За регистрацией квартиры можно не идти...

Недавно прочитал, что теперь при продаже квартиры уже не нужно идти получать свидетельство о госрегистрации перехода прав на недвижимость. Говорят, что это может сделать нотариус. Это правда?

➡️ Да, действительно сейчас человек, обратившийся к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство на недвижимое имущество и удостоверением договоров отчуждения недвижимого имущества, для регистрации этих договоров и свидетельств в отношении недвижимого имущества либо внесения исправлений в Единый госрегистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, не должен самостоятельно обращаться с заявлениями в организации по госрегистрации.

Ему достаточно посетить нотариуса. Тот, в свою очередь, необходимые для регистрации либо внесения исправлений документы передаст регистратору.

➡️ Гражданин же, поддерживая связь с нотариусом, получит от него информацию о размере платы, которую необходимо внести за регистрацию либо за внесение исправлений, и по мере готовности документов сможет их забрать у нотариуса.

🔗 Нотариус Ольга КОРОБ | "Наш край"
#️⃣ #регистрация_недвижимости

Ребенок едет за границу — нотариус объяснила, что необходимо знать родителям
Предъявите документы!

Лето — горячая во всех смыслах пора. Многие семьи едут на отдых и оздоровление за границу. Однако не всегда получается, что ребенка одновременно могут сопровождать и мама, и папа. А иногда и вовсе ему надо пересечь границу с другими родственниками или чужими людьми. Какие документы нужны, чтобы детей выпустили из страны?

Если ребенок выезжает за границу в сопровождении одного из родителей, согласие второго не требуется.

Но если ребенок едет за границу один, или с бабушкой, или с группой, необходимо письменное согласие на выезд за пределы Республики Беларусь обоих родителей.

❌ Оформить согласие дистанционно — по видеосвязи, через телефонный звонок — не получится. Такой вид нотариальных действий не входит в перечень тех, которые возможно сделать удаленно с использованием электронной цифровой подписи либо путем обмена почтовыми сообщениями. Без присутствия родителя у нотариуса согласие удостоверить нельзя.

✅ Случается и так, что один из родителей находится за границей и физически не может посетить белорусского нота­риуса.
Тогда согласие на выезд ребенка можно оформить у любого иностранного нотариуса: оно будет действовать, если будет легализовано — нужно проставить апостиль — и переведено на русский или белорусский язык. Также документ можно получить в консульстве.

✅ Что касается срока действия согласия, его можно прописать в документе — либо конкретный период, либо «до достижения ребенком совершеннолетия», то есть возраста 18 лет.
Для пограничной службы Республики Беларусь документ действителен, даже если прошло несколько лет с момента удостоверения.

А вот для открытия визы есть нюансы: родителям заранее следует узнать в посольстве, консульстве, визовом центре о требованиях, предъявляемых к такому согласию.

✅ Возможность выезда несовершеннолетнего за рубеж без согласия другого родителя можно указать в Брачном договоре или Соглашении о детях. Такой договор необходимо предъявить сотруднику пограничной службы при пересечении границы.

Разобраться во всех нюансах корреспондентам издания "Народная газета" помогла нотариус Ирина Хижняк.

#️⃣ #согласие

💼В Гродненской областной нотариальной палате состоялся круглый стол на тему «Удостоверение договоров отчуждения жилых помещений»

➡️Работа круглого стола была посвящена обсуждению вопросов, связанных с правами различных категорий лиц при отчуждении жилых помещений, в том числе участников общей (совместной и общей долевой) собственности, членов семьи, иных лиц, имеющих право пользования жилым помещением и несовершеннолетних, имеющих право собственности на жилое помещение.

Мероприятие было организовано при участи нотариусов округа и судей Ленинского р-на Гродно.

#повышение_квалификации
#пятилетка_качества

Нотариус зарегистрирует вашу недвижимость

Нотариус Тина КЛИНЦЕВИЧ:

Обратившись к любому нотариусу Республики Беларусь, граждане и юридические лица сегодня получат квалифицированную, комплексную юридическую помощь, которая будет включать:

👉не только полную консультацию по вопросам, связанным с нотариальным удостоверением сделок с недвижимостью, истребованием необходимых сведений (или) документов для совершения нотариального действия,

👉но и еще направление нотариально удостоверенных договоров (соглашений), удостоверенных или выданных нотариусом документов на госрегистрацию, получение свидетельств (удостоверений) о госрегистрации и выдачу их.

🔗 Подробности — "Витебский городской портал"

#️⃣ #регистрация_недвижимости

В центре внимания основные правила пожарной безопасности и безопасного поведения на воде

➡️В рамках выполнения Директивы Президента Республики Беларусь №1 от 11 марта 2002 г. «О мерах по укреплению общественной безопасности и дисциплины» ТНП Могилевской области организована встреча с заместителем начальника пожарной аварийно-спасательной частью № 4 - Могилёв Ленинского района, старшим лейтенантом внутренней службы Артёмом Аверьяновым.

📍Встреча прошла в гибридном формате посредством видеоконференцсвязи.

#пятилетка_качества

🪧Представители Могилевского нотариального округа, в преддверии главного праздника белорусской государственности – Дня Независимости Республики Беларусь, в рамках акции «Места памяти», навели порядок на воинских захоронениях в деревни Хрипелево Вендорожского с/с Могилевского района.

#80_лет_под_мирным_небом
#день_независимости

👦🏻👧🏻Профориентация молодежи — одно из основных направлений деятельности нотариата в части формирования кадрового потенциала. На постоянной основе нотариат сотрудничает с ВУЗами и средне-специальными учреждениями по всей стране.

⚡️⚡️⚡️Только за первые два месяца лета практику в нотариальных конторах по всей республике пройдут более двухсот студентов юридических специальностей из 15 ведущих учреждений образования.

⚖️Нотариус призван обеспечивать защиту прав и законных интересов граждан через совершение определенных нотариальных действий. Так, в рамках практики опытные нотариусы знакомят будущих специалистов с основами профессии, помогают погрузиться в ее специфику.

"Профессия юриста очень многогранна, поэтому практика очень важна для молодежи. Она помогает "пощупать" профессию, как говорят, "примерить на себя" и определиться окончательно с выбором специализации", - отмечают нотариусы.

#цифра_дня
#профориентация_молодежи

💼Представитель Управления ДФР КГК на тему: «Соблюдение антикоррупционного законодательства» провел беседу для коллектива нотариальной конторы №2 города Барановичи

➡️Гость затронул актуальные вопросы межведомственного взаимодействия в сфере предупреждения коррупции и борьбы с ней, разработки новых антикоррупционных стратегий в цифровую эпоху, а также проинформировал о принимаемых в Беларуси мерах по борьбе с коррупцией, о тенденциях развития законодательства в данной сфере.

☝🏻В центре обсуждения — повышение бдительности нотариусов при совершении сделок с недвижимостью, оформлении наследственных прав и совершении других нотариальных действий, которые могут быть использованы для легализации незаконных доходов.

#профилактика_правонарушений

Молодые нотариусы будут осуществлять нотариальную деятельность в Гродненском, Брестском, Минском городском и Минском областном нотариальных округах.

В торжественной обстановке в ходе заседания правления БНП принесли присягу нотариуса сразу 5 молодых специалистов – Диана Тишко, Назар Кондратчик, Сусанна Амирян, Анастасия Голочевская и Александра Осипова.

С приветственным словом к новым нотариусам обратилась председатель БНП Наталья Борисенко.

Она отметила особую значимость сегодняшнего события в их жизни, пожелала уверенного профессионального старта, новых достижений на благо родной страны, а также отметила хорошую теоретическую подготовку молодых коллег, которая поможет быстро освоиться и в практической деятельности.

Напоминаем, что сегодня нотариусы Беларуси проводят бесплатные консультации

Участие в республиканской благотворительной акции, приуроченной к празднованию Дня Независимости Республики Беларусь, примут все нотариальные конторы и нотариальные бюро нашей страны.

🇧🇾 В течение рабочего дня жители и гости Беларуси, как при личном обращении к нотариусу, так и по телефонам нотариальных контор и бюро, смогут получить консультацию по вопросам, входящим в его компетенцию нотариуса.

➡️ Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро, а также время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by, в разделе «Найти нотариуса».

#️⃣ #день_бесплатных_консультаций
#️⃣ #день_независимости

Как упростили регистрацию недвижимости —
👉 нотариус Татьяна БОГУШЕВИЧ рассказала читателям издания "Светлы шлях" об изменениях, которые сделали взаимодействие между нотариусами и регистраторами быстрее и безопаснее.

Мошенничество теперь невозможно
Как только нотариус начинает работать с документом для сделки с недвижимостью, он через электронную систему уведомляет регистрирующий орган. Это блокирует возможность каких-либо других действий с этим объектом, исключая мошеннические схемы.

Госрегистрация — без лишних хлопот
Теперь нотариус сам подает документы на регистрацию в тот же день, когда оформляет сделку. Заявителям больше не нужно самим обращаться в регистрирующий орган или платить за эту услугу нотариусу.

Всё быстро и прозрачно
▫️В течение часа после подачи документов регистратор сообщает нотариусу сумму госпошлины и реквизиты для оплаты.
▫️После оплаты в тот же день регистратор отправляет электронное свидетельство о госрегистрации, которое нотариус передает новому владельцу.
▫️Заверенная нотариусом электронная версия документа имеет равную юридическую силу с оригиналом.

Такие изменения значительно ускоряют процесс и делают его более удобным для всех участников сделки.

🔗 "Светлы шлях"

#️⃣ #регистрация_недвижимости

Когда условия оговорены «на берегу» и обязательны для обеих сторон, выстраивать взаимодействие гораздо проще. Определить четкие и понятные правила воспитания и содержания детей поможет специальный документ – Cоглашение о детях.

➡️ Заключить соглашение о детях сегодня могут все родители: как те, что не состоят в браке, так и женатые пары или супруги в разводе.

➡️ В документе можно определить, с кем будут жить дети после расставания мамы и папы, как будут общаться со вторым родителем и какое участие тот будет принимать в их воспитании, оговорить порядок выезда детей за пределы страны, размер алиментов, оплату обучения и хобби, летнего отдыха – самые острые вопросы.

Главное, чтобы условия соглашения были выполнимы, не противоречили законодательству и не нарушали права ребенка.

Нотариус Ольга ЧЕРНЯК:

В практике коллег был случай: родители хотели, чтобы сын четыре дня в неделю жил у мамы, а три – у папы. Объясняли бывшим супругам, что постоянно быть «на чемоданах», кочуя с одного места в другое, некомфортно психологически.

Или, например, папа планировал прописать, что оплатит обучение в вузе, но только если ребенок поступит на определенную специальность, и тем самым лишал его права выбора.

Документ не может содержать пункты, по которым ребенок лишается общения с родными братьями и сестрами, дедушками или бабушками, если только такое общение не противоречит его интересам.

➡️ Нельзя включить условия, которые предусматривают отказ от алиментов или сумму меньше, чем положено по законодательству: предоставление содержания несовершеннолетним детям является обязанностью родителей.

По желанию мамы и папы алименты могут быть определены в более высоком размере, живущий отдельно родитель может выплатить какую-то крупную сумму разово. Кроме того, документом можно увеличить срок выплаты алиментов, например, не до совершеннолетия, а до окончания вуза или вступления в брак.

➡️ Заключить соглашение можно у любого нотариуса независимо от места проживания. Помимо документов, удостоверяющих личность, необходимо предоставить подтверждение того, что обратившиеся – родители ребенка (свидетельство о рождении, копию записи акта о рождении и т.д.).

➡️ Соглашение действует до 18-летия ребенка, при этом, если возникнет необходимость, в документ можно вносить изменения. В одностороннем порядке родительские договоренности расторгаются только через суд.

Если в семье не один ребенок, можно составить как несколько соглашений, так и общий документ, где будут прописаны обязательства по отношению к каждому. Отдельные положения о детях могут содержаться в брачном договоре и соглашении об уплате алиментов, но все эти документы не должны пересекаться по содержанию.

🔗 1prof.by
#️⃣ #соглашение_о_детях

Если доверие закончилось

В марте этого года выдала доверенность хорошему знакомому на покупку за границей для меня автомобиля. Доверенность была заверена нотариусом. Теперь засомневалась в его порядочности и искренних намерениях мне помочь в данном вопросе. Вправе ли я аннулировать доверенность?

Да, нотариально удостоверенная доверенность может быть отменена. Для этого вы можете обратиться к любому нотариусу и подать заявление об отмене.

‼️ Важный нюанс
При отмене доверенности доверитель должен сообщить нотариусу данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: дату удостоверения документа, ФИО нотариуса, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

👉 Нотариус Анжелика Шумейко:

В нотариальной практике отмена доверенности не является частым нотариальным действием. Однако хочу обратить внимание, что имеются определенные сложности для лиц, отменяющих доверенность.

Как правило, они не помнят данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность.

В данном случае мы рекомендуем доверителю следующее: прежде чем отдать представителю экземпляр доверенности, сделать для себя хотя бы фотокопию.

🔗 "Вечерний Брест"
#️⃣ #доверенность

Можно ли выдать доверенности на представительство в суде по делу о разделе имущества на мать и адвоката?

Нотариус Людмила Тарасова

#️⃣ #на_связи_нотариусы_Бреста
#️⃣ #доверенность