📣 Президент Беларуси 6 марта подписал указы, направленные на совершенствование подходов к порядку строительства и кредитования жилья.

📑 Указ № 95 "О государственной поддержке при жилищном строительстве" принят в целях создания единого нормативного документа по предоставлению гражданам государственной поддержки при улучшении жилищных условий. В нем объединены все существующие в стране формы такой поддержки.

Размеры господдержки установлены на действующем уровне. Категории лиц, имеющих право на нее (все гражданские и военные), порядок и условия ее предоставления сохраняются.

Указ предусматривает три формы господдержки при строительстве или приобретении жилья:
▫️льготные кредиты на строительство одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, а также на приобретение одноквартирных жилых домов, квартирв многоквартирных или блокированных жилых домах, построенных по госзаказу (21 категория граждан);
▫️одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья (17 категорий граждан);
▫️финансовая помощь государства в возврате задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).

Отдельные категории граждан могут иметь право на все формы государственной поддержки.

Среди основных новаций Указа - исключение граждан из участия в процессе долевого строительства и предоставление льготных кредитов только на покупку квартир в многоквартирных жилых домах, построенных по государственному заказу (при этом по индивидуальным жилым домам сохраняется кредитование на строительство и покупку). Кроме того, субсидии на погашение долга и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья замещаются льготными кредитами.

В населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек льготные кредиты будут предоставляться для покупки жилья как на первичном рынке (построенного по государственному заказу), так и на вторичном.

📑 Указом № 94 в новой редакции излагается Указ от 8 мая 2013 года № 215, которым введен механизм государственного заказа на строительство жилья.

Суть госзаказа заключается в том, что возведение жилых домов осуществляется госзаказчиками (УКСами и другими государственными организациями) без привлечения граждан на этапе строительства. Льготный кредит на строительство жилого дома предоставляется организации-заказчику. После ввода дома в эксплуатацию и заключения договоров купли-продажи с гражданами задолженность по льготным кредитам переоформляется на граждан.

Указ предусматривает возможность строительства в многоквартирном жилом доме части квартир по государственному заказу и части квартир за счет средств бюджета для предоставления гражданам в качестве арендного и социального жилья.

В числе новаций также продажа жилья, построенного по госзаказу, всем гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в настоящее время - только имеющим право на господдержку).

Все изменения вступают в силу с 1 июня 2025 года. Государственная поддержка по жилым домам, возведение которых начато до указанной даты, будет осуществляться на прежних условиях.

📣 Президент Беларуси Александр Лукашенко 6 марта подписал Указ, которым корректируются нормы Указа от 25 октября 2007 года № 534 "О мерах по совершенствованию охранной деятельности".

📑 Документ направлен на повышение эффективности мер по обеспечению общественного порядка и безопасности в местах массового пребывания граждан, в том числе при проведении культурных, спортивных и других зрелищных мероприятий.

Указом, в частности, определен перечень объектов, подлежащих оборудованию ручными системами тревожной сигнализации, прием сигналов которых осуществляется Департаментом охраны МВД. В него включены аэропорты, автобусные и железнодорожные вокзалы, учреждения образования, торговые центры, рынки, аквапарки, многофункциональные здания, а также спортивно-зрелищные сооружения, объекты культурной инфраструктуры, учреждения здравоохранения и государственные учреждения социального обслуживания с количеством посадочных и койко-мест от 300 и более, иные критически важные объекты.

Изменен перечень организаций, в которых допускаются личный досмотр, досмотр вещей и документов, транспортных средств. Он дополнен субъектами, организующими на постоянной основе проведение дискотек, работу культурно-развлекательных (ночных) клубов и имеющих подразделения охраны.

В перечень организаций, где допускается досмотр вещей и документов, транспортных средств ведомственными работниками охраны, включены субъекты торговли (юридические лица), в собственности или оперативном управлений которых находятся физкультурно-спортивные сооружения, торговые центры и объекты культурной инфраструктуры.

Кроме того, Указом определяется порядок выдачи и приема оружия и боеприпасов работникам службы инкассации.