Нотариат Беларуси
2.2K subscribers
11.3K photos
307 videos
2 files
6.61K links
Telegram-канал Белорусской нотариальной палаты
Задайте нам вопрос @belnotary2you_bot
Download Telegram
Как продать или унаследовать имущество, приобретенное с господдержкой?

Яркий пример заботы государства о своих гражданах — это возможность построить квартиру с льготами. Например, квадратные метры можно получить с привлечением субсидий или кредита.
Но иногда такое имущество вызывает вопросы у владельцев: скажем, как понять, какая доля в квартире будет принадлежать наследнику? Или как продать квартиру, если того требуют обстоятельства?


В нюансах таких историй разбирались с зампредседателя ТНП Минской области Радмилой Щирой ⬇️⬇️⬇️

🔸Что происходит с наследованием жилых помещений, которые были построены с помощью субсидии или льготного кредита?

🔸Представим, что квартира была построена с помощью льготного кредита, но он еще не погашен. Человек, на которого его давали, умирает. Кто будет оплачивать кредит?

🔸Как быть в ситуации, если субсидия на строительство выделялась малолетним, а квартиру хочется продать?

🔸Если речь идет об отчуждении, то есть продаже или дарении квартиры, которая была построена с государственной поддержкой, как тут быть?

🔗 СБ. Беларусь сегодня
👍1😢1
Что происходит с наследованием жилых помещений, которые были построены с помощью субсидии или льготного кредита?

В первую очередь нотариус должен выяснить, кто имеет право собственности на жилое помещение.

Например, наследники приходят к нотариусу и заявляют, что их отцу принадлежала квартира. Мы видим: действительно, право собственности зарегистрировано за одним человеком.
Но наследники получают только то, что реально принадлежало их папе. Потому что иногда складывается так, что наследство — это не вся квартира, а только ее часть.

И мы всегда об этом преду­преждаем наследников — нотариус проверяет, не является ли эта квартира собственностью и других лиц. Может оказаться, что в этой квартире есть еще и доля супруги. А если использовалась субсидия, то и других членов семьи, с учетом которых она начислялась. Он имеют право требовать признания за ними права на долю.


Но жилое помещение или доля в праве собственности на него переходит к наследникам со всеми ограничениями и обременениями, которые были зарегистрированы в связи с использованием господдержки.

Долги никуда не исчезают ⬇️⬇️⬇️
Когда открывается наследство и его принимает наследник, то он отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследства. В их числе и непогашенный льготный кредит.

Банки, как правило, предъявляют требования к наследственному имуществу, а именно направляют соответствующее заявление нотариусу. Поступившее заявление регистрируется, наследникам разъясняется их обязанность погашать долги.

Иногда это обстоятельство даже влияет на решение — принимать наследство или нет.


🔗 Зампредседателя ТНП Минской области Радмила Щирая — для СБ. Беларусь сегодня

#наследство #долги
#нотариусы_в_СМИ
👍1🔥1
Устранение препятствий в осуществлении права собственности — нотариус Юлия Лисенкова вместе с представителями адвокатуры и судейского корпуса провели круглый стол.

Чаще всего такие вопросы возникают в правоотношениях, связанных с земельными участками и недвижимостью. Например, ограничивается доступ к объекту недвижимости, находящемуся на земельном участке, либо там без разрешения собственника размещаются различные объекты.


Мероприятие прошло в специализированной ЮК Бобруйска по гражданским и экономическим делам «Цивилист» Могилевской областной коллегии адвокатов.
Руководитель ТНП Гродненской области Людмила Орсик и нотариус Ольга Лапыш в День знаний посетили торжественную линейку Гродненской специальной школы-интерната №1.
ТНП Гродненской области ежегодно оказывает благотворительную помощь школе-интернату на укрепление материально-технической базы. В этом году за счет спонсорской помощи будут обновлены информационные стенды школы.

#нотариусы_детям
💐🔔🍁Коллектив Первой Витебской нотариальной конторы поздравил с началом учебного года многодетную семью Савельевых.

Наверное, каждый помнит, как ждал того дня, когда оденешь все новое, мама завяжет на голове огромный белый бант, возьмешь в руки портфель с чистым дневником, тетрадями, пеналом, полным ручек, фломастеров и карандашей, а еще букет цветов и пойдешь на линейку. Эти детские воспоминания невозможно забыть

📚✏️Стать обладателем новеньких канцтоваров – большая радость для детей, но хлопотная задача для их родителей. Поэтому работники нотариальной конторы решили взять на себя часть этих обязанностей, устроив небольшой сюрприз для деток.

#Соберем_портфель_вместе
🔥1
Можно ли продать или подарить квартиру, которая была построена с господдержкой?

Даже если квартира принадлежит только одному человеку, вопрос о распоряжении таким имуществом поставлен под ряд условий. Значение имеет, погасили ли вы льготный кредит, выплачен он вовремя или была возможность досрочно это сделать, и если да, то прошло ли 5 лет с момента его досрочного погашения.


🔗 В карточках зампредседателя ТНП Минской области Радмила Щирая об отчуждении недвижимости, построенной с привлечением льготного кредита, — для СБ. Беларусь сегодня

#купля_продажа_недвижимости
👍3
Поздравление Председателя БНП с началом учебного года
✏️📚🚌

День знаний — одновременно торжественный и очень трогательный, теплый праздник. Для ребят он несет радость встреч с друзьями, любимыми учителями и преподавателями. Те, кто уже окончил школу, университет вспоминают о годах учебы с ностальгией.

Мир стремительно развивается и меняется. Но есть ценности, которые будут всегда. Это передача эстафеты знаний новым поколениям, воспитание достойных граждан и патриотов своей страны, развитие личности человека. Все это дает семья и школа.

День знаний — это дорога в будущее. Дорога, которая не всегда бывает гладкой и без преград, но тем ценнее и интереснее путешествие по ней навстречу значимым открытиям и достижениям. И кто знает, вдруг кто-то из сегодняшних школьников или студентов решит продолжить вашу профессию и связать свою жизнь с юриспруденцией и нотариатом…

Успехов, здоровья, радости и удачи! В добрый путь!

С уважением,
Председатель БНП Наталья Борисенко
👏11👍2
Что такое доверенность и как ее оформить, подробно рассказала нотариус Елена Геджати

💬 По общему правилу и представляемый, и представитель должны быть дееспособны. Несовершеннолетний от 14 лет может выдать доверенность только на ограниченный круг действий и при соблюдении определенных правил и условий, таких как например – согласие законного представителя либо попечителя.

💬 Как правило, доверенность можно выдать как родственникам, так и иным лицам. Но есть исключения. К ним, в частности, относится доверенность на представление интересов в суде. Таким представителем может быть ограниченный круг лиц, например адвокат либо близкий родственник.

💬 Обратите внимание, что нельзя доверить представителю полномочия, нераздельно связанные с личностью доверителя, например, нельзя выдать доверенность на составление завещания, заключение брака, раздел имущества между супругами или предоставить родительские полномочия в отношении несовершеннолетних детей.

В настоящее время все выдаваемые доверенности возможно отменить до истечения срока их действия, путем подачи нотариусу заявления об отмене доверенности, и известив в дальнейшем заинтересованных лиц. С ноября этого года в Беларуси появится новое условие доверенности – безотзывность. Это значить, что в тексте доверенности можно предусмотреть, что выдаваемая доверенность будет безотзывной, но не бессрочной.


🔗 "Слуцкий край"
#доверенность
👍3
🔔🎉📚День знаний, который в этом году пришел к нам 2 сентября, всегда теплый, по-особому волнующий праздник!

👩🏻‍🏫В этот день представители Могилевского нотариального округа провели профориентационные мероприятия в учебных заведениях области, а также поздравили детей с началом нового учебного года.

🔹Стажер нотариуса Надежда Фисюк посетиламогилевскую СШ №8
🔹Заведующий НК №1 Октябрьского района Могилева Татьяна Дюбанова провела информационную встречу для учеников восьмого класса Гимназии №3
🔹Старший консультант Первой Могилевской НК приняла участие в городском празднике «В школу – с радостью!», где в игровой форме рассказала ученикам второго класса могилевской СШ № 1, что такое нотариат.

➡️Подробнее на сайте БНП

#Нотариус_детям
#профориентация
🔥3
Нотариусы Ивацевичского района приняли участие в праздновании Дня белорусской письменности.
Посещение таких мероприятий весьма важно, ведь именно письменность объединяет прошлое, настоящее и будущее, сохраняя связь поколений как величайшее сокровище.

Подробнее — на сайте БНП.
👍2
Нотариусы Оксана Кукареко и Елена Русак – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Утро с Белорусским радио».
Всё о сроках и алгоритмах действий, связанных с принятием наследства, в том числе для наследников, проживающих за рубежом. Что можно сделать по доверенности, предусмотрено ли внесение изменений в завещание, кто к какой очереди наследников относиться...

#наследство
👍2
Школьникам о праве - нотариус расскажет.
И в выборе профессии он ясно всё подскажет.
Нотариус поможет оформить договор.
Решит вопросы мирно, предупреждая спор.


📚С таким девизом в Гомельском нотариальном округе с началом учебного года стартовала акция по правовому просвещению и профессиональной ориентации детей и молодежи «Марафон знаний»

✏️Нотариусы Марина Жогаль и Анастасия Корень посетили Головинскую среднюю школу Гомельского района
✏️Нотариус Ольга Поправкина посетила среднюю школу № 59 г. Гомеля
✏️Нотариус Игорь Живодер провел акцию ко дню знаний в Ереминской средней школе
✏️Нотариус Наталья Коршак приняла участие в торжественной линейке в Гатской средней школе

Встречи со школьниками вызвали живой интерес среди молодых людей, которые активно задавали интересующие их вопросы интересно и продуктивно.


#профориентация
#нотариус_детям
🔥6