Бреста Дарья Серенкова, а также адвокат специализированной юридической консультации г. Бреста “Бизнес и право” Эдуард Зварич и адвокат юридической консультации “Линия права” Лилия Щиглюк.
Во время эфира обсуждаются актуальные вопросы законодательства, порядок его применения, адвокатская практика. Темой первого эфира “Клуба адвокатов” стал проект “Дорога домой”.
👀Первый выпуск программы: https://youtu.be/6Yp6iU4DxXo
📍На Брестском региональном телеканале вышел первый выпуск программы “Клуб адвокатов”, организованный Брестской областной коллегией адвокатов совместно с журналистами телеканала. Программа будет выходить ежемесячно, по понедельникам в 9.35 и 19.05 на региональном телеканале “Лагуна-ТВ”.
☑️В первом выпуске приняли участие: ведущая программы адвокат юридической консультации Московского района г. Бреста Дарья Серенкова, а также адвокат специализированной юридической консультации г. Бреста “Бизнес и право” Эдуард Зварич и адвокат юридической консультации “Линия права” Лилия Щиглюк.
Во время эфира обсуждаются актуальные вопросы законодательства, порядок его применения, адвокатская практика. Темой первого эфира “Клуба адвокатов” стал проект “Дорога домой”.
👀Первый выпуск программы: https://youtu.be/6Yp6iU4DxXo
👍6
☑️Адвокат юридической консультации Костюковичского района Александр Астапенко провел урок финансовой грамотности для учащихся средней школы № 4 г. Костюковичи.
📶В доступной для подростков форме адвокат детально рассказал ребятам о финансовом резерве, банковских вкладах, ценных бумагах (акциях, облигациях), а также о доверительном управлении денежными средствами.
💬Он также отметил, что несовершеннолетние, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, вправе самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией и иными собственными доходами, вносить денежные средства в банки или небанковские кредитно-финансовые организации и распоряжаться ими в соответствии с законодательством.
💬Кроме этого, Александр Астапенко подробно остановился на вопросах, связанных с освобождением от подоходного налога с физических лиц доходов в виде процентов по банковским вкладам (депозитам).
📶В доступной для подростков форме адвокат детально рассказал ребятам о финансовом резерве, банковских вкладах, ценных бумагах (акциях, облигациях), а также о доверительном управлении денежными средствами.
💬Он также отметил, что несовершеннолетние, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, вправе самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией и иными собственными доходами, вносить денежные средства в банки или небанковские кредитно-финансовые организации и распоряжаться ими в соответствии с законодательством.
💬Кроме этого, Александр Астапенко подробно остановился на вопросах, связанных с освобождением от подоходного налога с физических лиц доходов в виде процентов по банковским вкладам (депозитам).
👍10❤1
✔️В преддверии Дня памяти жертв Хатынской трагедии адвокаты Минской областной коллегии приняли участие в республиканском патриотическом проекте «Хатынь в моем сердце», приуроченном к 80-летию со дня трагедии в д.Хатынь.
🔘На мероприятии чествовали волонтеров, участвовавших в работах по реконструкции и благоустройству мемориального комплекса «Хатынь». Непосредственное участие в данных работах приняли и более 120 адвокатов МОКА.
📜За активное сотрудничество и поддержку в реализации проектов и программ Белорусского республиканского союза молодёжи первым секретарем ЦК БРСМ Лукьяновым А.С. объявлена благодарность Минской областной коллегии адвокатов.
🔘На мероприятии чествовали волонтеров, участвовавших в работах по реконструкции и благоустройству мемориального комплекса «Хатынь». Непосредственное участие в данных работах приняли и более 120 адвокатов МОКА.
📜За активное сотрудничество и поддержку в реализации проектов и программ Белорусского республиканского союза молодёжи первым секретарем ЦК БРСМ Лукьяновым А.С. объявлена благодарность Минской областной коллегии адвокатов.
👍6
🥇Команда совета молодых адвокатов БРКА заняла первое место в тематической игре «Что? Где? Когда?», посвященной Дню Конституции.
☑️Мероприятие, которое состоялось 20 марта, было организовано ПО ОО «БРСМ» Министерства юстиции при поддержке руководства правового ведомства.
☑️Сотрудники Министерства юстиции Республики Беларусь и РУП «БелЮрОбеспечение», главных управлений юстиции Минского городского исполнительного комитета и Минского областного исполнительного комитета, представители адвокатуры и нотариата соревновались друг с другом в знании Основного закона.
☑️По итогам игры второе место - у сборной команды Министерства юстиции и РУП «БелЮрОбеспечение», третье – у совета молодых нотариусов.
💐Поздравляем наших ребят с достойной победой и желаем новых творческих, интеллектуальных и профессиональных успехов!
☑️Мероприятие, которое состоялось 20 марта, было организовано ПО ОО «БРСМ» Министерства юстиции при поддержке руководства правового ведомства.
☑️Сотрудники Министерства юстиции Республики Беларусь и РУП «БелЮрОбеспечение», главных управлений юстиции Минского городского исполнительного комитета и Минского областного исполнительного комитета, представители адвокатуры и нотариата соревновались друг с другом в знании Основного закона.
☑️По итогам игры второе место - у сборной команды Министерства юстиции и РУП «БелЮрОбеспечение», третье – у совета молодых нотариусов.
💐Поздравляем наших ребят с достойной победой и желаем новых творческих, интеллектуальных и профессиональных успехов!
👍9
Студентам было рассказано о том, как стать адвокатом, пройти практику и стажировку.
Также обсуждались вопросы трудового законодательства, причины возникновения трудовых споров и особенности их рассмотрения.
Подробно разъяснялся установленный законом порядок рассмотрения трудовых споров.Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
СОВЕТ МОЛОДЫХ АДВОКАТОВ ПРОДОЛЖАЕТ РУБРИКУ: «ИСТОРИЯ ОДНОГО ДЕЛА»
Напомним, что по вторникам молодые адвокаты подробно (от обращения к ним клиента до решения суда) рассказывают о том, как с их юридической помощью разрешался тот или иной интересный судебный спор.
ДЕЛО НОМЕР 9
«О взыскании суммы задолженности по договору оказания услуг и акту выполненных работ за организацию и проведение мероприятия в Национальном художественном музее Грузии (National Art Museum, Tbilisi, Georgia)».
В ПРОИЗВОДСТВЕ:
адвоката, члена совета молодых адвокатов Брестской областной коллегии адвокатов Зварича Эдуарда Петровича.
СУТЬ ДЕЛА:
К адвокату Зваричу Э.П. обратился ИП О. с
просьбой представить его интересы, как ответчика, в судебном споре с ИП К о взыскании 460 000 белорусских рублей основного долга по договору оказания услуг. С предъявленным иском К. был в полном объеме не согласен. После системного анализа данного вопроса адвокатом
было рекомендовано подготовить отзыв на исковое заявление, а также исключительно с целью дополнительного усиления позиции ответчика - составить и подать встречный иск об установлении факта
ничтожности сделки, оформленной актом выполненных работ к данному
договору.
В результате длительного и сложного судебного разбирательства, благодаря занятой стороной ответчика активной позиции, изначальная цель клиента адвоката Зварича Э.П. была достигнута. А именно, суд отказал в удовлетворении иска К. со ссылкой на отсутствие достоверных и достаточных доказательств, которые
бы подтверждали обоснованность взыскания суммы основного долга.
Подробности дела читайте в галерее фотографий:
https://www.instagram.com/p/CqDKPbYsEa8/?igshid=YmMyMTA2M2Y=Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
✍️Адвокаты в СМИ.
☑️Каршеринг: на что стоит обратить внимание при заключении договора – рассказывает адвокат специализированной юридической консультации “Транспорт и право” г. Минска Кристина Хома.
Так, по словам специалиста, очень часто граждане не задумываются о том, что помимо обязательства оплатить аренду самого автомобиля, у них предусмотрены и другие правила, которые загружены в мобильном приложении и с которыми гражданин согласился, проставляя соответствующие галочки при регистрации.
☑️Каршеринг: на что стоит обратить внимание при заключении договора – рассказывает адвокат специализированной юридической консультации “Транспорт и право” г. Минска Кристина Хома.
Так, по словам специалиста, очень часто граждане не задумываются о том, что помимо обязательства оплатить аренду самого автомобиля, у них предусмотрены и другие правила, которые загружены в мобильном приложении и с которыми гражданин согласился, проставляя соответствующие галочки при регистрации.
💬- Я рекомендую каждому гражданину, прежде чем брать автомобиль у той или иной каршеринговой компании, ознакомиться с теми условиями, на которых предлагается аренда. В этой связи я бы обратила еще внимание на то, что каршеринговая компания прежде всего, естественно, преследует и защищает свои интересы данным договором. Дабы не нести в дальнейшем убытки, обращаем внимание, что, несмотря на наличие договора страхования или соблюдение правил дорожного движения, договором каршеринга может быть предусмотрена ответственность за те нарушения тех или иных условий документа. Например, если автомобиль загрязнен, либо, если он был оставлен не на той парковке, которая предусмотрена согласно договору, - рассказал адвоката.👀https://www.sb.by/articles/karshering-na-chto-stoit-obratit-vnimanie-pri-zaklyuchenii-dogovora-sovety-advokata.html
SB.BY Беларусь сегодня
Каршеринг: на что стоит обратить внимание при заключении договора - советы адвоката
Каршеринг - это краткосрочная аренда автомобиля через смартфон. Иными словами - загрузил приложение в свой мобильный телефон, выбрал автомобиль...
👍7
Белорусы чтут память жертв геноцида
Трагедии Хатыни — 80 лет.
☑️В Беларуси вспоминают трагедию Хатыни: страшные события произошли 80 лет назад, 22 марта.
Тихую белорусскую деревушку Хатынь уже не найти на карте Беларуси. Гитлеровцы сожгли ее вместе с 149 жителями, из которых 75 детей до 16-ти лет.
☑️По случаю 80-летней годовщины в мемориальном комплексе «Хатынь» состоится церемония возложения цветов.
Все желающие также могут присоединиться и почтить память жертв геноцида белорусского народа, посетив «Хатынь» 22 марта. В течение дня из столицы в мемориальный комплекс и обратно будут ходить автобусы.
📎Напомним, Государственный мемориальный комплекс «Хатынь» был открыт на месте сожженной деревни 5 июля 1969 г.
Трагедии Хатыни — 80 лет.
☑️В Беларуси вспоминают трагедию Хатыни: страшные события произошли 80 лет назад, 22 марта.
Тихую белорусскую деревушку Хатынь уже не найти на карте Беларуси. Гитлеровцы сожгли ее вместе с 149 жителями, из которых 75 детей до 16-ти лет.
☑️По случаю 80-летней годовщины в мемориальном комплексе «Хатынь» состоится церемония возложения цветов.
Все желающие также могут присоединиться и почтить память жертв геноцида белорусского народа, посетив «Хатынь» 22 марта. В течение дня из столицы в мемориальный комплекс и обратно будут ходить автобусы.
📎Напомним, Государственный мемориальный комплекс «Хатынь» был открыт на месте сожженной деревни 5 июля 1969 г.
☑️Адвокат рассказала студентам юрфака БГУ о видах земельных споров.
✔️Адвокат Минской областной коллегии Ксения Кобаса провела лекцию для магистрантов и студентов юридического факультета Белорусского государственного университета по теме: «Виды земельных споров, рассмотрение земельных споров в судебном порядке».
📶Адвокат рассказала о специфике доказывания при рассмотрении данной категории дел, о навыках и дополнительных знаниях, которые необходимы юристу, желающему практиковаться в сфере земельных правоотношений.
💬Она также привела примеры из судебной практики, и предложила слушателям попробовать самим определить варианты разрешения земельных споров.
✔️Адвокат Минской областной коллегии Ксения Кобаса провела лекцию для магистрантов и студентов юридического факультета Белорусского государственного университета по теме: «Виды земельных споров, рассмотрение земельных споров в судебном порядке».
📶Адвокат рассказала о специфике доказывания при рассмотрении данной категории дел, о навыках и дополнительных знаниях, которые необходимы юристу, желающему практиковаться в сфере земельных правоотношений.
💬Она также привела примеры из судебной практики, и предложила слушателям попробовать самим определить варианты разрешения земельных споров.
👍5❤1