В Германии при оформлении нотариусом договора дарения употребляется термин «теплая рука». А при оформлении чего используется термин «холодная рука»? — задали такой вопрос своим подписчикам нотариусы Бреста.

«Теплая рука» означает дарение живых живым, под передачей «холодной рукой» понимается получение ценностей в случае смерти родственника или знакомого, как по завещанию, так и по закону.

✅ Немецкое правило «холодной» и «теплой» руки очень наглядное и помогает запомнить важное отличие дарения и завещания.

Часто на консультациях нотариусу задают вопрос:

"А можно подарить квартиру сыну, но так, чтобы до смерти я оставалась хозяйкой, а он получил квартиру только после меня?"

‼️ Договора дарения после смерти не существует!

👉Квартира, как любой другой подарок, передается дарителем одаряемому при жизни.
👉После удостоверения договора дарения стороны должны в течение 3 месяцев обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на имя одаряемого, и он становится собственником квартиры.
👉Даритель может сохранить за собой лишь право владения и пользования квартирой, то есть остаться в ней проживать.
Но собственником будет уже другой человек - в нашем примере, сын.
 
А если есть желание распорядиться этой квартирой на случай смерти, то следует оформить завещание.

👉Тогда хозяйка остается собственником завещанной квартиры и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.
👉Также она сможет в любое время отменить или изменить свое завещание, не ставя наследников в известность об этом.

Расторгнуть же договор дарения квартиры в одностороннем порядке у нотариуса даритель не может.

Поэтому очень важно перед принятием решения проконсультироваться со специалистом и тщательно обдумать все аспекты.

#️⃣ #советы_молодых
#️⃣ #дарение
#️⃣ #завещание

Нотариус Ольга Микитюк и консультант НК Юлия Галенская провели мероприятие для сотрудников межрайонного отдела управления ДФР Комитета госконтроляГК.

👉 Представители нотариата разъяснили юридические нюансы, позволяющие избежать возможных споров в будущем.

Были рассмотрены особенности заключения брачного договора, а также порядок определения размера алиментов в соглашении об уплате алиментов, последствия уклонения родителей от содержания детей, порядок возмещения расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на гособеспечении.

#правовое_просвещение