В нотариальной конторе Пуховичского района прошла встреча с председателем районной комиссии по выборам Президента Республики Беларусь Еленой Ажойчик.

🇧🇾 Тема встречи — выборы Президента Беларуси.

Нотариусы и работники НК узнали о досрочном голосовании для граждан, об Информационном центре ЦИК, который начнет работу накануне дня выборов с целью оперативного информирования избирателей и наблюдателей о ходе голосования.

#выборы_2025

Заведующий НК Бобруйского района Елена Потапова, в рамках Единого дня информирования, провела лекцию для трудового коллектива Бобруйского районного центра социального обслуживания населения.

Темой встречи стали вопросы оформления наследственных прав.

#правовое_просвещение

Слышали, что теперь согласие на сделки можно отменить. Бывают ли безотзывные согласия?

Нотариусы и раньше удостоверяли согласия – документы, которые дают определенному физическому или юридическому лицу право на совершение конкретного действия.

К примеру, вы покупаете квартиру. Зарегистрированный в ней сын собственника должен дать свое согласие. Однако он уезжает в командировку и на самом договоре купли-продажи присутствовать не будет — тогда он может заранее обратиться к любому нотариусу и сделать согласие на совершение сделки.

С 19 ноября при обращении к нотариусу человек, который дает согласие на сделку, может выбирать, даётся оно с правом или без права его отмены.

1️⃣Согласие, выданное до совершения сделки с правом отмены, может быть отменено лицом, его выдавшим, путем обращения к любому нотариусу. Потом он обязан известить об отмене лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.
2️⃣Но если в согласии на сделку указано, что оно дано без права отмены, отозвать его не получится!

❓ Как проверить, что согласие на сделку не отменено?

До удостоверения сделки нотариус с использованием информационной системы БНП проверит отсутствие нотариально удостоверенной отмены согласия на совершение сделки — это занимает несколько секунд.

🔗 Нотариус Людмила Тарасова

#согласие

Нарушение прав в интернете – нотариусы помогут закрепить письменные доказательства. Как это работает?

#обеспечение_письменных_доказательств

Когда у человека может возникнуть необходимость закрепить информацию, размещенную в интернете — если он намерен обратиться в суд или орган уголовного преследования за защитой своих прав и при этом имеет возможность предоставить доказательства их нарушения в сети.

Три условия для обеспечения письменных доказательств:
➡️ Неотложность
➡️ Общедоступность
➡️ Дело еще не рассматривается в суде

Нотариус Татьяна Бунар @notarybunar

«Сестра намекнула, что готова помогать моим родителям, взамен на мою квартиру»

«10 лет назад мне родители подарили квартиру, в которой остались живать. Я живу за границей уже больше 7 лет и возвращаться не планирую.

Здоровье моих родителей с годами ухудшается. Как к одиноким пенсионерам к ним иногда приходит соцработник, но её помощи недостаточно.

Двоюродная сестра намекнула мне, что готова помогать им, взамен на мою квартиру. Я не против, что нужно делать?»

В данном случае речь идет о договоре пожизненного содержания с иждивением.

«Вы, как получатель ренты, можете передать свое имущество в собственность вашей двоюродной сестре. Она станет плательщиком ренты и будет обязана пожизненно содержать с иждивением ваших родителей».

В вашей ситуации, для удостоверения договора пожизненного содержания с иждивением необходимы:
🔸выписка из организации по госрегистрации недвижимого имущества,
🔸документы, подтверждающие ваши права на отчуждаемую квартиру — договор дарения,
🔸справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета,
🔸письменное согласие членов семьи собственника жилого помещения,
🔸справка налогового органа — если вы являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства, либо гражданином Беларуси, постоянно проживающим за пределами страны.

Продолжение ⬇️⬇️⬇️

Какие требования можно включить в договор?
➡️ Например, обеспечение потребностей в жилище, приготовление пищи, уборке квартиры, стирке белья, приобретение продуктов питания, одежды, медикаментов, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата ритуальных услуг.

➡️ Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только при наличии предварительного согласия получателя ренты.

➡️ Также плательщик обязан принимать меры, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование имущества не приводило к снижению его стоимости.

➡️ Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью лица, получающего пожизненное содержание с иждивением.

Если плательщик ренты нарушает обязательства?
Получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества либо выплаты ему выкупной цены.
При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесённых в связи с содержанием получателя ренты.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | "Вечерний Бобруйск"

#договор_пожизненного_содержания
#договор_ренты