Поздравление Председателя БНП Натальи Борисенко с Днем Государственного флага, Государственного герба и Государственного гимна Республики Беларусь.

Этот праздник особенный для нотариата Беларуси. Действуя от имени Республики Беларусь, нотариусы удостоверяют документы и скрепляют достигнутые между гражданами договорённости печатью с изображением государственного герба нашей страны. Использование одного из главных государственных символов подчёркивает публично-правовой характер деятельности нотариусов по обеспечению защиты прав и законных интересов граждан и представителей бизнеса, государственных интересов. С другой стороны – устанавливает высокие требования к представителям нотариального сообщества.

Дорогие коллеги, в этот поистине праздничный для нашей страны день позвольте поздравить вас и пожелать здоровья и неисчерпаемой энергии, целеустремлённости, новых профессиональных побед и свершений на благо Республики Беларусь.

#Флаг_Герб_Гимн

#день_бесплатных_консультаций
15 мая — день семьи. И мы приглашаем многодетных родителей и родителей, воспитывающих детей-инвалидов получить бесплатную консультацию нотариусов по вопросам, входящим в нашу компетенцию.

🔹оформление наследственных прав
🔹составление завещаний
🔹заключение брачных договоров
🔹отчуждение недвижимости
🔹совершение исполнительных надписей
🔹предоставление электронных документов для госрегистрации юрлиц

➡️ Найти адрес ближайшей нотариальной конторы либо нотариального бюро и уточнить график работы можно на сайте БНП.

Возможно ли совершение нотариусом исполнительной надписи по взысканию основного долга по договору оказания услуг между юрлицами, если должник уклоняется от подписания акта сверки взаимных расчетов?

Для взыскания задолженности по договору возмездного оказания услуг наряду с другими документами нотариусу необходимо представить документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств.

➡️ Таким документом может быть акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником, скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника, то есть перечень документов о признании долга не является исчерпывающим.

❌ Если же письменного документа о признании долга нет, в совершении ИН нотариусом будет отказано.

Нотариус Елена Крыльцова — для "Светлы шлях"

Нотариус о покупке земли иностранцами

Я являюсь гражданином России, но часто приезжаю к родственникам в Беларусь. Несколько лет назад хотел купить в Беларуси землю и построить на ней дом, но сделать это было невозможно. А недавно узнал, что «земельные» законы в Беларуси изменились. Коснулось ли это иностранцев?

Наследование земельных участков иностранцами ➡️ Теперь наследники-иностранцы и лица без гражданства, вне зависимости от того, являются ли они родственниками умершего, могут получить по наследству земельные участки как в частную собственность, так и в пожизненное наследуемое владение.

Если совладельцы земельных участков, одни из которых — граждане Беларуси, а другие — иностранцы ➡️ Нет необходимости менять правовой режим земли на право аренды, то есть теперь разрешается оставить прежний правовой статус земли: частную собственность или право пожизненного наследуемого владения.

Сделки с землей. Иностранцы могут ⬇️
👉 Купить, обменять или получить в дар уже определенные и зарегистрированные в организации по госрегистрации доли земельного участка с расположенными на нем жилыми домами, в том числе не завершенные строительством и законсервированные, а также садовые домики, квартиры в блокированном жилом доме.

Надо отметить, что это касается только долей земельного участка, но никак не целого земельного участка. Полностью земельный участок как целый объект иностранные граждане по-прежнему не могут получить по условиям таких сделок, как купля-продажа, дарение или мена в собственность или пожизненное наследуемое владение.

👉Приобрести в период брака с гражданином Беларуси в общую совместную собственность земельный участок и расположенный на нем жилой объект недвижимости или их зарегистрированные доли, а также при желании разделить их.

👉 Купить, обменять или получить в дар, а также приобрести на основании судебного постановления доли в праве собственности на земельный участок, являющийся собственностью одного из супругов (бывших супругов), на котором расположены жилой дом, дача, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке.

Перечисленные изменения белорусского законодательства с 1 января 2023 года существенно расширили объем прав иностранцев в отношении земли, находящейся на территории нашей страны.

Подробнее — нотариус Оксана Буйко для "Народная газета"

©️Нотариат Беларуси

Я завещал все свое имущество на сестру, но у меня есть еще одна сестра и брат, смогут ли они претендовать на мое имущество в случае моей смерти?

❌ Если вы составили завещание на имя сестры, то претендовать на ваше имущество другая сестра и брат не смогут.

Претендовать на обязательную долю могут только 👉 супруг, дети либо родители, и только в том случае, если они нетрудоспособны на момент открытия наследства – например, являются инвалидами либо пенсионерами, либо не достигли 18 лет.

✅ Если из вышеуказанных лиц у вас никого нет, действие завещания не будет ограничиваться правилами об обязательной доле в наследстве, и все, что вы завещаете, получит ваша сестра.

Нотариус Юлия Шелковина — для "Вечерний Бобруйск".