Как оформить наследство, если не зарегистрированы права на квартиру, садовый домик, гараж?

Нотариусы постоянно сталкиваются с ситуациями, когда гражданин, которому принадлежала недвижимость на протяжении длительного периода времени, так при жизни и не обратился за оформлением и регистрацией своих прав.

Чаще всего такой вопрос возникает в отношении домов, расположенных в сельской местности.

Наследники на городскую недвижимость сталкиваются с такой проблемой, если наследодатель был членом гаражного или садоводческого кооперативов. То есть незарегистрированными оказываются гаражи и садовые домики.

Встречаются также ситуации, когда человек давным-давно внес все паевые взносы в ЖСК, но не спешил оформить свои права.

Как же быть, если возникла подобная ситуация? 👉 Нотариус Юлия Космач для издания "Вечерний Брест".

Татьяна Лисок, зампредседателя БНП, которая открыла мероприятие, обратила внимание на важность уплаты взносов для формирования стажа и будущей пенсии:

"Следует особо подчеркнуть, что размер вносимых нотариусами и адвокатами взносов напрямую определяет размер начисляемых пенсий и иных выплат. В том числе на случай временной нетрудоспособности, беременности и родов, рождения ребенка, ухода за ребенком в возрасте до 3 лет".

Представители Фонда обсуждали с нотариусами и адвокатами порядок и сроки уплаты взносов в фонд, а также составления и подачи формы ПУ-3.

✅ Они также напомнили, что в этом году Министерство труда и социальной защиты запустило мобильное приложение по оперативному контролю за уплатой взносов и продолжительностью страхового стажа.

👉 Мобильное приложение позволяет получить данные свидетельства соцстрахования, сведения о периодах трудовой деятельности и работодателях, в том числе периодах выполнения работ по гражданско-правовым договорам и контролировать работодателя в части начисления и уплаты обязательных страховых взносов на пенсионное и социальное страхование.

Еще Сервантес говорил, что нотариус — это общественный деятель… Он присягает на тайну и верность. Ни дружба, ни вражда, ни корысть, ни собственная невыгода не могут склонить к недобросовестному исполнению своего долга. И это высказывание является актуальным и сегодня.

Нотариус Наталья Говор разъясняет читателям ivyenews.by, кто такой нотариус.

Когда-то все тайное становится явным: как наследники пытаются обмануть нотариуса

В нотариальную контору для оформления наследства обратилась женщина, которая заявила, что является единственной наследницей. Но через две недели прибыл сын с женой, получается, есть еще один наследник.

Дочь умершей представила справку, из которой следовало, что в квартире, где была зарегистрирована мама, прописана она — дочь. Но есть еще одна квартира, которая числится за отцом, в ней зарегистрирован только сын. Квартира, где жила мать, была куплена в браке, совместно с умершим супругом.

Хорошо, что сын прибыл вовремя, потому что если бы он опоздал, нотариус мог бы по вине наследницы ошибочно выдать не соответствующее закону свидетельство о праве на наследство.

Нужно помнить, что нотариус не занимается розыском наследников и наследственного имущества. И руководствуется сказанным наследниками. Хотя все, что необходимо по закону в рамках наследственного дела, безусловно, нужно будет подтверждать документально, не без помощи и запросов нотариуса.

Что делать, если недобросовестный наследник ввел в заблуждение нотариуса?

Мы разъясняем наследникам, пропустившим срок принятия наследства, и не обратившимся к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя для оформления наследства, что им нужно обращаться в суд:
для восстановления своих прав;
признания частично недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство наследнику, обратившемуся в установленный законодательством срок;
установления факта принятия наследства до 6 месяцев наследниками, пропустившими срок, или признания уважительными причин пропуска срока принятия наследства.

Все судебные тяжбы требуют соответствующих затрат, затягивают во времени оформление наследства и управление им, родные люди становятся врагами, порой на всю оставшуюся жизнь. Для того, чтобы этого избежать будьте честными перед Законом и совестью своей и тогда ничьи права не будут нарушены.

Чтобы руководствоваться не слухами от соседей, а действующим законодательством, знайте, что наследство нужно оформлять до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Нотариусы всегда готовы вам помочь, подсказать, проконсультировать, чтобы вы все делали вовремя и по закону.

Нотариус Ирина Савко — для издания "Наш час".

Наталья Борисенко — о Планах работы Базовой организации СНГ в сфере нотариальной деятельности в предстоящем году.
📍Санкт-Петербург | Конференция "Нотариат и современность"

Наиболее сложным вопросом для нотариусов СНГ является исполнение в рамках нотариальной деятельности просьб о правовой помощи, предусмотренных Минской и Кишиневской конвенциями, в части сроков исполнения просьб об истребовании копий наследственных дел, иных документов, необходимых для оформления наследственных прав.

Поэтому в рамках работы Базовой организации мы проведем слушания по вопросам применения в национальных законодательствах государств-участников СНГ норм Модельного закона о совершении нотариальных действий в электронной форме при трансграничном обмене.

Мы планируем проработать единые подходы к процедуре оформления наследственных прав при наличии иностранного элемента в случае нахождения движимого и недвижимого имущества не по месту открытия наследства.

В предстоящем году мы проведем круглый стол по вопросам этапов цифровизации нотариальной деятельности. А также семинары и вебинары по изучению и распространению международного опыта по отдельным темам:
«Роль помощника нотариуса в нотариате. Правовой статус помощника нотариуса (нормативное закрепление объема полномочий и ответственности помощника нотариуса)»,
«Участие нотариальных палат в социальном обеспечении нотариусов (страхование медицинских расходов, дополнительное страхование ответственности нотариусов, дополнительное пенсионное обеспечение и т.д.)»,
«Роль и значение медиации в нотариальной практике»,
«Порядок удостоверения завещаний и практика их принятия в СНГ».

Кроме того, планируется проведение стажировки нотариусов государств-участников СНГ, принимающих участие в работе Базовой организации.

В эти минуты на конференции "Нотариат и современность" нотариус Людмила Амбражук рассказывает коллегам о суррогатном материнстве в нотариальной практике:

В Беларуси в Законе «О вспомогательных репродуктивных технологиях» законодатель полностью защитил права генетических родителей: каждый Договор суррогатного материнства удостоверяет нотариус. Именно он несёт ответственность за законность, юридическую чистоту и защищает права всех участников.

Публикация об участии делегации БНП в традиционных декабрьских встречах нотариусов разных стран в Санкт-Петербурге — на нашем сайте.

Зампредседателя БНП Татьяна Лисок от имени членов правления и председателя БНП Натальи Борисенко поздравила коллектив Президентской библиотеки Республики Беларусь с 90-летием со дня основания.

«Вы прошли серьезный путь и достигли больших успехов и признания не только читателей, но и коллег по библиотечному делу. Сегодня Президентская библиотека – одна из крупнейших специальных библиотек, которая ориентирована на информационное и библиотечно-библиографическое обслуживание как высших, так и местных органов власти и управления нашей страны. Вы динамично развиваетесь и задаете новые форматы и направления работы, которые становятся трендами библиотечной индустрии».

БНП и Президентская библиотека, в рамках подписанного в октябре 2022 года соглашения, провели много совместных мероприятий – тематических выставок, вебинаров, встреч и экскурсий, которые запомнились представителям нотариального сообщества, работающей молодежи и студентам.

Подробнее — в публикации на сайте БНП.

"Правовой понедельник" | Первый национальный канал Белорусского радио

9.15 👉 в прямом эфире нотариусы Елена Метельская и Дарья Кобрин обсуждают выезд нотариуса к заинтересованному лицу.

☎️ 1062 — для ваших смс — задайте вопрос экспертам.

📢 Эфирное вещание:
📍Минск 106.2 FM
📍Минская область 106.2 FM
📍Брест 100,0 FM
📍Витебск 100,5 FM
📍Гродно 103,0 FM
📍Гомель 105,1 FM

Нотариусы во главе с зампредседателя БНП Татьяной Лисок приняли участие в торжественных мероприятиях, приуроченных к профессиональному празднику Дню юриста.

В большом зале Республиканского Дворца культуры профсоюзов собрались также представители Министерства юстиции, республиканских органов госуправления, ГУЮ Мингорисполкома и Миноблисполкома, РУП «БелЮрОбеспечение», БРКА и др.

Подробности по ссылке.

#дайджест_недели 🔗 Новости и публикации, которые вам интересны, но которые вы могли пропустить.

🔹Делегация белорусских нотариусов — на конференции "Нотариат и современность" в Санкт-Петербурге.
🔹Председатель БНП Наталья Борисенко — о Планах работы Базовой организации СНГ в сфере нотариальной деятельности в предстоящем году.
🔹БНП поздравила коллектив Президентской библиотеки 🇧🇾 с 90-летием со дня основания.
🔹Нотариусы 🇧🇾 приняли участие в торжественных мероприятиях по случаю празднования Дня юриста.
🔹Круглый стол по вопросам государственного социального страхования нотариусов и адвокатов.

🔹Что нужно знать об избирательном процессе 🇧🇾 и почему важно принять в нем участие.

🔹Кто такой нотариус?
🔹"Правовой понедельник": как быть, если утрачены удостоверенные нотариусом документы?
🔹Как поступить, когда родные претендуют на имущество, но содержать дом не помогают?
🔹Как отменить завещание?
🔹Как наследники пытаются обмануть нотариуса.
🔹Как оформить наследство, если не зарегистрированы права на квартиру, садовый домик, гараж?

Чтобы подать в ЗАГС заявление о регистрации брака, необходимо присутствие и жениха, и невесты. А что делать, если один из них далеко и сможет приехать только в день свадьбы?

«Мой молодой человек служит в армии. Мы решили расписаться и нужно его заявление в ЗАГС. Как это сделать, если он не может приехать и написать заявление?»

Нотариус Ольга Белохвост:
Действительно, регистрация заключения брака производится в загсе на основании совместного письменного заявления.

Но если жених или невеста не может приехать (далеко живет, тяжело болеет, служит в армии и т.д.), заявление о заключении брака, заполненное и подписанное обоими, может быть подано кем-то одним.

👉 В этом случае подпись того, кто не может приехать и подать заявление, должна быть предварительно засвидетельствована руководителем загс и скреплена гербовой печатью. Подлинность подписи может быть засвидетельствована нотариусом или иным должностным лицом, которому закон предоставляет право совершать нотариальные действия.

✅ В нашем случае подпись жениха — военнослужащего — может засвидетельствовать командир части. Затем такое заявление жених пересылает невесте и она подает его в загс по месту регистрации брака.

Для komkur.info